Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesi iptali ile ilgili

14-10-2008 14:03:59 bossozkan #

Kira sözleşmesi iptali ile ilgili

Merhabalar,

Kira sözleşmesiyle alakalı bir konuda görüş ve yardımlarınızı rica ediyorum.

Öncelikle sekiz aydan beri ilgili evde oturduğumuzu belirtmek isterim. Kendime ait bir ev satın almak üzere bir anlaşma yapmak üzere olduğumdan dolayı evi bir ay içinde boşaltmak istiyorum. Bugün-yarın notere giderek evi bir ay içinde boşaltacağıma dair resmi yazıyı alıp ev sahibine tebliğ ettikten sonra olacaklarla ilgili yardımcı olursanız sevinirim.

Öncelikle öğrenmek istediklerim.

1- Tebligat sonrası(bir ay önceden) ev sahibi hangi hakları iddia edebilir? Olası cezai müeyyideler nelerdir?
2- Bu bağlamda depozitoyu bırakmak yeterli midir ki depozito bedeli 1000$ dır.

Önemli sayılabilecek bazı notları da yazmak istiyorum:

Kiralar bugüne kadar ev sahibinin adına yatırılmıştır fakat kira sözleşmesi şahsın oğlu ile yapılmıştır. Burada sözleşmenin bağlayıcılığı nedir acaba, sözleşme kanunen geçerli midir?

Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Saygılarımla
14-10-2008 15:40:06 sdt23 #

Re: kira sozlesmesi iptali ile ilgili.

Yeni aldığı eve taşınmak, tayin nedeniyle bulunduğu şehirden ayrılmak vs. kiracıya tahliye hakkı tanımaz.

Eğer sözleşmenizde kiracıya erken fesih hakkı tanıyan bir madde yoksa ev sahibi kira dönemi sonuna kadar boş kalacak sürelerin kirasını sizden alabilir.
Bunun istisnası ev sahibini ikna etmektir. İknayı yeni kiracı bulmasına yardımcı olarak, depozitoyu bırakarak veya sırf tatlı dilinizle vs. yapabilirsiniz.

Ama ev sahibi kabul etmezse 12. ay dahil kiraları alır.
Kira sözleşmesini bir başkasının yapmış olması sözleşmeyi geçersiz kılmaz.
Kaldı ki kira sözleşmesinin yazılı olması da gerekmez. Ancak yazılı değilse her iki taraf için de başlangıcını, süresini ve kira miktarını ispat zorlaşır.
14-10-2008 17:43:23 bossozkan #

Re: kira sozlesmesi iptali ile ilgili.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Peki tebligat süresinin burada herhangi bir önemi bulunmuyor mu?

Bu konu ile ilgili de bilgilendirirseniz sevinirim.

Saygılarımla
14-10-2008 17:50:42 sdt23 #

Re: kira sozlesmesi iptali ile ilgili.

Alıntı:

bossozkan rumuzlu üyeden alıntı
Peki tebligat süresinin burada herhangi bir önemi bulunmuyor mu?

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Eğer sözleşmenizde kiracıya erken fesih hakkı tanıyan bir madde yoksa

çıkacağınıza dair bir tebligat size erken fesih hakkı vermez.
10-06-2011 11:40:20 mustovoli #

Cevap: Re: kira sozlesmesi iptali ile ilgili.

bu konuda bir soru da ben sormak istiyorum. Kiracının dönem sonunda evi terk edeceğine dair bildirimi, kiralayana, dönem bitmeden kaç gün önceden yapması gerekir ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.