Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiraların bankaya yatırılması
05-11-2008 22:19:41 nalan60 #

Kiraların bankaya yatırılması

merhabalar ,benim 2 dairem kirada kira miktarlarıda 500 ün üstünde şimdi benim bu yeni düzenleme ile ilgili olarak kafama takılan;
-benim bankada vadesiz bir hesap açıp hesap numarasını kiracılara vermem ve bu hesabı açarken bankaya kira hesabı diye belirtmem mi gerekiyor?
-ayrıca kiracılarımın ödeme günleri farklı onlar ödeme yaparken hangi ayın ödemesini yaptıklarını bildirmeleri gerekiyor mu?Yani ödemelerde ay karışıklığı olur mu?
-ben bu hesabı açtığmda ayrıca mart ayında beyanname vermem gerekiyor mu yoksa devlet banka hesapları üzerinden mi vergileri alacak ?
-bir de son olarak kiracım ödemesini geciktirdiğinde ne yapabilirim?ona banka tarafından herhangi bir gecikme cezası vs uygulanıyor mu yoksa banka bu konulara karışmıyor mu?(yani kiracım ayın 15.ödemesi gereken kirayı ayın 30 unda vs öderse ne yapabilirim?
yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler
05-11-2008 22:51:37 sdt23 #

Re: Kiraların bankaya yatırılması

Alıntı:
nalan60 rumuzlu üyeden alıntı
1-benim bankada vadesiz bir hesap açıp hesap numarasını kiracılara vermem ve bu hesabı açarken bankaya kira hesabı diye belirtmem mi gerekiyor?
2-ayrıca kiracılarımın ödeme günleri farklı onlar ödeme yaparken hangi ayın ödemesini yaptıklarını bildirmeleri gerekiyor mu?Yani ödemelerde ay karışıklığı olur mu?
3-ben bu hesabı açtığmda ayrıca mart ayında beyanname vermem gerekiyor mu yoksa devlet banka hesapları üzerinden mi vergileri alacak ?
4-bir de son olarak kiracım ödemesini geciktirdiğinde ne yapabilirim?ona banka tarafından herhangi bir gecikme cezası vs uygulanıyor mu yoksa banka bu konulara karışmıyor mu?(yani kiracım ayın 15.ödemesi gereken kirayı ayın 30 unda vs öderse ne yapabilirim?
1- Vadesiz hesap olması yeterli. "Kira hesabı" diye bir kavram yok.
2- Herhangi bir ibare olmazsa ödemedikleri son kirayı ödüyorlardır. Defterinizi yazdırdığınızda görürsünüz. Eskiden yeniye doğru ayları sayıp eksik var mı diye bakarsınız.
3- Senelik kira geliriniz 2400 TL'den fazla olduğu için her halukarda beyanname vereceksiniz. Beyanname vermemeniz ancak muafiyetin altında kalmanız halinde söz konusu olur.
4- Bankanın uyguladığı bir ceza yok. 15 günlük gecikmeden şikayet etmek de bence pek doğru değil. Gecikmelerin makul süreleri aşması ve alışkanlık haline gelmesi halinde yapacağınız ise daha önce olduğu gibi aynı: İcra takibi ve sonrasında aynı dönem içinde iki haklı ihtar nedeniyle dönem sonunda tahliye davası. İcra takibi tebligatını aldıktan sonra 30 gün içinde ödenmezse haciz.
06-11-2008 09:23:53 nalan60 #

Re: Kiraların bankaya yatırılması

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
1- Vadesiz hesap olması yeterli. "Kira hesabı" diye bir kavram yok.
2- Herhangi bir ibare olmazsa ödemedikleri son kirayı ödüyorlardır. Defterinizi yazdırdığınızda görürsünüz. Eskiden yeniye doğru ayları sayıp eksik var mı diye bakarsınız.
3- Senelik kira geliriniz 2400 TL'den fazla olduğu için her halukarda beyanname vereceksiniz. Beyanname vermemeniz ancak muafiyetin altında kalmanız halinde söz konusu olur.
4- Bankanın uyguladığı bir ceza yok. 15 günlük gecikmeden şikayet etmek de bence pek doğru değil. Gecikmelerin makul süreleri aşması ve alışkanlık haline gelmesi halinde yapacağınız ise daha önce olduğu gibi aynı: İcra takibi ve sonrasında aynı dönem içinde iki haklı ihtar nedeniyle dönem sonunda tahliye davası. İcra takibi tebligatını aldıktan sonra 30 gün içinde ödenmezse haciz.
cevaplarınız için teşekkür ederim




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.