Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

30-10-2008 01:45:40 gzmflz #

Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

Merhabalar,

3 ay �nce ev kiralad�k. 1 y�ll�k kontrat�m�z var. Evi tuttu�umuzda yeni boyanm��t�, temmuz ay�yd� ve camlar vs a��k oldu�u i�in ev normal g�r�n�yordu. Ya�murlar ba�lay�nca tavan�m�z yemye�il oldu daml�yor. Ev �yle rutubetli ki her�ey hatta dolaptaki elbiseler bile birka� haftada k�fleniyor. En �st kat�n bir alt�nda oturuyorum. �st katta 1, bulundu�um katta 2 daire var. Berbat duruma gelen tavan (evin yar�s�) �st kat�n balkonuna denk geliyor. Su almas� engellense bile ben o berbat tavanla vs ya�amak zorunday�m en az�ndan yaz gelene kadar yap�lamayacak, boyansa bile tekrar ye�illenecek ��nk� tavan su alm�� durumda.
Yasal haklar�m nelerdir? Kira bedelinin d��r�lmesi m�mk�n m�d�r? Evin bu �ekilde oldu�unu s�ylemedikleri i�in kontrat�n s�resi dolmadan iptal etmek m�mk�n olur mu?

Yard�mlar�n�z i�in te�ekk�rler.

03-11-2015 13:22:53 burcdal #

Cevap: Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

Merhaba gzmflz,

�ncelikle bahsi ge�en konu gizli ay�pt�r. Yani evi tutmu� oldu�unuz d�nemde b�yle bir sorunla kar�� kar��ya kalman�z veya evin rutubet ald��n� fark etmeniz m�mk�n de�ildir.

�ncelikle noterden ihtarname �ekerek bedelin indirimini veya tavan vs. demirba� oldu�u i�in bedelin ev sahibi taraf�ndan �denmek kayd�yla ay�b�n giderilmesini aksi halde s�zle�menin taraf�n�zca �ekilmez hale geldi�inden bahisle belirledi�iniz tarihte evi tahliye edece�inizi ihtar etmelisiniz. Ancak anl�yorum ki s�zle�me sizin i�in �ekilmez hale gelmi� durumda, bu halde a�a��daki Yarg�tay karar� ��nda konutu hakl� sebeple tahliye edebilirsiniz. G�rd��n�z �zere bu halde de ev sahibinin talepleri ancak hakkaniyet do�rultusunda ve orant�l� olarak yer bulacakt�r.

T.C.

YARGITAY

13. HUKUK DA�RES�

E. 2011/3947

K. 2011/14618

T. 18.10.2011

� HAKLI SEBEPLE TAHL�YE ( Rutubet ve Nem Sebebiyle Konuttan Yararlanamama - Bilirki�i Kurulundan Rapor Al�narak Yap�lan Zorunlu ve Faydal� Masraflar�n Konuttan Yararlanamad�� S�reyle Orant�l� �stenece�i )

� ZORUNLU MASRAFLARIN �STENMES� ( Rutubet ve Nem Sebebiyle Konuttan Yararlanamama - Hakl� Tahliye Sebebi Olu�u/ Konuttan Yararlanamad�� S�reyle Orant�l� �stenece�i )

� FAYDALI MASRAFLARIN �STENMES� ( Rutubet ve Nem Sebebiyle Konuttan Yararlanamama - Hakl� Tahliye Sebebi Olu�u/ Konuttan Yararlanamad�� S�reyle Orant�l� �stenece�i )

� K�RACIN HAKLI SEBEPLE TAHL�YES� ( Rutubet ve Nem Sebebiyle Konuttan Yararlanamama - Bilirki�i Kurulundan Rapor Al�narak Yap�lan Zorunlu ve Faydal� Masraflar�n Konuttan Yararlanamad�� S�reyle Orant�l� �stenece�i )

� AYIP SEBEB�YLE KONUTTAN YARARLANAMAMA ( Hakl� Sebeple Tahliye - 5 Y�l Oturaca�� D��ncesiyle Yap�lan Zorunlu ve Faydal� Masraflar� Toplam�ndan Anahtar� Teslim Tarihi Sonras� ��in Kira D�nemi Sonuna Kadar �sabet Eden Orandaki Masraf Miktar�n� �steyebilece�i )

Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

Cevap: Ev tutarken farketmedik.�ok rutubetli ya�mur ya��nca tavan�m yemye�il oldu ak�yor haklar�m neler? ne yapabilirim?

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK