Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

��yerine yap�lan masrafa kar��l�k kiram� �demedim

29-10-2008 17:17:21 cakp�nar #

��yerine yap�lan masrafa kar��l�k kiram� �demedim

On senedir kontrats�z oturdu�umuz i� yerinde 01/01/2007 itibari ile yen� kontrat yapt�k s�resi bir y�l kira art�� %25 olarak imzaland�. Ayr� b�r ka��t �zerinde de y�l sonu itibari ile anla�ma olmamamas� durumunda tahliye tah�dnamesi verik sorunsuz b�r y�ldan sonra anla�amad�k ve ��kacag�m�z soyled�k ��eride yapt�g�m�z demirba� dekorasyon ��nde en az 3 ay oturmak �sted�g�m�z soyled�k ba�ta kabul etselerde sonradan vazge�tiler. Bu arada 05/04/2008 de i� yer�n� bo�altt�k bu 3 ayl�k sure zarf�nda da kira odemed�k Aradan gecen 6 aydan sonra el�m�ze b�r tebl�gat geld� 4ayl�k k�ra bedel�n� b�zden �st�yorlar g�tt�m �t�raz ett�m boyle b�r borcum yoktur d�ye s�zce bundan sonrak� ad�mlar�m nas�l olmal� nas�l b�r yol �zlersem nas�l b�r sonu�la kar��la�ab�l�r�m s�md�den te�ekkurler .

29-10-2008 20:52:08 sdt23 #

Re: ��yerine yap�lan masrafa kar��l�k kiram� �demedim

Alıntı:

cakp�nar rumuzlu �yeden al�nt�

1. 10 senedir kontrats�z oturmuyordunuz. Kira s�zle�mesinin yaz�l� olmas� gerekmez. Fakat s�zle�me ba�lang�c� ve kira tutar�n� ispat i�in yaz�l� olmas� faydal�d�r.

2. �� yerini ne zaman tahliye etti�inize dair elinizde bir belge var m�? (05.04.2008 tarihini nas�l ispatlayacaks�n�z?)

3. Her�eyden �nce d�nem ortas�nda tahliye hakk�na sahip de�ilsiniz, m�lk sahibi kiralanana kadar bo� kalan aylar�n kiras�n� d�nem sonuna kadar talep edebilir.

4. 3 veya 4 ay�n kiras�n� �dedi�inizi belgeleyecek durumda de�ilsiniz.
�tiraz�n kald�r�lmas� davas� a��p %40 inkar tazminat�yla talep edebilirler.

5. 01.01.2007 tarihinde yap�lan s�zle�mede kirac�n�n yapaca�� tadilata dair yaz�l� baz� h�k�mler yok mu? (Tadilat� kendisi yapar, eski haline getirir veya b�rakt�klar�ndan dolay� bir �ey talep etmez; vs. gibi)

29-10-2008 21:02:35 cakp�nar #

Re: ��yerine yap�lan masrafa kar��l�k kiram� �demedim

hay�r el�mde gecerl� bir belge yok fakat �ahit g�stereb�l�r�z ve yen� tuttugum i� yer�n�n k�ra sozle�mesi var ve d�nem ortas�nda i� yer�m� bo�altmak ben�m deg�l m�lk sah�b�n�n �steg� dogrultusunda k�ra konusunda anla�amad�g�m�z i�in ger�ekle�ti yapt�g�m�z kontratta tadilatlarla ilgili herhang�b�r madde yer alm�yor ancak �ifayen y�l sonunda i� yer�n� bo�altmam�z gundeme geld�g�nde kend�ler� �le �lk goru�mem�zde �cer�de yapt�g�m masrafa kars�l�k 3 ay oturup c�kabu�leceg�m� soylem��lerd� ben �se 6.aya kadar sure �stem��t�m bunlar�n tart��mas� surerken 4.ay�n bas�nda yer� i� yer�me tas�nd�m ve anahtar� tesl�m ett�m bu arada ben ��er�de otururken 2.ay�n sonu g�b� i� yer�n�n cam�na K�RALIK yaz�s� ast�lar

��yerine yap�lan masrafa kar��l�k kiram� �demedim