Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Miras davas� a��lmas�

30-05-2005 12:24:54 yasemy #

Miras davas� a��lmas�

Annem ve day�mlar aras�nda miras y�z�nden anla�mazl�k var. Gayrimenkul�n bulundu�u �ehir �orum �li Sungurlu il�esi. Biz �stanbul'da ik�met etmekteyiz. Sungurlu Tapu Kadastro M�d�rl��'nden anneme ait olan (hisseli) yerlerin d�k�m�n� ald�k.. Ancak kar�� taraf miras�n �denmesi konusunda anla�maya varm�yor ve mahkeme yoluyla halledin ifadesini kullan�yor. Bizde bu durumda dava a�mak istiyoruz. Ge�mi�e y�nelik hak kayb�n�n �denmesi (kira vb gelirler) ve �u an kay�tl� mallar�n sat�� m�mk�n m�? Miras�n bulundu�u �ehirde mi davan�n a��lmas� gerekli? Mahkeme konusunda bir bilgimiz olmad��ndan dilek�enin ne �ekilde haz�rlanmas� ve sonraki i�lemler konusunda yard�m edebilirseniz seviniriz.

30-05-2005 12:45:21 Av.Soner ENG�N #

Yerlerin i�tirak halinde mi yoksa m��terek m�lkiyete tabi mi oldu�unu belirtmemi�siniz.Ancak miras olarak kald��na g�re i�tirak halinde m�lkiyet durumu var.Bu y�zden ecrimisil talep edebilmeniz i�in noterden hisse kadar yer b�rak�lmas�n� veya 0ortakl��n giderilmesi davas� a�arak bu yerlerikullanan� temerr�de d��rmeniz gerekmektedir.Bundansonra ileriye d�n�kolarak hisse nispetinde ecrimisil davas� a�abilirsiniz.
Bu yerlerin hisseli olaraksat�� m�mk�nd�r.Ancak al�c� olan �ah�s �ufa hakk� ile kar��kar��ya kalabilir. Bu yerlerin bu �ekilde sat�� olmaz ise ortakl��n giderilmesi davas� a�arak sat��na karar al�rs�n�z ki bu halde t�m gayr�menk�ller b�t�n olarak sat�l�r.
Bu t�r davalar gayr�menkullerin bulundu�u yer Sulh HukukMahkemesinde a��l�r.
Siz �st.ikamet etti�inizi�in davan�n takibi a��s�ndan avukat tutman�zda yarar vard�r.

30-05-2005 13:17:06 batuerol83 #

�ncelikle dilek�e �rne�ini size yollayabilirim. fax: numaran�z� alabilirmiyim

30-05-2005 15:30:23 Av.Rag�p Atay #

say�n batuerol83
soru soran ki�inin sorusu tam olarak yan�tlanmam��ken, dilek�e �rne�i g�ndermek de neyin nesi. E�er hukuk�u iseniz forumda yan�tlay�n. Telefon numaras�n� istemenizin amac� nedir. L�tfen forum kurallar�na uyunuz. Aksi takdirde �yeli�iniz ask�ya al�nacakt�r.

Say�n yasemy,
�ncelikle ta��nmazlar�n mahiyetini bilmek gerekir. E�er taksimi m�mk�n ise, taksim davas� a�abilirsiniz. Aksi takdirde izale-i �uyu davas� a�man�z gerekir.
Yetkili mahkeme ta��nmaz�n bulundu�u yer mahkemesidir. E�er, ta��nmazlar di�er miras��lar taraf�ndan kullan�l�yorsa, ge�mi�e d�n�k olarak ecrimisil talep edebilirsiniz.
Ancak uzakl�k ve davan�n seyri d��n�ld��nde bir avukat taraf�ndan hukuki yard�m alman�zda yarar var

30-05-2005 15:38:30 yasemy #

�ncelikle batuerol isimli ki�iye gerekli yan�t a�a��da da ifade etti�iniz �ekilde taraf�mdan verilmi�tir.

Ta��nmaz�n taksimi m�mk�nse ifadesini kullanm��s�n�z. Taksimi m�mk�n olup olmad�� konusunda ne gini �artlar aranmaktad�r. Dan��t��m�z avukat izale-i �uyu davas� a�man�n yerinde olaca�� konusunda a��klama getirdi. Ancak konu ile ilgili buradayap�lan ilk yorumda baz� konularda bilgim olmad��n� farkettim o y�zden pek sa�l�kl� bir bilgi alamam konuyu iyice ��renmeden san�r�m (m��terek olup olmad�� konusunda)

30-05-2005 15:48:02 Av.Rag�p Atay #

Taksimde herkese e�it miktarda( e�itlik y�z�l��m� ve nitelik olarak de�erlendirilir) yer d��ecek. Taksim edilen parsellerin hepsinin yola cephesi olacak vs.
bu nedenle taksim taraflar aras�nda anla�ma olmazsa biraz zor g�r�n�yor.
��tirak halinde m�lkiyet olma olas�l�� b�y�k. E�er tapuda m��terek m�lkiyete �evrilmi�se, kendi hissenizi ayr�ca davaya gerek olmadan satabilirsiniz.
Elbette bu bilgiler eksik, tapu kay�tlar� ile birlikte bir avukata giderseniz sa�l�kl� bilgi alabilirsiniz

30-05-2005 17:10:09 Av.Soner ENG�N #

Av.Rag�p ATAY arkada��m�z geriye d�n�k olarak ecrimisil istenebilece�i belirtmi�tir. Bu durum zemindefiili payla�ma olmas� ve m��terek m�lkiyetin uygulnamas� halinde ge�erlidir. ��tirak halinde m�lkiyette �al��anlar temerr�de d��r�lmedi�inden dolay� ge�mi�e y�nelik olarak ecrimisil isteyemezler.Temerr�d tarihinden sonraki y�llar i�in isteyebilirler.
Yarg�tay kararlar� ve uygulama bu y�ndedir. Aksi halde dava ilk celsede temerr�d�n olmad��ndan dolay� red edilir.

30-05-2005 17:21:16 Av.Rag�p Atay #

Say�n soner engin, ecrimisil isteme ko�ullar�n� siz yazm�� oldu�unuz i�in konuyua�may�p yaln�zca istenece�ini belirttim. Yasal olan sizin s�yledikleriniz ve buna kat�l�yorum

Miras davas� a��lmas�

Miras davas� a��lmas�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK