Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İcra Tetkik Mercii
19-09-2008 07:50:34 agurbuz #

İcra Tetkik Mercii

Noter onaylı olmayan adi yazılı sözleşmeye dayanarak, kiracı aleyhine ihtarlı ödeme emri gönderdik. Borçlu-kiracı, odeme emrine itiraz etmis ve parayi odedigini iddia etmis; ancak adi yazılı sözleşmede ki imzaya itiraz etmemiştir.

İİK m269 a gore "borçlu itirazında, kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi kabul etmiş sayılır."

Buna gore imzasını reddetmediği için, kira sözleşmesine itiraz etmiş olsa bile, akdi kabul etmiş olduğundan İcra Hukuk Mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve tahliye talep edilebilir miyiz?

Lutfen cevaplarinizi bekliyorum, tesekkurler.
19-09-2008 08:25:28 esmerman #

Re: Icra Tetkik Mercii

Alıntı:
agurbuz rumuzlu üyeden alıntı
Noter onaylı olmayan adi yazılı sözleşmeye dayanarak, kiracı aleyhine ihtarlı ödeme emri gönderdik. Borçlu-kiracı, odeme emrine itiraz etmis ve parayi odedigini iddia etmis; ancak adi yazılı sözleşmede ki imzaya itiraz etmemiştir.

İİK m269 a gore "borçlu itirazında, kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi kabul etmiş sayılır."

Buna gore imzasını reddetmediği için, kira sözleşmesine itiraz etmiş olsa bile, akdi kabul etmiş olduğundan İcra Hukuk Mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve tahliye talep edilebilir miyiz?

Lutfen cevaplarinizi bekliyorum, tesekkurler.

Kirayı ödediğini mahkemede ispat edecek,tabiki itirazın kaldırılmasını ve tahliyesini istiye bilirsiniz.
19-09-2008 09:19:00 agurbuz #

Re: Icra Tetkik Mercii

cevabinizi icin tesekkurler, asil sormak istedigim "sulh hukuk mahkemesi" veya "icra hukuk mahkemesi"nden hangisi tercih edilmelidir? sozlesme noter onayli olmasa da kiraci sozlesmedeki imzayi kabul ettigi icin "icra hukuk mahkemesine" basvurmamizda bir engel var midir? tesekkurler...
19-09-2008 09:56:58 tahsin58 #

Re: Icra Tetkik Mercii

Alıntı:
agurbuz rumuzlu üyeden alıntı
cevabinizi icin tesekkurler, asil sormak istedigim "sulh hukuk mahkemesi" veya "icra hukuk mahkemesi"nden hangisi tercih edilmelidir? sozlesme noter onayli olmasa da kiraci sozlesmedeki imzayi kabul ettigi icin "icra hukuk mahkemesine" basvurmamizda bir engel var midir? tesekkurler...
İcra mahkemesi..Mesela Kadıköy 3.İcra Müdürlüğü ne gidip takip talebinde bulunacaksınız.(Örnek 1,Kart no 13)Oradan size bir dosya açacaklar.Mahkeme sonra....(Borç tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ödenmesse)
19-09-2008 10:11:12 tahsin58 #

Re: Icra Tetkik Mercii

İhtarlı ödeme emri yerine keşke direk icra dairesine giderek ilamsız tahliye takibi yapsaydınız.Oraya itiraz edecekti.Sizde yasal sürenin bitiminde itirazın kaldırılmasını istiyecektiniz.Daha kısa sürede sonuç alırdınız.İşi biraz uzatmışsınız.Oradan itirazın kaldırılması talebiniz mahkemeye intikal ettirilecekti.Şimdi işi uzatmış olarak sulh hukuk kalemine lütfen...
19-09-2008 13:24:38 agurbuz #

Re: Icra Tetkik Mercii

cevabiniz icin tesekkurler.

kusura bakmayin yanlis yazdim sanirim, ben odeme emrini zaten icra mudurlugunden gondermistim. Ayrica icra mudurlugunde actigim takip dosyasinda talebim alacagin tahsil edilmesi ve tahliyeydi. Kira sozlesmesi noter onayli degil. Fakat kiracinin odeme emrine itirazi imzaya degil, borcun odendigine dair yapilmis. Dolayisiyla kira sozlesmesini kabul etmis oluyor. Simdi odeme emrine yapilan itirazin kaldirilmasi ve tahliye icin icra hukuk mahkemesine basvuramaz miyim?

tekrar tesekkur ederim.
19-09-2008 21:38:50 tahsin58 #

Re: Icra Tetkik Mercii

Alıntı:
agurbuz rumuzlu üyeden alıntı
cevabiniz icin tesekkurler.

kusura bakmayin yanlis yazdim sanirim, ben odeme emrini zaten icra mudurlugunden gondermistim. Ayrica icra mudurlugunde actigim takip dosyasinda talebim alacagin tahsil edilmesi ve tahliyeydi. Kira sozlesmesi noter onayli degil. Fakat kiracinin odeme emrine itirazi imzaya degil, borcun odendigine dair yapilmis. Dolayisiyla kira sozlesmesini kabul etmis oluyor. Simdi odeme emrine yapilan itirazin kaldirilmasi ve tahliye icin icra hukuk mahkemesine basvuramaz miyim?

tekrar tesekkur ederim.
Ödeme emrine itiraz ettiğine göre,tabi ki kira sözleşmesini kabul etmiş sayılıyor.Artık 30 günlük yasal süreyi beklemeden itirazın kaldırılması için yine icra dairesine dilekçe vereceksiniz.Borcun ödendiğine dair itirazını nasıl yaptığı dosyada bellidir.İcra dairesi sizi mahkemeye sevkedecek...Siz bir yere başvurmayacaksınız.Borcu ödediğinin ispatı ona düşer.Eğer dosyaya düzmece makbuz koyduysa sadece zaman kazanır..Mahkeme epey sürer..(Makbuzdaki imzaların kriminoloji lab.gidip gelmesi..)
20-09-2008 08:10:38 agurbuz #

Re: İcra Tetkik Mercii

cevabiniz icin tesekkur ederim,

yaptigi itirazda kirayi elden verdigini soylemis, musterek ve muteselsil kefilini de tanik gostermis. esdeger derecede borclu olan musterek ve muteselsil kefil tanik olabilir mi? kaldiki icra ve iflas kanuna gore yazili evrakla kanitlamak zorunda diye biliyorum. Ayrica itirazin kaldirilmasi ile beraber tahliye talebinde de bulunabilir miyim?

tekrar tesekkurler
20-09-2008 10:02:20 tahsin58 #

Re: İcra Tetkik Mercii

:o
Alıntı:
agurbuz rumuzlu üyeden alıntı
cevabiniz icin tesekkur ederim,

yaptigi itirazda kirayi elden verdigini soylemis, musterek ve muteselsil kefilini de tanik gostermis. esdeger derecede borclu olan musterek ve muteselsil kefil tanik olabilir mi? kaldiki icra ve iflas kanuna gore yazili evrakla kanitlamak zorunda diye biliyorum. Ayrica itirazin kaldirilmasi ile beraber tahliye talebinde de bulunabilir miyim?

tekrar tesekkurler
:o :o :o Bozacının şahidi şıracı...Banka dekontu veya elden ödediğine dair makbuzu yoksa hakimin dikkate alacağını sanmıyorum..Tabiki yazılı evrakla kanıtlamak zorunda...Bulunabilirsiniz..
20-09-2008 11:23:38 agurbuz #

Re: İcra Tetkik Mercii

bir kez daha tesekkur ederim.

Bir de odeme emrine kira ile baraber aidati ve depozitoyu da yazmistim. depozitoyu sozlesme gunu sozlu olarak anlasmistik ve kiraci hemen ertesin gun verecegini soylemisti, ama vermedi. Biz de guvendigimiz icin kontrata yazmamistik.

kira ve aidatta sorun yok, yani kontratta yer aliyor. fakat kontratta yazili olmayan depotizoyu da odeme emrine yazmis olmam dolayisiyla (muhtemelen kanitlayamayacagim) itirazin kaldirilmasi reddedilebilir mi? yoksa sadece depozito iptal edilip kira ve aidat icin itiraz kaldirilabilir mi?

degerli cevabiniz icin tekrar tesekkur ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.