Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı Problemi
24-09-2008 10:09:45 yelizg #

Kiracı Problemi

Merhaba, ben yeni ev aldim, icinde kiraci oturuyor, kiracinin 2006 tarihli sozlesmesi bulunuyor ve bu sozlesmede her yil %20 zam yapilacagi+kiranin zamaninda odenmedigi takdirde faize girecegi yaziyor, Simdi bu kiracilar ilk olarak ben defalarca arayip kirayi sorduktan istedikten sonra kirayi yatiriyorlar. ve bu eylul ayinda yapmalari gereken zammi yapmadiklari gibi evin kombisinin degistirilmesini ve evin tadilatinin yapilmasini istiyorlar aksi takdirde kirayi eksik yatiracaklarini soyluyorlar ve istersem dava acabilecegimide ekliyorlar. Bu kiracilarla basedebilmek icin ne yapmaliyim???
24-09-2008 15:07:33 Av.Özbay Demirel #

Re: Kiraci Problemi

Hemen iyi bir avukata gidin bak o zaman nasıl hizaya gelecekler:)
24-09-2008 17:46:40 yelizg #

Re: Kiraci Problemi

Avuktlik konusunda sizden destek alabilirmiyim? sizinle nasil irtibat kurabilirim?
25-09-2008 10:50:58 yelizg #

Re: Kiracı Problemi

bana yardımcı olabılecek bır avukat varmı?
25-09-2008 10:52:48 luca #

Re: Kiracı Problemi

Evi ne zaman satın aldınız?
25-09-2008 11:25:34 yelizg #

Re: Kiracı Problemi

2007 Nisanda Aldim
25-09-2008 11:36:20 luca #

Re: Kiracı Problemi

Bu durumda, kiracıları defalarca aramak yerine sözleşmede yazan kira bedelini ödeme gününü geçirmeleri durumunda notere giderek ihtarname çekiniz. 30 gün içinde kirayı ödemezlerse tahliye davası açarsınız. Eğer öderlerse tekrardan kira gününü geçirmelerini bekleyeceksiniz.. Tekrar kira gününü geçirirlerse noterden bir ihtarname daha çekeceksiniz. Bu 2. ihtarnameyle birlikte Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde iki defa yazılı ihtar da bulunduğunuz için tahliye davası açma hakkına sahip olacaksınız.
Kombinin değiştirilmesi ile tadilat yapılması zorunlu ise bu giderleri siz karşılamak zorundasınız, karşılamazsanız kiracılar karşılar ve bedelini kira ücretinden düşerler..
25-09-2008 11:42:38 yelizg #

Re: Kiracı Problemi

bu kiracılar tertemiz sorunsuz eve girmişler ve 3 yıldır bu evde oturuyorlar, sözleşmede temiz ve boyalı ev diyede belirtilmiş. Bu durumda Tadilat yapmak onlara düşmezmi, ve sözleşmede kira artış oranı yazıyor fakat onlar evin durumunun kötü olduğunu söyleyerek artış yapmıyorlar, ben evi begenmiyorsanız çıkın diyorum onlar kirayı düşürüp bana kombiyi değiştirip ve tadilat yaptırıp bana fatura etmekten bahsediyorlar ve işinize gelmiyorsa dava açın orada hesaplaşalım davada haklı cıkarsanız evı boşaltırız diyorlar, sorun kiranın gecikmesi değil aslında. bu konularla ilgili ne yapabilirim
28-09-2008 00:28:48 yelizg #

Re: Kiracı Problemi

Merhaba, biri bana kira tespit davasi hakkinda bilgi verebilirmi, nasil neye gore kira bedeli belirleniyor bu davalarda?
03-10-2008 11:53:39 yelizg #

Re: Kiracı Problemi

Neden kimse bana cevap vermiyor :(




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.