Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İyi niyetli düşünmenin sonu
19-11-2008 22:19:59 goldenhammer #

İyi niyetli düşünmenin sonu

18.10.2007 tarihinde bir yıllık sözleşme yaparak evimi kiraya verdim.Kira bedeli 250ytl. 18.10.2008 tarihinde kira sözleşme zamanı bitti.Kiracım Mart 2008den buyana kirasını ödemiyor.Kira müddeti dolduğu halde halen evden çıkmadı.Bende çoluğu çocuğu zor duruma düşmesin diye herhangi bir kanuni işleme başvurmadım.Sözlü olarak ikaz etmeme rağmen halen evimi boşaltmıyor.Ben Ankara da ikamet ediyorum evim ise İzmir'de.Ben sözlü olarak alacaklarımdan da vazgeçtiğimi tek isteğimin evimi boşaltması olduğunu söylememe rağmen halen evimi boşaltmıyor sürekli bahaneler uyduruyor.Bu aşamadan sonra kanuni olarak neler yapabilirim.Elimde sadece süresi dolmuş kira sözleşmesi (noterden değil) ve kiracının imzası fakat tarih hanesi boş olan Tahliye Taahhütnamesi var.Lütfen bana yol gösteriniz.Teşekkürler.
19-11-2008 23:56:29 sidem #

Re: İyi niyetli düşünmenin sonu

Alıntı:
goldenhammer rumuzlu üyeden alıntı
18.10.2007 tarihinde bir yıllık sözleşme yaparak evimi kiraya verdim.Kira bedeli 250ytl. 18.10.2008 tarihinde kira sözleşme zamanı bitti.Kiracım Mart 2008den buyana kirasını ödemiyor.Kira müddeti dolduğu halde halen evden çıkmadı.Bende çoluğu çocuğu zor duruma düşmesin diye herhangi bir kanuni işleme başvurmadım.Sözlü olarak ikaz etmeme rağmen halen evimi boşaltmıyor.Ben Ankara da ikamet ediyorum evim ise İzmir'de.Ben sözlü olarak alacaklarımdan da vazgeçtiğimi tek isteğimin evimi boşaltması olduğunu söylememe rağmen halen evimi boşaltmıyor sürekli bahaneler uyduruyor.Bu aşamadan sonra kanuni olarak neler yapabilirim.Elimde sadece süresi dolmuş kira sözleşmesi (noterden değil) ve kiracının imzası fakat tarih hanesi boş olan Tahliye Taahhütnamesi var.Lütfen bana yol gösteriniz.Teşekkürler.
Kiracıyı ev sahibinin tahliye edebileceği en önemli sebep kiranın ödenmemesidir.Sizin şartlarınız çoktan oluşmuş.Çok acil İzmir'de avukata vekalet vermenizi öneririm.Avukatınız icra ve tahliye istemini beraber açacaktır.30 günlük yasal süre sonunda ya paranızı ödeyecek ya da tahliye etmek zorunda kalacaktır.
20-11-2008 17:11:41 goldenhammer #

Re: İyi niyetli düşünmenin sonu

ilginize teşekkür ederim.
20-11-2008 21:27:13 sdt23 #

Re: İyi niyetli düşünmenin sonu

Kira sözleşmesinin dolması tahliye nedeni değildir.
6570 sayılı kanunun 11. maddesine göre "kiracı kira süresi dolmadan en az 15 gün önce çıkacağını yazılı ihtarla mülk sahibine bildirmezse sözleşme kendiliğinden bir yıllığına aynı şartlarla yenilenir."

Tahliye nedenleri borçlar kanununda (temerrüt : yazılı ihtardan sonra 30 gün içinde borcun ödenmemesi) ve 6570 sayılı kanunun 7. maddesinde yazar.
6570 sayılı kanunun 7. maddesinin bir fıkrasında aynı kira dönemi içinde en az 30 gün arayla farklı kira alacakları için 2 farklı ihtarın kira dönemi sonunda tahliye nedeniolduğu da yazılıdır.

Dolayısıyla yapılması gereken kiracıya kira alacağınız için icra takibi yapmaktır. Kiracı tebligatı aldıktan sonra 30 gün içinde ödemezse tahliye davası açılabilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.