Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yaptıracağını söylediği tesisatı yaptırmayan ev sahibi

22-10-2008 20:49:53 kekyerim #

Yaptıracağını söylediği tesisatı yaptırmayan ev sahibi

Merhaba,
4.5 aydır bir evde kalıyorum, ilk defa ev tutmamdan dolayı içindeki tesisat işlerine dikkat etmeden tuttum evi, sadece görünüsünü begenerek. Kiralama anında emlakcı evin durumu için "kullanılabilir" yazdı. Lakin bozuk olan duşakabin için, kapakları takılabilir dendi ve 1-2 gün içinde usta göndereceğini taahhüt etti. Ardından kendin taktır kapakları,kiradan düş dedi, kabul ettim. Fakat cagırdıgım ve emlakcının da cagırdıgı ustalardan ögrendim ki, yapılması gereken iş sadece kapakları takmaktan ibaret degilmis. Dusakabinin tamamen degismesi gerekiyormus. Emlakcı 2.5 aydır ev sahibinin gelecegini ve kendinin begenmek istedigini soyluyordu, herhafta 2 kez arayıp sordum, artık sallamaya basladıgını anladım ve bu ay ev kirasını yatırmadım. Ve 1 hafta içinde ev sahibi aradı, evden cıkmamı söyledi. Restleştik ve mahkemede görüsürüz dedik ve kapattı. Daha önce de emlakcı, dusakabini ben yaptırıp kiradan düseyim dedigimde, 4 ay oldu, sen eve girmeden bu hale geldigini ispatlayamazsın, ev sahibinin suyuna git diye tehdit etmişti. Sorum şudur ki, şu anki kanunlara göre bu ay evdeki (dusakabin, sofben, klima (kontratta yazıyor), kapı) işleri yaptırıp kiranın kalan kısmını yollasam, her hangi bir sorun olur mu ? Dusakabinin, sofbenin ben eve girdigimden beri bozuk oldugunu nasıl kanıtlayabilirim ?
Teşekkürler
25-10-2008 22:00:23 ekici #

Re: Yaptıracagını söylediği tesisatı yaptırmayan ev sahibi

Kontratı imzalarken dairenin eksiklikleri bir kağıda yazıp ev sahibi veya vekiline imzalatsaydınız bir proplem yoktu fakat emlakçı kullanılabilir yazmış bu durumun aksini ispatlamanız zor olacaktır.
26-10-2008 17:36:42 sdt23 #

Re: Yaptıracagını söylediği tesisatı yaptırmayan ev sahibi

Ev sahibine eksiklikleri yazılı ihtar ile bildirip giderilmesi için süre vermeden bunları yaptırıp kiradan kesemezsiniz.
Kendiniz yapıp kiradan keserseniz kirayı eksik ödemiş olursunuz ve ev sahibi kirayı eksik ödediğiniz için size icra takibi yapabilir, ödememekte ısrar ederseniz temerrüte dayanarak sizi tahliye ettirebilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.