Sayin serpildogdu,
Bence, sizin öncelikle, vermis oldugunuz bedelin pay akçesi mi yoksa cayma akçesi oldugunun tespiti gerekmektedir. Zira; uygulamada, bu kaporanin alinis amaci, alim-satimdan cayilmasini önlemektir. Ben emlakçilik ve araç alim-satimlari ile de, bir hayli yakin ilgim olmustur ve halen de olmaktadir. Bildigim kadari ile, kapora, uygulamada cayma akçesi olarak alinmaktadir ve geri verilmemektedir. Buna dayanarak, vermis oldugunuz bedelin cayma akçesi oldugunu düsünmekteyim. Elinizdeki buna iliskin belge var ise, bu belgede yazilan hususlari belirtirseniz, daha net cevap alabilirsiniz. Elinizde, söz konusu bedelin, pay akçesi mi yoksa cayma akçesi mi oldugunu belgeleyen bir delil mevcut mudur? Yukaridaki Yargitay Karari'nda da zaten bu husus vurgulanmistir. Söz konusu sonut olayda, verilen bedelin cayma akçesi degil, PAY AKÇESi oldugu gerekçesi ile, iadesine karar verilmis bulunmaktadir.
Öncelikle bu konuda bilgi vermeniz gerekmektedir. Veriginiz kisitli bilgilere ve uygulamadaki genel temayüle göre, bu bedelin pay akesi oldugunu düsündürmektedir. Bu bedelin cayma akçsei oldugunu ispatlayan bir yazili deliliniz var midir? Eger buna dair yazili deliliniz yoksa, bu bedeli geri istemeniz hukuken mümkün degildir.