Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

04-10-2008 13:21:34 haylahop #

Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

iyi g�nler.
benim ��renmek istedi�im konu �u.
Banka kredisi ile ev almak istedik, i� yerim ger�ek maa��m yerine asgari �cret bordusu vermek isteyince krediyi abimim ismiyle �ektik ve b�t�n i�lemler onun ad�na yap�lm�� oldu..
Borcu �deyecek olan benim, fakat tapu do�al olarak onun ismine, ve kendisi evli.. Kredi borcu bitince ev �st�ndeki ipotek kalkacak..
Bir yol bir y�ntem varm�d�r acaba, onun kafas�na esti�inde yada borc biter bitmez evi satmas�n� �nleyecek, bo�an�rsa veya ba�ka bir durum s�zkonusu oldu�unda kendi hakk�m� nas�l koruyabilirim.
Sat�� vaadi s�zle�mesi yaparak olabilirmi? ba�ka bir fikir de olabilir ?
�imdiden te�ekk�r ettim.

10-11-2011 00:27:55 haylahop #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

aradan 3 sene ge�ti ve o k�t� istenmeyen bo�anma zaman� geldi �att�.. Biz birlikte tapuya giderek evi kendi ad�ma ge�irece�im. Bo�anma davas� olursa e�er evimi bu davadan uzak tutmama yad�mc� olabilirmi bu tapuyu sahiplenmek..? kredi �deme dekontlar� bendedir...

12-03-2012 08:10:31 haylahop #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Selamlar.. Pek cevap alamad�m bu konu hakk�nda ama ben yinede adettir deyip bug�nk� durumu anlatay�m..
Bug�n say�n abimiz beni arad� ve benim hayat�m mahvoldu, i�imden oldum e�imle aram bozuldu deyip evi sat�yorum dedi.. Bende biraz beklemesini s�yledim.. �ok ilgin�tir, 3,5 senedir �demelerde hi�bir aksama olmam��t�r.. Bana s�ylemesede bildi�im kadar� ile para istemektedir.. Ayn� anneden do�up ayn� adama baba deseniz bile araya para girdimi ne karde� kal�yor ne aile kal�yor her�ey yalan..
Evin tapusu ve banka dekontlar� bendedir, taksitleri ben �demekteyim...
Bu durumda ev nas�l kurtulur ?

12-03-2012 10:00:55 Hakkaniyetli #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Karde�inize bor� vermi� gibi g�r�n�yorsunuz.
Karde�inize verdi�iniz bor�lar� zaman a��m�na u�ramad�� i�in geri alabilirsiniz.

Borclar kanunu
Madde 125 - Bu kanunda ba�ka suretle h�k�m mevcut olmad�� takdirde, her dava on senelik m�ruru zamana tabidir.

12-03-2012 22:09:01 muhsint72 #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

o kadar sure niye beklediniz ki. kredi islemleri bittikten sonra, ertesi gun gidip tapuyu ustunuze cevirseydiniz. buna hicbir kimse engel olamazdi. ipotekli mal satilmaz diye bisey yok. su anda yapabileceginiz tek sey mahkemeye verip, durumu butun durustlukle anlatmak, elinizdeki dekontlari gostermek, bu evin alim satimi sirasinda sahit olanlar (evin aslinda sizin oldugunuza sahit olabilecek). ogunlerde yasanan kucuk ipuclari da olsa hepsini bir araya getirip mahkemeye sunmak. sizin aldiginiz maas, yaptiginiz odemeler, havale veya nakit yatan. bir insan her ay surekli olarak abiside olsa niye her ay ayni tutarda taksitleri hesaba yatirsin, bunlari guzelce anlatirsaniz, adalet yerini bulur. hani ev alim satim sirasinda yaptiginiz masraflar tapu masrafi falan, satici ile yaptiginiz gorusmeler, satici bile sahit olabilir. su an aklima gelenler bunlar. gecmis olsun.

12-03-2012 22:42:51 haylahop #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Alıntı:

muhsint72 rumuzlu �yeden al�nt�

Cevaplar�n�z i�in �ok tesekk�r ederim. Benim akl�mdan ge�ende buydu.. Tapu konusunda evet ger�ekten o �ekilde oluyormu�, bankan�n bize s�yledi�i ben �demelere bakar�m mal kimin �st�nde umrumda de�ildi.. Ama olaca�� varm��, e�ime bile s�yleyemedim bu durumu, ya kendini yiyecek yada beni.. Mahkeme yolu g�r�nd� bize san�r�m of of of......
Son bir �eyi merak ettim, ne davas� a�aca��m ??

14-03-2012 04:20:15 muhsint72 #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

oncelikle bir avukatla gorusmenizi tavsiye ederim. cunku ne davasi acilmasi gerektigi konusunda kararsiz kaldim. ilamsiz odeme emri gonderseniz nasil gondereceksiniz. tapunun satisi ile ilgili olsa nasil olur bilmiyorum. soyle bir sey okumustum alacaga konu olan mal nakit olursa %40 inkar tazminati odeniyor. demek ki alacaga konu olan mal nakit olmayabilir, gayrinakdi olabilir. Ilamsiz odeme emrine itiraz ederse, itirazin iptali davasi acip burdan devam edersiniz.

Bu arada, insanlarin gercekten haketmedikleri seyleri nasil iclerine sindirip, sahiplenmeleri akil alir gibi degil. Bunun hirsizliktan ne farki var. Insanlik bu mudur, hic mi vicdan yok insanlarda gercekten anlamak zor.

Umarim bir gun insanlar durust olmayi, haram mal yememeyi ogrenecekler.

12-06-2012 21:49:45 haylahop #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Bug�n itibariyle b�y�k u�ra�lar sonucu tapu bendedir. Bir miktar para kar��l�� say�n abi tapuyu devretmeyi kabul etmi�tir.. 4 senedir �ekti�imiz her�ey ve cahilli�imiz kula��m�za k�pe olmu�tur.. Kredi borcunuda kendi ad�ma almama biraz daha yakla�t�m say�l�r..

Art�k bu konunun hi�bir h�km� kalmam��t�r.. Siz siz olun bin kere �l��n, ne al�yorsan�z 1 kere al�n.. Allah kimseyi �aresizli�e d��rmesin..
sayg�lar.

12-06-2012 22:04:39 Av.�smail Arslan #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Olay�n�zda tipik bir inan�l� i�lem s�z konusudur. Konu vesilesi ile aktarm�� olay�m. Yarg�tay kararlar�na g�re inan�l� i�lem ancak yaz�l� delil ile kan�tlanabilir. Buradaki yaz�l�l�k i�lemin ge�erlilik �art� ile ilgili de�il, uyu�mazl�k do�du�unda ispat� ile ilgilidir. Bu nedenle yaz�l� delil ba�lang�c� varsa inan� anla�mas�n�n varl�� hakk�nda tan�k da dinlenebilir.

Nedir inan�l� i�lem?

Taraflar aras�nda kar��l�kl� g�vene dayan�larak yap�lan ve �ng�r�len ko�ullar�n ileride ger�ekle�mesi halinde, bu anla�maya uygun hareket etme y�k�ml�l�� do�uran bir i�lemdir.

K�saca benzer durumlarda bir iki sat�r yaz� ile durumu muhakkak kayda al�n ve imzalat�n.

09-11-2012 09:07:14 kadirridak33 #

Cevap: Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi

Sayin Haylahop,

Oncelikle gecmis olsun. tapunuzu alabildiginize sevindim. Benim size bi sorum olacak. Bende kredi ile ev almayi dusunuyordum ama bodrodan dolayi babamin adina almayi dusunuyorum. 8 yillik kredi icin babam adina basvuru yaparsak evi aldiktan sonra yani daha kredinin bitmesine 8 yil varken tapuyu kendi uzerime alabilirmiyim.

Kredi ile Al�nan Ev Bilmecesi