Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa Paylaşımı İşlemleri
12-10-2008 22:49:05 madimak #

Arsa Paylaşımı İşlemleri

Annem ve Babamın ayrı ayrı ikisinin de üzerine arsaları vardı. Önce Babam vefat etti, daha sonra da annemi kaybettik. İki kardeşiz. Abim de vefat etti. Şu anda yengem, iki yeğenim ve ben arsaları üstümüze nasıl geçireceğiz? Arsanın paylaşımı nasıl yapılacak ve herkes kendi üzerine ayrı tapu alabilir mi? Cevaplandırırsanız sevinirim.
13-10-2008 08:48:25 sdt23 #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Alıntı:
madimak rumuzlu üyeden alıntı
Annem ve Babamın ayrı ayrı ikisinin de üzerine arsaları vardı. Önce Babam vefat etti, daha sonra da annemi kaybettik. İki kardeşiz. Abim de vefat etti. Şu anda yengem, iki yeğenim ve ben arsaları üstümüze nasıl geçireceğiz? Arsanın paylaşımı nasıl yapılacak ve herkes kendi üzerine ayrı tapu alabilir mi? Cevaplandırırsanız sevinirim.
Vefat sırası baba - anne -ağabey şeklindeyse:
Babanın mirasçıları: Anne 1/4, ağabey 3/8, siz 3/8.
Annenin mirasçıları: Ağabey 1/2, siz 1/2.
Ağabeyin mirasçıları: Yenge 1/4, yeğenlerin her biri 3/8.

Baba, anne ve ağabey için veraset ilamı çıkarılır. Burada bu oranlar görülür.
Babaya ait olan mallar anne ve ağabey üzerinden son sahiplerine geldiğinde:
siz 1/2, yenge 1/8, yeğenlerin her biri 3/16 pay almış olur.

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilir. Vergi çıkarsa ödenir. Ardından tapuda intikal işlemi yapılır. Her arsada mirasçıların yukarıda yazdığım oranlarda hissesi olur. Aranızda anlaşarak arsaları paylaşmanız da mümkün. Bunun için noterden rızai taksim sözleşmesi yapar ve tapu intikali sırasında bu sözleşmeyi götürüp ona göre intikal yapabilirsiniz.
13-10-2008 12:39:28 yelizg #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Merhaba, miras paylaşımı hakkında bilgi danışmak istiyorum. Miras paylaşımında kişiler anlaşamıyorsa gayrimenkuller satılmadan paylaşım adaletli bir şekilde nasıl yaptırılabilir? Bunun için devletin yardımcı olabileceği bir durum varmı?

Teşekkürler.
13-10-2008 13:18:17 sdt23 #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Alıntı:
yelizg rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba, miras paylaşımı hakkında bilgi danışmak istiyorum. Miras paylaşımında kişiler anlaşamıyorsa gayrimenkuller satılmadan paylaşım adaletli bir şekilde nasıl yaptırılabilir? Bunun için devletin yardımcı olabileceği bir durum varmı?

Teşekkürler.
Sadece miras paylaşımı değil ortak mülkiyet olan yerlerde anlaşmazlık olduğunda yapılacak şey ortaklığın giderilmesi davası açmaktır.
Hakim gayrimenkullerin aynen taksiminin mümkün olup olmadığına bakar, mümkün değilse açık arttırmayla satışına karar verir.
13-10-2008 13:25:33 yelizg #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Biz satılmasını istemiyoruz. Gayrimenkullerin aylık kira gelirleri var ve bu gelirler adaletli bir şekilde paylaşılamıyor. Bu gelirlerin paylaşımı için kanunun yapabileceği birşey varmı?
13-10-2008 17:27:27 sdt23 #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Ecrimisil davası.
14-10-2008 00:00:52 madimak #

Re: Arsa paylaşımı işlemleri

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Vefat sırası baba - anne -ağabey şeklindeyse:
Babanın mirasçıları: Anne 1/4, ağabey 3/8, siz 3/8.
Annenin mirasçıları: Ağabey 1/2, siz 1/2.
Ağabeyin mirasçıları: Yenge 1/4, yeğenlerin her biri 3/8.

Baba, anne ve ağabey için veraset ilamı çıkarılır. Burada bu oranlar görülür.
Babaya ait olan mallar anne ve ağabey üzerinden son sahiplerine geldiğinde:
siz 1/2, yenge 1/8, yeğenlerin her biri 3/16 pay almış olur.

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilir. Vergi çıkarsa ödenir. Ardından tapuda intikal işlemi yapılır. Her arsada mirasçıların yukarıda yazdığım oranlarda hissesi olur. Aranızda anlaşarak arsaları paylaşmanız da mümkün. Bunun için noterden rızai taksim sözleşmesi yapar ve tapu intikali sırasında bu sözleşmeyi götürüp ona göre intikal yapabilirsiniz.

İlginiz için çok teşekkürler.
22-10-2008 16:31:56 TİGER #

Re: Arsa Paylaşımı İşlemleri

merhabalar: babamızdan kalan hisseli parsel bir arsamız var.komşumuz ev yapmış.fakat bize ait görünen [özel parselasyon neyse]bölüme ev yapmış arsamız diye bildiğimiz yer 130m yarıya düşmüş. ne yapılabilir? teşekkürler..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.