Alıntı:
mlhaln rumuzlu üyeden alıntı
Peki Foruma Katılan Arkadaşlara Bir Soruda Ben Yönelteyim: Olaganüstü Toplantı Adı Altında Bir Toplantı Yapılmış Ancak Yöneticinin Haberi Yok Ve Yeni Bir Karar Defteri Alınmış.
!)Bu Durumda Bu Toplantıya Karşı Nasıl Dava Açılır? Süre Yönünden
2)Dava İle Birlikte Hiçbir Hukuki Dayanagı Olmayan Bu Toplantı Tanınmış Olmaz mı?
Kat Malikleri Kurulunu toplantıya çağırma görev ve yetkisi- Yönetim Planında başka bir düzenleme yoksa- sadece Yöneticiye aittir.Ancak KMK.md:35/c.1,k'ya göre denetçi veya kat maliklerinden üçte biri olağanüstü toplantı istemişse,Yönetici istemese bile Kat Malikleri Kurulu toplanır.
Olağanüstü toplantı istemi yöneticiye bildirilince,yönetici olağanüstü toplantıya çağrı işlemlerini yapmak zorundadır.
Böyle bir durum söz konusuysa yani yöneticinin toplantıdan haberi yoksa toplantının yapıldığı tarihten itibaren 1 ay içinde o.toplantı kararlarının iptali için dava açılır.
V - Hakimin müdahalesi:
Madde 33 - Kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmıyan veya kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma (Sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak, hakimin müdahalesini istiyebilir. Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tesbit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder. Tesbit edilen süre içinde hakimin kararını yerine getirmiyenlerden, aynı mahkemece, 100 liradan 2000 liraya kadar para cezası alınmasına kesin olarak hükmolunur; yirmibeşinci madde hükmü mahfuzdur.