Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�len Ki�iden Kalan Miras�n Sat��

20-09-2008 09:01:28 burcu-u #

�len Ki�iden Kalan Miras�n Sat��

Dedem vefat�n�n'�n ard�ndan geriye 2 tane tapusu kendi �zerine olan daire b�rakt� 3 karde� bu daireleri sat�p paray� uygun �ekilde b�lecekler.

Karde�lerden birinin evlerin sat�lmas�na onay vermemesi durumunda evler di�er 2 karde�in onay� ile sat�lamazm� ?T�m karde�lerin onay vermesimi gerekiyor ;sat�� yap�labilmesi i�in?

20-09-2008 09:05:23 burcu-u #

Re: �len Ki�iden Kalan Miras�n Sat��

Babaannem de hayatta de�il.

20-09-2008 09:06:10 burcu-u #

Re: 10 miras�� anla�am�yor

20-09-2008 09:23:06 Erdo�an K�rcal� #

Re: 10 miras�� anla�am�yor

Miras��lar aralar�nda anla�amazlarsa, miras��lardan biri ortakl�� bitirme davas� a�arak sat�� isteyebilir.Bu durumda davaya konu mallar a��k artt�rma usul�yle sat�l�r.
Sat��a herkes kat�labilir,ilk artt�rmada %60 veya �zeri,ikinci artt�rmada %40�n� veren al�r,kdv sini �der.
Dava masraflar� d��ld�kten sonra kalan miktar miras��lar aras�nda hiiseleri oran�nda pay edilir.
Bu durumda miras��lar�n tamam�n�n kayba u�rayaca�� a��k oldu�undan bir �ekilde sat�� istemeyenin ikna edilmesi herkesin yarar�na olacakt�r.

21-09-2008 13:59:06 pekerol #

Re: 10 miras�� anla�am�yor

��yle bir�ey olabilir mi?

Diyelim ki �� karde�ten birisi sat�lmas�n� istemiyor. �� a��k artt�rmaya kadar gidecek. Sat�lmas�n� istemeyen ki�i sat�n alabilir mi? (% 60, % 40 ucuza alacak ya hani)

Veya a��k artt�rma karar� verilmesine az bir zaman kala sat�lmas�n� istemeyen ki�i "Tamam, satal�m gitsin" derse bu sefer de di�er karde�lerden birisi "Bu sefer de ben satm�yorum, inat de�il mi? diyebilir mi? Davay� a�an ki�inin b�yle deme hakk� var m�?

21-09-2008 14:46:28 sdt23 #

Re: 10 miras�� anla�am�yor

Alıntı:

pekerol rumuzlu �yeden al�nt�

Sat�lmas�n� istemeyenin sat�� engellemesinin imkan� yok.
Anla�arak veya a��k artt�rmayla sat�� sat��t�r.
Davac� davas�na devam etti�i s�rece a��k artt�rma i�lemine devam edilir ve sonu�land�r�l�r.

Davac� davas�ndan vazge�erse bu kez satmak isteyen di�eri ayn� davay� a�abilir.

Tabii ki ortak oldu�u mal�n sat�lmas�n� istemeyen ki�inin di�er hisseleri almas� en do�al �eydir.

%60 ve %40 a��k artt�rman�n ba�lang�� rakam�d�r. A��k artt�rman�n sonucu %500 de olabilir. Dolay�s�yla a��k artt�rmada ucuza gider diye genelleyemeyiz.

�len Ki�iden Kalan Miras�n Sat��