Binan�n yap�m paras�

10-11-2008 15:22:57 magobjk #

Binan�n yap�m paras�

90 metre kare arsa �zerine bir bina var, tapu 3 ki�inin 30 ar metre kare... arsa tapusu var kat m�lkiyeti yoktur. 5 daire 1 d�kkand�r. fakat binan�n yap�m�n�n tamam� bana aittir. ( akl�n�za gelen t�m belgeler benim �zerimedir.senet,in�aat s�zle�mesi,plan ve proje, maliye tutanaklar� vs... )... ortal�k giderilme davas� a�sam mesela diyelim bina sat��a ��kt� ben binan�n paras�n� ( yap�m�,masraflar� ) ve 30 metre arsa tapumun paras�n� alabilirmiyim ?

devlete kar�� binan�n benim oldu�unu nas�l ispatlayabilirim ?
t�kler...

10-11-2008 20:36:07 magobjk #

Re: Binan�n yap�m paras�

Emsal kararlar i�ime yararm� acaba?

56 06. HUKUK DA�RES�
Karar Tarihi: 12/03/1985 Esas No: 85/01965 Karar No: 85/02959
�ZET: ORTAKLI�IN G�DER�LMES� DAVASINA KONU TE�K�L EDEN TA�INMAZ �ZER�NDE B�R B�NA BULUNDU�U VE B�NANIN A�D�YET� �EK��MEL� OLUP BU HUSUSTA DAVA A�ILMI� BULUNDU�UNA G�RE BU DAVANIN SONUCUNA BEKLENMES� GEREK�R.
TA�INMAZIN TAKD�R ED�LEN KIYMET�N Y�ZDE NE KADARININ ARSAYA VE Y�ZDE NE KADARININ B�NAYA �SABET ETT��N�N TESP�T ED�LMES� VE BULUNAN Y�ZDE ORANI �ZER�NDEN ARSA PAYININ ARSA PAYDA�LARINA, B�NA PAYININ DA B�NA PAYDA�LARINA PAYLARI ORANINDA VER�LMES� GEREK�R.
Kaynak Ad�: BA�AR MEVZUAT VE B�LG� ARA�TIRMA MERKEZ�-2 - N�SAN 1997 - Say�/Cilt: 2 - Sayfa: 1235 - Karar Metni

59 HUKUK GENEL KURULU
Karar Tarihi: 13/10/1971 Esas No: 67/6-850 Karar No: 71/00587
�ZET: �ZER�NDE B�NA BULUNAN B�R GAYR�MENKULDEK� PAYLI HAL�N SATI� YOLUYLA G�DER�LMES�NDE �U HUSUSLAR G�Z�N�NE ALINIR.
1) B�NALAR YOK FARZED�LEREK ARSA DE�ER�,
2) B�NALARIN AYRI AYRI DE�ERLER�,
3) ARSANIN; B�NALARLA B�RL�KTE SATILMASI HAL�NDE, ELDE ED�LECEK PARANIN Y�ZDE NE KADARININ, ARSAYA, NE KADARININ B�NALARA �SABET ETT��,
4) ARSAYA �SABET EDEN KISMIN PAYLARI ARASINDA TARAFLARA, B�NALARA A�T KISMINA ORANLI OLARAK B�NA SAH�PLER�NE VER�L�R. B�NALAR PAYLI �SE, PAYLARI ORANINDA B�L��L�R.
Kaynak Ad�: BA�AR MEVZUAT VE B�LG� ARA�TIRMA MERKEZ�-2 - N�SAN 1997 - Say�/Cilt: 2 - Sayfa: 1238 - Karar Metni

60 06. HUKUK DA�RES�
Karar Tarihi: 12/01/1981 Esas No: 80/08585 Karar No: 81/00101
�ZET: SATI� SURET�YLE ORTAKLI�IN G�DER�LMES�NE �L��K�N DAVADA, B�NALAR YOK FARZED�LEREK SADECE ARSAYA DE�ER TAKD�R ED�LMES�,
DAVALILARIN HERB�R�NE A�T B�NAYA DE�ER B��LMES�, ARSA DE�ER� �LE B�NALARIN DE�ERLER� TOPLANARAK T�M TA�INMAZIN KIYMET�N�N BULUNMASI, BU T�M DE�ER �ZER�NDEN ARSA VE B�NALARA �SABET EDEN KISMIN Y�ZDE OLARAK ORANININ TESB�T ED�LMES�, ARSA DE�ER�N�N PAY M�KTARINA G�RE B�T�N PAYDA�L�RA VE BULUNAN ORANTIYA G�RE B�NALARIN TAMAMININ DE�ER� �ZER�NDEN Y�ZDE HESABI �LE HER B�R B�NAYA D��ECEK KISMIN HESAPLANARAK B�NA SAH�PLER�NE VER�LMES� GERE��NE UYULMAMASI DO�RU DE��LD�R.
Kaynak Ad�: BA�AR MEVZUAT VE B�LG� ARA�TIRMA MERKEZ�-2 - N�SAN 1997 - Say�/Cilt: 2 - Sayfa: 1239 - Karar Metni

Binan�n yap�m paras�

Binan�n yap�m paras�

Re: Binan�n yap�m paras�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK