Balkon altýna kömürlük

iyi akþamlar apartman yöneticimiz balkonumuzun altýna kömürlük inþa etti ve kömürlük balkona sýfýr yapýþýk bir þekilde ve bir hýrsýzýn rahatca kömürlük üzerinden girebilecek konumda bunu yapmasýnýn gerekçesi kömür konulacak yer olmadýðýnýn söylemesi idi fakat sonradan kalarifer dairesine baktýðýmýzda nerdeyse bir daire kadar yer olduðunu görmemiz oldu þimdi bu konuda haklarým nelerdir kömürlüðü yýktýrmak istiyorum can ve mal güvenliðimin tehlikeede olduðunu düþünüyorum nasýl bir hukuki süreç izleyebilirim þimdiden teþekkür ederim

deðerli eternet.
önce yöneticiyi ikaz ediniz.sonra kat malýklerine durumu açýklayýp hareket tarzýnýzý ,haklýlýðýnýzý dile getiriniz.genel kurulda gündem maddesi olmasýný saðlayýn,denetçiye yazýlý olarak durumu iletin.
genel kurula daha çok var derseniz.avukata vekalet veriniz
adde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakýmýna ve mimarý durumu ile güzelliðini ve saðlamlýðýný titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Deðiþik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rýzasý olmadýkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inþaat, onarým ve tesisler, deðiþik renkte dýþ badana veya boya yaptýramaz. Kendi baðýmsýz bölümünde ise ana yapýya zarar verecek nitelikte onarým, tesis ve deðiþiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine baðlantýlý bulunan baðýmsýz bölümlerin baðlantýlý yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rýzasý ile anayapýya zarar vermeyecek onarým, tesis ve deðiþiklik yapýlabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diðer baðýmsýz bölümlere, kusuru ile verdiði zarardan dolayý diðer kat maliklerine karþý sorumludur.
ortak alanda diðer kat malikini rahatsýz eden uygulamalarý kendi baþýna fevri olarak yapamaz ,yapmamalý .
sizin gerekçeleriniz .haklý sebebplere dayanmakta ve kat mülkiyeti kanunu sizin haklarýnýzý korur.
kanatim ve tavsiyem bir avukatla görüþüp ,önce iyi niyetinizi gösteriniz.sonra denetim mekanizmalarýný çalýþtýrýnýz.olmadý genel kurul gündemine bu olayý sokunuz.o da olmadý. avukatýnýzla beraber hareket tarzýnýzý belirleyiniz.

Merhaba,
Ýlgili maddenin, bütün kat malikleri olan yeri "tüm kat malikleirnin 4/5 i olarak deðiþti
Saygýlar

bu emrah yavuz adlý sitedeki kat mülkiyetinden kopyaladým,sdt 23 aslýnda yenisini koymuþtu ama onu baþa almak lazým herhalde daha kullanýþlý olacak.
teþekkürler

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 5711 sayýlý kanunla deðiþmiþ hali aþaðýdaki linktedir:
https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=2442

bunu sitenin giriþine emrah yavuzun kinin altýna koysak daha kullanýþlý olmaz mý?
hem zaman kazanýrýz hemde pratik olur diye düþünüyorum.

Hatta altýna deðil "yerine" koymak lazým. :o
Çünkü birinci mesaj güncel deðil. Çoðu kiþi ikinci ve üçüncü mesajlardaki deðiþikliklere bakmýyor bile. (Ýkinci ve üçüncü mesajlarda kanunda 5711 sayýlý kanunla yapýlan deðiþiklikler var.) Baksa bile birinci mesajla birleþtirilmesi kolay olmuyor.

Sakýn! Bu devirde kömürlük yýkýlýr mý? Aksine bir kömürlük daha yapmanýz gerekiyor,malum seçimlere az kaldý!