Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

25-09-2008 20:18:23 logoos #

Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

Merhaba,

Ben bursada ayn� evde 8 y�ld�r kirac� olarak oturuyordum ilk y�l kontrat yap�ld� 400 mark depozito verdim.Ev sahibi ba�ka bir �ehirde ya�ad��ndan son 7 y�l kontrat yenilemedi dolay�s�yla ben kontrat� vergi iadesinde de kullanamad�m.
�demelerin d�zenli olarak yat�r�ld�� hesap ��renci olan ev arkada��m�n ad�nayd� ve banka kart� ev sahibinde duruyordu paray� oradan �ekiyordu.
Daha sonra evlilik nedeniyle i�iminde de�i�mesinden dolay� �ehir de�i�tirmek zorunda kald�m , ben ��k�nca evde bulunan di�er 2 ev arkada��mdan zam ay�na 3 ay olmas�na ra�men y�ksek kira artt�r�m� istedi ve onlarda kabul etmeyip evi temizleyerek tahliye ettiler, evde herhangibir hasar yok. Ev sahibimden depozitoyu ilk istedi�imde eve yeni kirac� ald��nda verece�ini s�yledi , eski kom�ular�mdan eve yeni bir kirac� geldi�ini ��renip kendisinden depozitomu istedim. Evin elektrik tesisat�nda problemler oldu�unu bahane ederek depozitomu vermedi,
7 y�l devletten vergi ka��ran bu �ahsa karr�� hukuki olarak nas�l bir yapt�r�m uygulanabilir , ve izlemem gereken yol hakk�nda bilgi verebilirseniz sevinirim.

�lginiz i�in �imdiden �ok te�ekk�rler.

25-09-2008 20:23:32 Av.Mehmet Ayd�n #

Re: Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

Depozitonuz i�in mahkemeye ba�vurabilirsiniz. Ama intikam almak istiyorsunuz. Maalesef biz bunu yapamay�z. Biz avukatlar adaletin ger�ekle�mesi i�in u�ra��r�z. Gayri yasal i�lemler ilgi alan�m�z d��ndad�r.

25-09-2008 21:28:21 logoos #

Re: Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

amac�m intikam almak de�il;�ncelikle hakk�m oldu�una inand��m ve ihtiyac�m olan paray� geri almakt�.Tabi ki haks�zl��a u�rayan her insan gibi bu tutumda olmam da normal de�il mi?

Te�ekk�rler
syg

05-10-2008 17:04:39 Freelander2 #

Re: Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

ilk s�zle�me, aksi belirtilmedik�e her sene kendini yeniler.
yani s�zle�meniz yok de�il, var.

bu s�zle�meye g�re ev sizin hakk�n�z ve kar�� taraftan bir ihtar gelmediyse mevcut kirac�y� evden ��kartmaya kadar yolunuz var.

zaman ve para harcayacaksan�z bu yola ba�vurabilirsiniz.

yaln�z ev sahibine kira �deme �ekliniz �ok tuhaf olmu� orda sorun ��kar, bu sebeple siz ad�n�za tesisat varsa onlar� kapatt�r�n , di�er t�rl� depozitoyu ispat edemeyeceksiniz �ans�n�z yok (s�zle�meye yazmad�ysan�z mesela=)

19-10-2008 12:13:38 hasanyavuz #

Re: Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

�ncelikle ilk yapt��n�z kontratoyu saklad�ysan�z hakk�n�z� arayabilirsiniz. Ama kira �demediler gibi bir ithamda bulunabilir kiralayan. Bence b�rak�n b�yle kals�n.

19-10-2008 21:52:25 kerbelos #

Re: Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor

Bir dilek�e ile ev sahibinin ba�l� bulundu�u vergi dairesine ba�vurun.Dilek�enizde oturdu�unuz s�re boyunca ne kadar kira �dedi�inizi belirtin.Bu bir �ikayet dilek�esidir ve vergi dairesi ev sahibiniz hakk�nda yoklama yapacak,yoklamada �ayet kira bedeli muafiyet s�n�r�n�n alt�nda kalm�yorsa vergi kayd� a��lacak,beyanname vermedi�i her y�l i�in usuls�zl�k cezalar� kesilecek,sonra beyanname vermedi�i her y�l i�in takdir komisyonunda verdi�iniz bilgilere g�re resen vergi sal�nacakt�r.Vergi dairesi kontrat�n�z var m�ym�� yok muymu�,�demeleri ne �ekilde yap�yormu�sunuz,bunlara bakmaz.verdi�iniz bilgilerle ev sahibinin bilgilerini kar��la�t�r�r ve sizin bilgilerinize itibar eder.Bu durumda tam yedi y�ll�k resen vergi sal�nacakt�r.Bunu da intikam olarak de�il,bir vatanda�l�k g�revi olarak d��n�n.Vergi Daireleri yeterli yoklama yapamad�� i�in genelde ev sahipleri ald�klar� kiralar�n vergisini �demiyorlar.�cretlilerden d�nya kadar vergi kesilirken,bu t�r insanlar maliye onlar�n yakas�na yap��mad�k�a vergi ka��r�yorlar.

Ev sahibi kontrat yapmad� ve depozitomu �demiyor