Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

27-10-2008 03:59:22 Ozsaher #

Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

Site aidatlar� y�ll�k 2 taksit halinde talep ediliyor. Kirac�n�n ne kadar oturaca�� belli olmad��ndan kirac� olanlar bu aidatlar� ayl�k taksitler halinde �deyebilir mi? Bu durumda site y�netimi % 10 gecikme faizini uygulayabilir mi?
�zetle 2009 y�l�n�n aidat� al�nan kararla 2008 y�l�n�n eyl�l ve ekim aylar�nda talep edilmi�tir.�denmedi�i takdirde % 10 gecikme faizi uygulanaca�� s�ylenmektedir. Taraf�ma bir bildirim yap�lmam��t�r. Bu bilgi s�zl� bildirimdir.2008 ekim itibar�yla da kontratl� kirac�m mevcuttur.Y�l girmeden istenen bu �deme yasal m�d�r? Kirac�dan talep edilmesi gerekmez mi? Bu konuda site y�netimne nas�l davranmal�y�m? Te�ekk�r ederim.

27-10-2008 21:45:36 sdt23 #

Re: Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

Aidatlar�n belirlendi�i kat malikleri genel kurulu kararlar�, -ad� �st�nde- kat maliklerine tebli� edilir, kirac�ya de�il.
ekim 2008'de en az 1 y�ll�k kontrat yaparak oturmaya ba�layan kirac�n�n en az ne kadar oturaca�� bellidir: 1 y�l.
Kira kontrat�n�z� d�nem ortas�nda fesih etme hakk�n�z zaten yok. Feshetseniz bile ev sahibi kira d�nemi sonuna kadar bo� kalan aylar�n kiras�n� sizden talep edebilir.

Aidat konusundaki itiraz�n�z� "ne kadar oturaca��n�z�n belli olmamas�na" de�il, "toplu �demenin mali g�c�n�z� a�mas�na" dayand�rman�z daha hakl� bir gerek�e olur.

Bu konuda di�er kat maliklerinin ve kirac�lar�n �deme konusunda ne yapt�klar�na bak�n. Aidatlar�n toplu talep edilmesi, pe�in para ile daha ucuza k�m�r almak vs. i�in kararla�t�r�lm�� olmal�.

Bu arada kanunen sizden talep edecekleri gecikme tazminat� da %10 de�il %5.
634 say�l� kat m�lkiyeti kanunun 20. maddesi, 14/11/2007 tarihli ve 5711 say�l� kanunla de�i�tirildi ve ayl�k gecikme tazminat� oran� %10'dan %5'e d��r�ld�.

28-10-2008 01:31:45 Ozsaher #

Re: Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

Cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim. Ancak ben ev sahibiyim. Tebligat bana yap�lmad�. Ve aidat kirac�m olmas�na ra�men benden talep ediliyor. �denmemesi halinde %10 faizin i�letilece�i s�yleniyor. Konuya bu a��dan bir kez daha cevap verebilirmisiniz l�tfen? te�ekk�r ederim.

28-10-2008 09:52:39 Erdo�an K�rcal� #

Re: Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

Hangi a��dan bakarsan�z bak�n faizin %5 olarak uygulanabilece�i y�n�ndeki kanun maddesi ayn� g�r�n�yor.
Evsahibi oldu�unuz i�in size s�zl� bildirilen karar� yaz�l� olarak bildirilmesini isteyip,gelen yaz�l� bildirimi kirac�n�za iletin.

28-10-2008 16:36:09 sdt23 #

Re: Aidatlar pe�in talep edilebilir mi?

Ayr�ca toplanacak aidat�n ne i�in kullan�laca�� konusunda yaz�l� bilgi isteyin.
Yak�t ve g�ndelik harcamalar kirac�ya, esasl� tamirat ve demirba�lara ait harcamalar ev sahibine aittir.

Hukuk Sitesi

™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararas� Hukuk Sitesi ⚖️ olma �zelli�i ile gerek avukat, gerek di�er hukuk�u arkada� ve gerekse vatanda�lara ev sahipli�i yapan, e�itim ve bilimsel al��veri� yapma ama�l� bir "Hukuk Rehberi" dir.

Davalar

Hukuki Net; s�rekli yenilenen faydal� g�ncel i�eri�i ile hukuk dallar�na g�re kategorize edilmi� �e�itli mevzuat, emsal mahkeme kararlar�, yarg�tay kararlar�, emsal dan��tay ve anayasa mahkemesi kararlar� ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk s�zl��, hukuk programlar�, meslekta� ilanlar�, avukatlar i�in kolay hesaplama ara�lar�, Anayasa Mahkemesi, Dan��tay, Yarg�tay ve Mahkemeler taraf�ndan �rnek davalar ile ilgili gerek�eli kararlar, dilek�e �rnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankas� sistemidir.

Avukatlar

📝 Hukuk�ular i�in mesleki dan��ma, dayan��ma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "�nleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile do�an veya yeni do�acak anla�mazl�klar ile i�tihat hukuku kayna�� olan Yarg� ve Yarg�lamay� tart��mak, davalar ve ihtilaflar i�in yararl� ��z�m yollar� �retmek ve hukuksal konularda �zellikle nerede, nas�l, neden sorular� �zerinde soru cevap, tart��ma payla�ma yorumlama y�ntemi ile sebep sonu� ili�kisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava y�k�n� hafifletmeyi de ama�layan suigeneris (kendine �zg�) hukuk laboratuar� �zellikleri bulunan bir bilgi da�arc��d�r.
® Hukuki Net internette ve T�rk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya i� ama�l� bir site olmay�p, herhangi bir ticari kurum, kurulu�, bilgisayar program� firmas�, banka vb. ki�i veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kurulu� taraf�ndan desteklenmemekte, finans kayna�� reklam ve ekseriyetle site y�netimi olan Adalet sistemine adanm�� bir servistir.

HUKUK

� Hukuki Net hukuk sitesi; i�lerinde Akademisyenler, Avukatlar, Hakimler, Savc�lar, Noterler ve Hukuk fak�ltesi ��rencilerinden olu�an T�rk hukuk�ular ile �st�n nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan halk aras�ndan se�ilmi� hukuksever uzman bilirki�i ekibi taraf�ndan haz�rlanmakta ve idare edilmektedir.
🆓 Hukuki.net �cretsiz ve a��k kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatanda� bilgilendirme portal� i�levi g�rmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, y�netmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Dan��tay ve Yarg�tay karar� gibi hukuki mevzuat i�ermekle birlikte avukat ve uzman ki�ilere �zel yorumlar da i�eren sitenin t�m haklar� sakl� olup, 🕲 telif hakk� i�eren i�eri�i izinsiz yay�nlanamaz, kopyalanamaz.
� Sayfalar demokrasi s�n�rlar� kapsam�nda �l��l� siyaset ve politika i�eren video veya yaz�lar i�erebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayr�m� yapmaya izin verilmeyen site, her ya� grubuna uygundur. Siteye kat�l�m i�in �ye olmak ki�inin kendi se�imi olup, �ye olmayanlar�n da inceleme ve ara�t�rma yapmas�na izin verilmektedir. �yelerin yazd�� yaz�lardan veya ekledi�i g�rsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumlulu�u bulunmamaktad�r.
� ��eriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerle�tirilmi� bulunan, i�, finans, pazarlama tan�t�m, performans ve i�levsellik y�n�nden gerekli �EREZLER (COOKIES) kullan�lmakta olup, AB �erez Politikas� (EU Cookies Policy) gere�ince i�bu �erezleri kabul veya reddetme se�imi kullan�c�ya aittir.
📖 Siteden yararlanmakla kullan�m s�zle�mesini ve site politikas�n� kabul etmi� ve t�m y�nergelere vak�f olmu� say�lmaktas�n�z. 2022 � Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.

� Marka tescili, Patent ve Fikri m�lkiyet haklar� nas�l korunuyor?
Hukuki.Net�in Telif Haklar� ve 2014-2022 y�llar� aras� Marka Tescil Korumas� Levent Patent taraf�ndan sa�lanmaktad�r.

♾️ Makine donan�m yap� ve yaz�l�m �zellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yo�un trafi�i y�netebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktad�r. Web yaz�l�m� y�n�nden ise content management (i�erik y�netimi) b�y�k k�sm� itibari ile vb olup, wordress ve benzeri �e�itli kodlarla olu�turulan b�l�mleri de vard�r.

Hangi Diller kullan�l�yor?
Anadil: 🇹🇷 T�rk�e. 🌐 Yabanc� dil terc�me: Masa�st� s�r�m�nde ge�erli olmak �zere; �ngilizce, Almanca, Frans�zca, �talyanca, �spanyolca, Hint�e, Rus�a ve Arap�a. (Bu yabanc� dil �eviri se�enekleri ileride art�r�lacak olup, baz� internet �eviri yaz�l�mlar� ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, G�venlik Uzman�, PHP devoloper ve SEO uzman� kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarba�� & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

� Reklam Alanlar� ve reklam kodu yerle�imi nas�l yap�l�yor?
Yay�nlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamc�l�� konusunda en iyi, en g�venilir kaynaklar ve ajanslar taraf�ndan otomatik olarak (Re'sen) yerle�tirilmektedir. Bunlar�n kayna�� T�rkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve �e�itli Avrupa Birli�i k�kenli kaynak kod �r�nleridir. Bunlar i�erik olarak g�nl�k d�viz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankac�l��, banka ve kredi kart� tan�t�mlar� gibi yat�r�m ara�lar� ve internetten para kazanma teknikleri, haz�r ofis kiralama, Sigorta, yabanc� dil okullar� gibi e�itim tan�t�mlar�, sat�l�k veya kiral�k ta��nmaz e�yalar ve ara� kiralama, ikinci el ta��n�r mallar, �cretli veya �cretsiz eleman ilanlar� ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve �zel sa�l�k sigortas� gibi insan sa�l��, tatil ve otel reklamlar� gibi ��eler i�erebilir.

‼️ �tirazi kay�t (�ekince) hususlar� nelerdir?
Bahse konu reklamlar �zerinde hi�bir kontrol�m�z bulunmamaktad�r. Bu sebep ile �zellikle avukat reklamlar� gibi Avukatl�k kanunu vs. mesleki mevzuat taraf�ndan k�s�tlanm��, belirli kurallara tabi tutulmu� veya yasaklanm�� tan�t�mlardan yasal olarak sorumlu de�iliz.

📧 �leti�im ve reklam ba�vuru sayfas� nerede?
☏ Sitenin 2022 y�l� yat�r�m dan��man� ile irtibat ve reklam pazarlamas� i�in ileti�im kurman�z rica olunur.

Hukuki NET
T�rkiye
Turkey
https://www.hukuki.net/
https://www.hukuki.net/contact_me.php
T�rkiye: 39.1667; 35.6667
https://www.hukuki.net/hukuk.png

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.