Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsam Üzerindeki Haklarım!?

09-11-2008 18:07:05 acemibilge #

Arsam Üzerindeki Haklarım!?

29.12.2004 tarihinde Amasra Mal Müdürlüğünden ihale yolu ile 1968 m2 arsa aldım ve üzerine cafe-restaurant tarzı bir işletme kurdum.
Arsanın yanında 5 dönüm arazi sahibi olan ailenin, evlerinin yaklaşık üçte biri bu arsanın içinde kalmaktadır. Alınan arsayı daha önce kendi malları gibi kullanmışlar, üzerine meyve ağaçları dikmişlerdir. Kendileri, devamlı beni korkutmaya ve yıldırmaya çalışmaktadırlar. Ayrıca amasra mal müdürlüğüne ve bana, tapunun iptali hakkında dava açmışlar, reddedilmesi üzerine danıştaya temyize gitmişlerdir.(Esas yıl ve nosu : 2007/1816)
Arsayı aldığım tarihten bu yana yandaki komşularımla sorunlar yaşamaktayım. Arazimin sınırlarını belirlemek için çivi bile çakamıyorum. Dava üstüne dava görülüyor. Ayrıca komşularımın korkutma ve sindirmeye yönelik davranışları ve saldırıları karşısında da mağdur durumdayım. Böyle basit ve sonucu belli bir davanın bu kadar uzun süreceğini tahmin bile etmemiştim. Karşı tarafın avukatı, her fırsatta hukuktaki boşlukları kullanarak işin daha da sürüncemede kalmasına çalışmaktadır. Bu konudaki sorularım :
-Mal müdürlüğünden alınmış bu taşınmazın geçen süre içinde, bana verdiği maddi ve manevi zararlar için mal müdürlüğünden talebim olabilir mi?
-Arsanın içinde kalan evin yıktırılması(ki tapusuzdur) için neler yapılması gerekir?
-Dosya yaklaşık bir senedir danıştayda ve incelenme sırasını beklemekte. Bu süreci hızlandırmak mümkün müdür?
Ayrıca, arsamın içinde bulunan meyve ağaçlarının değerinin tespiti ve 3277 ytl muhdesat bedelinin tahsili talebi ile başka bir dava, karşı tarafın vekili olan avukat tarafından açılmıştır(Amasra Sulh Hukuk, esas yıl ve no: 2008/252).
Bu ağaçlar, komşu aile tarafından 15-20 yıl önce dikilmiş olduğuna göre, benim bu arsayı Mal Müdürlüğü'nden almış olmam onların ağaçlar üzerinde hak iddia etmelerine engel teşkil eder mi? Davacı tarafın avukatı, iddianamesinde Medeni Kanunun 723. ve 729. maddelerine dayanarak bu konuda benden müvekkilleri adına hak talep etmektedir. Kendilerinin olmayan, hazineye ait bir alanda ağaç yetiştirmeleri, onlara ağaçlar karşılığında benden para talep etmelerine imkân verir mi? Bu dava 11.11.2008 tarihinde görülecektir. Bu nedenle görüşlerinizi acilen beklemekteyim. Şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.