Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Merhabalar. �al��t��m hastanenin 10 daireli lojman�n�n 1 dairesi ba�hekime, 1 dairesi ba�hem�ireye ve 1 dairesi de hastane m�d�r�ne tahsisli.

Geriye kalan daireler ise y�zde olarak payla�t�rl�m�� durumda.
Lojmanda oturma s�resi dolan idari hizmetler personelleri, ''kendilerinin i�lerini yapan ayn� unvanl� ba�ka personel bulunmamas� ve yerlerine m�raact edecek evli idari hizmetler personeli bulunmamas�'' gerek�eleri ile 5 y�l daha lojmanada oturabilecekleini iddia ederek lojmandan ��kmamaktad�rlar.
Fakat lojman bekleyen yard�mc� sa�l�k hizmetleri personneleri bulunmaktad�r. Bu durumda lojmanda oturanlar oturmaya devam edebilirler mi?
Hastane y�netiminin bu durum kar��s�nda kay�ts�z kalmas� durumunda ne gibi bir yol izlenebilir?

A�IKLAMA:

Kamu lojmanlar�n�n tahsis �ekli ve oturma s�releri, t�m kamu kurumlar�n� ba�lay�c� nitelikte olan 2946 say�l� kanun ve kamu konutlar� y�netmeli�inde d�zenlenmi�tir.
Bu d�zenlemeye g�re, m�lki amirler yani kaymakam ve valiler, konutun zorla bo�alt�lmas�na ili�kin olarak yetki sahibidirler. Tahsis ile ilgili bu makamlar�n hi�bir yetkisi yoktur.
Kamu Konutlar� Y�netmeli�inin “SIRA TAHS�SL� KONUTLARIN TAHS�S �EKL�” ba�l�kl� 9/1.maddesinde “S�ra tahsisli konutlar, Y�netmeli�e ekli (4) say�l� puanlama cetveli esas al�narak konut da��t�m komisyonunca hak sahiplerine tahsis edilir. Hak sahiplerinin puanlar�n�n e�it olmas� halinde, hizmet s�resi fazla olana, hizmet s�resi de e�it ise, yetkili ev da��t�m komisyonunca ad �ekme yoluyla, konut tahsis edilir.” H�km� yer almaktad�r.
Y�netmeli�in 9/5.maddesinde de “S�ra tahsisli konutlar�n hak sahiplerine tahsisi, merkezde kurulan yetkili konut da��t�m komisyonunca da yap�labilir.” H�km� yer almaktad�r.
Y�netmeli�in KONUT TAHS�S KOM�SYONLARININ KURULMASI ba�l�kl� 18.maddesinde “Komisyon karar�n� gerektiren konutlar�n oturmaya hak kazananlara tahsisi amac� ile, konut tahsis komisyonlar� kurulur. Bu komisyonlar kurum veya kurulu�lar�n yetkili makamlar�nca belirlenen �� ki�iden olu�ur.” H�km� yer almaktad�r.
Y�netmeli�in TANIMLAR ba�l�kl� 3.maddesinde de “Bu Y�netmeli�in uygulanmas�nda;
a) Merkez; Bu Y�netmeli�in kapsam�na giren kurum veya kurulu�un merkez te�kilat�n�n bulundu�u il veya il�eyi,
b) Yetkili Makam; Kamu kurum ve kurulu�lar�n�n merkez te�kilat�nda bulunan en �st amir veya organ ile yetki devretti�i makam veya r�tbe sahibini,
c) Yetkili konut da��t�m komisyonu; yurt i�i ve yurt d��nda, konutun bulundu�u �lke, b�lge, il veya il�ede bu Y�netmeli�e g�re kurulan komisyonlar�,
d) Y�netici; konut blok veya gruplar�nda, kurum veya kurulu�larca kar��lanan yak�t�n temin, tedarik ve da��t�m� d��ndaki m��terek hizmetlerin d�zenli bir �ekilde y�r�t�lmesi i�in, konut tahsis edilenler taraf�ndan kendi aralar�ndan se�ilen ki�i veya ki�ileri, ifade eder.” H�km� yer almaktad�r.

B-Lojmanda oturma s�resi dolan idari hizmetler personelleri, ''kendilerinin i�lerini yapan ayn� unvanl� ba�ka personel bulunmamas� ve yerlerine m�raact edecek evli idari hizmetler personeli bulunmamas�'' gerek�eleri ile 5 y�l daha lojmanada oturabilecekleini iddia ederek lojmandan ��kmamaktad�rlar

Bu iddia mevzuat h�k�mlerine ayk�r� ve hukuken bir anlam� olmayan niteliktedir.

Kanunun “OTURMA S�RELER�” ba�l�kl� 4/2.maddesinde de “S�ra tahsisli konutlarda ise oturma s�resi be� y�ld�r. Ancak; bu s�renin tamamlanmas�ndan sonra konuttan yararlanacak ba�ka birinin olmamas� halinde, BELL� B�R S�RE VER�LMEKS�Z�N ve �artl� olarak oturmaya devam edilmesine izin verilebilir.” H�km� yer almaktad�r.
Y�netmeli�in KONUTTAN �IKARILMA ba�l�kl� 34.maddesinde “Konutlar, 33 �nc� maddede belirtilen s�reler sonunda bo�alt�lamaz ise tahsise yetkili makam taraf�ndan ilgili m�lki veya askeri makamlara ba�vurulur. Bu ba�vuru �zerine konut, ba�ka bir bildirime gerek kalmaks�z�n, kolluk kuvveti kullan�larak, bir hafta i�inde zorla bo�altt�r�l�r. Zorla bo�altt�rmaya kar��, idareye ve yarg� mercilerine yap�lacak ba�vuru, bo�altt�rma i�leminin icra ve infaz�n� durdurmaz.” H�km� yer almaktad�r.
�ZETME, 5 YIL BU LOJMANDA OTURAN B�R PERSONEL�N TEKRAR B�R 5 YIL OTURMASI G�B� B�R HUSUS OLMADI�I G�B�, AYNI SINIFTAN DE��L, LOJMANA BA�VURAN VE LOJMAN SIRASINI BEKLEYEN PERSONEL BULUNMASI HAL�NDE, 5 YILI TAMAMLAYAN VE �IKMAYAN PERSONEL ZORLA LOJMANDAN DI�ARI ATILAB�L�R.

C- Hastane y�netiminin bu durum kar��s�nda kay�ts�z kalmas� durumunda ne gibi bir yol izlenebilir?

�ncelikle, kaymakam�n mevcut lojmanlar�n tahsis �ekli ile ilgili bir yetkisi 2946 say�l� yasada ve y�netmelikte yoktur. Bu �ekilde yetki Y�netmeli�in 9/son.maddesi uyar�nca “Merkezde kurulan yetkili konut da��t�m komisyonunun tahsis edece�i g�rev ve s�ra tahsisli konutlar kurum ve kurulu�lar�n yetkili makamlar�nca konutlar�n t�rlerine g�re tesbiti ile birlikte, haz�rlanacak genelge ile ta�ra te�kilat�na bildirilir.” H�km� dikkate al�nd��nda, yetkili makam�n ne anlama geldi�inin de yine y�netmeli�in 3.maddesinde “Yetkili Makam; Kamu kurum ve kurulu�lar�n�n merkez te�kilat�nda bulunan en �st amir veya organ ile yetki devretti�i makam veya r�tbe sahibini,” ifade etti�i g�z �n�ne al�nd��nda, yetkisiz makam taraf�ndan bu tahsis ve onay�n verilmesi yetki unsuru y�n�nden hukuka ayk�r� olacakt�r.

d-Ne yap�labilir.

Dilek�e ile ba�vuruda bulunup lojman s�ras� n�n geldi�i ancak lojmanda oturma s�resi doldu�u ve s�ra bekleyen personel bulundu�u halde lojmanlar�n bo�alt�lmad�� ileri s�r�l�p, cevap verilmez ise 2 ay sonra, cevap verilir ise teli� tarihinden itibaren 60 g�n i�inde idare mahkemesine dava a��larak bu ret i�leminin kald�r�l�p lojman tahsis i�leminin yap�lmas�na imkan verilmesi sa�lanabilir.
Ancak lojman s�ran�z gelmemi� ve sizden �nce ba�kalar� var ise, bu kez sizin dava a�ma hakk�n�z menfaat ihlali kapsam�da m�mk�n de�ildir.

d-ilgili mevzuat;

29146 say�l� t�m kamu kurumlar�n� kapsayan Kamu Konutlar� Yasas�n�n “Kamu Konut T�rleri Ve Konut Tahsisi” ba�l�kl� 3.maddesinin “c” bendinde “S�ra tahsisli konutlar; hizmet s�resi, daha �nce kamu konutlar�ndan yararlanma durumu ve s�resi, �ocuklar�n�n ve bakmakla m�kellef oldu�u aile fertlerinin say�s�, aile fertlerinin gelir durumu, konuttan yararlanma i�in bekleme s�resi, e�inin de bu Kanun kapsam�na giren kurum ve kurulu�larda �al��an personel olmas� gibi hususlar dikkate al�narak y�netmelikte belirlenecek puanlama esas�na g�re tahsis edilen konutlard�r.” H�km� yer almaktad�r.
Kanunun “OTURMA S�RELER�” ba�l�kl� 4/2.maddesinde de “S�ra tahsisli konutlarda ise oturma s�resi be� y�ld�r. Ancak; bu s�renin tamamlanmas�ndan sonra konuttan yararlanacak ba�ka birinin olmamas� halinde, BELL� B�R S�RE VER�LMEKS�Z�N ve �artl� olarak oturmaya devam edilmesine izin verilebilir.” H�km� yer almaktad�r.
Kanunun “KONUTTAN �IKARILMA” ba�l�kl� 8.maddesinde de ”….belirtilen s�reler sonunda bo�alt�lmaz ise, tahsise yetkili makam taraf�ndan ilgili m�lki veya askeri makamlara ba�vurulur. Bu ba�vuru �zerine konut ba�ka bir bildirime gerek kalmaks�z�n, kolluk kuvveti kullan�larak bir hafta i�inde zorla bo�altt�r�l�r. Zorla bo�altt�rmaya kar��, idareye ve yarg� mercilerine yap�lacak ba�vuru bo�altt�rma i�leminin icra ve infaz�n� durdurmaz.” H�km� yer almaktad�r.

Kamu Konutlar� Y�netmeli�inin “SIRA TAHS�SL� KONUTLARIN TAHS�S �EKL�” ba�l�kl� 9/1.maddesinde “S�ra tahsisli konutlar, Y�netmeli�e ekli (4) say�l� puanlama cetveli esas al�narak konut da��t�m komisyonunca hak sahiplerine tahsis edilir. Hak sahiplerinin puanlar�n�n e�it olmas� halinde, hizmet s�resi fazla olana, hizmet s�resi de e�it ise, yetkili ev da��t�m komisyonunca ad �ekme yoluyla, konut tahsis edilir.” H�km� yer almaktad�r.
Y�netmeli�in 9/5.maddesinde de “S�ra tahsisli konutlar�n hak sahiplerine tahsisi, merkezde kurulan yetkili konut da��t�m komisyonunca da yap�labilir.” H�km� yer almaktad�r.

Y�netmeli�in KONUT TAHS�S KOM�SYONLARININ KURULMASI ba�l�kl� 18.maddesinde “Komisyon karar�n� gerektiren konutlar�n oturmaya hak kazananlara tahsisi amac� ile, konut tahsis komisyonlar� kurulur. Bu komisyonlar kurum veya kurulu�lar�n yetkili makamlar�nca belirlenen �� ki�iden olu�ur.” H�km� yer almaktad�r.

Y�netmeli�in 33/b.maddesinde de “S�ra tahsisli konutlarda oturanlar, be� y�ll�k oturma s�resinin bitiminden onbe� g�n veya yararlanacak personel olmamas� nedeniyle oturmaya devam edenler ise ��kmas� i�in ilgili idarece yap�lan tebligat tarihinden itibaren bir ay i�inde; emeklilik, istifa, ba�ka bir yere nakil ve her ne �ekilde olursa olsun, memuriyet veya i��i s�fat� kalkanlar, ili�kilerinin kesildi�i tarihten itibaren iki ay i�inde” konutu bo�altmak zorundad�r.

Y�netmeli�in KONUTTAN �IKARILMA ba�l�kl� 34.maddesinde “Konutlar, 33 �nc� maddede belirtilen s�reler sonunda bo�alt�lamaz ise tahsise yetkili makam taraf�ndan ilgili m�lki veya askeri makamlara ba�vurulur. Bu ba�vuru �zerine konut, ba�ka bir bildirime gerek kalmaks�z�n, kolluk kuvveti kullan�larak, bir hafta i�inde zorla bo�altt�r�l�r. Zorla bo�altt�rmaya kar��, idareye ve yarg� mercilerine yap�lacak ba�vuru, bo�altt�rma i�leminin icra ve infaz�n� durdurmaz.” H�km� yer almaktad�r.

Y�netmeli�in TANIMLAR ba�l�kl� 3.maddesinde de “Bu Y�netmeli�in uygulanmas�nda;
a) Merkez; Bu Y�netmeli�in kapsam�na giren kurum veya kurulu�un merkez te�kilat�n�n bulundu�u il veya il�eyi,
b) Yetkili Makam; Kamu kurum ve kurulu�lar�n�n merkez te�kilat�nda bulunan en �st amir veya organ ile yetki devretti�i makam veya r�tbe sahibini,
c) Yetkili konut da��t�m komisyonu; yurt i�i ve yurt d��nda, konutun bulundu�u �lke, b�lge, il veya il�ede bu Y�netmeli�e g�re kurulan komisyonlar�,
d) Y�netici; konut blok veya gruplar�nda, kurum veya kurulu�larca kar��lanan yak�t�n temin, tedarik ve da��t�m� d��ndaki m��terek hizmetlerin d�zenli bir �ekilde y�r�t�lmesi i�in, konut tahsis edilenler taraf�ndan kendi aralar�ndan se�ilen ki�i veya ki�ileri, ifade eder.” H�km� yer almaktad�r.

�nder �ZLEM

Ba�ka bir konu hakk�nda arama yaparken bu yaz� dikkatimi �ekti.

Lojman sorunu bundan 6 ay �nce benimde sorunumdu. �zellikle ��kmamakta direnen ki�iye kar��, idaremizin ne yapaca�� k�sm�. Mevcut kamu konutlar� y�netmenli�i yasas�n� okuyup t�m haklar�m� ��rendim. Neyse ki idare bu konuda yasay� uygulama yolunu se�ti. �imdi lojman tahsisinin taraf�ma yap�lmas�n� bekliyorum.

Ha bu yaz�y� o zaman niye mi yazd�m. �unun i�in.

Soru sorulmu�, verilen cevap ise tam anlam� ile doyurucu olmu�.
Ama bir �ey eksik kalm��.

Te�ekk�r edilmemi�.

Bu, �o�u konuda dikkatimi �ekti.
(Soruyu soran ki�i/ki�iler, ya bir daha siteye girmemi�/girememi� ya da unutmu�. (Geldim. Sordum. G�rd�m. Gittim.:))

Te�ekk�rler �nder Bey.

Konuya g�sterdi�iniz ilgi ve verdi�iniz doyurucu bilgiler i�in.
(Di�er konu ba�l�klar�nda da baz� cevaplar�n�z� g�rd�m. Sorular� yan�tlama tarz�n�z gayet a��k ve anla��l�r ve doyurucu bir bi�imde oluyor. A��k�as� tarz�n�z� be�endi�imi s�ylemeliyim.)

Ve bu vesile ile hukuki konular� ile ilgili makaleler yazan, dava dile�eleri payla�an, sorulara cevap yazan, payla��mda bulunan herkese te�ekk�rler.

E�er, olur ya be�er �a�ar misali bende ayn� hatay� yaparsam, l�tfen biri beni uyars�n.

Terazinin her iki kefesinin, daima dengede kald�� bir d�nyada ya�amak dile�iyle.

Sayg�lar...

Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Re: Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Re: Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Re: Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Re: Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Re: Lojman oturma s�relerinin dolmas� ve yap�lmas� gereken i�lemler

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK