Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�ERH - A�ma, ay�rma

16-09-2008 17:27:39 cavallo #

�ERH - A�ma, ay�rma

Merhaba,
1-)Aile konutu �erhi nin konulmas�, konutun de�erinin veya fiziksel halinin e�it olarak ikiye ayr�lmas� m� demektir?
2-)�erh konuldu�unda bo�anma halinde bu konut sat�l�rsa sat�� bedeli ortadan ikiye e�it halde ayr�l�p taraflar�m� verilir?
3-)�erh konulmas� tapunun kar� koca �zerinde ortak olarak g�z�kmesiyle ayn� anlamdam�d�r?
Ben bo�anmaya karar verdim ve daha hen�z dava a�mad�m, yak�nda a�aca��m.
Oturdu�umuz konut e�imin �zerine g�r�n�yor.
Ben �al��rken kendisi ev han�m�yken edindi�imiz bir konut.
Dava a�madan �nce hangi se�ene�i yapmal�y�m.
A- �erh mi koyduray�m ?
B- Tapuyu ikimizin �zerine ortak m� yapt�ray�m ? ( �al��mam�� olsada onunda hakk� var ��nk� )
Yard�mlar�n�z i�in te�ekk�r ederim.

16-09-2008 22:28:11 Erdo�an K�rcal� #

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

1-Hay�r.
2-Hay�r
3-Hay�r
Aile konutu �erhi,m�lk sahibi olan e�in, di�er e�in onay� olmadan sat��,devir,kiralama gibi bir i�lem yapamamas� i�in e�lerden herhangi birinin tapu kay�tlar�na koydurdu�u bir s�n�rlamad�r.
A- Aile konutu �erhi bo�anma durumunda otomatik olarak kalkar.
B- Tapunun ortak olmas� her iki taraf�n da hak sahibi olmas� a��s�ndan daha do�ru bir yol olmakla birlikte,tapuda malik olarak g�r�nmeyen sizin b�yle bir i�lemi tek ba��n�za yapt�rabilmesi m�mk�n de�ildir.E�inizin bu i�lemi yapmas� gerek.
Ev 2002 y�l�ndan �nce e�inizin ad�na al�nm�� ise e�inizin,2002 y�l�ndan sonra al�nm�� ise yar�s� sizin yar�s� e�inizin olarak payla�t�r�lacakt�r zaten mal payla��m� esnas�nda.

18-09-2008 10:18:54 cavallo #

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Ev 2005 te yap�ld�.
E�im bir tart��ma esnas�nda evimizden annemi ve karde�lerimi tapu bende defolun diyerek kovdu.
�imdi hatas�n� anlad�.
Evi �zerimize iki ortak halde yapacaz karar verdik.
Yar�s� zaten benim ama tapuda g�r�ns�n istiyoruz.
Masrafs�z halde olma ihtimali varm�?
Resmi olarak tapuda g�r�n�r halini istiyoruz.
Aile konutu �erri halinde olmuyacak.
sayg�lar�mla.

18-09-2008 10:51:09 Erdo�an K�rcal� #

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Resmi olarak tapuda g�r�nmesi i�in tapu dairesinde i�lem yapmak durumundas�n�z.
Tapu daireleri g�ne� veya r�zgar enerjisiyle �al��abilen kurumlar olmad��ndan yap�lan i�lem i�in belirlenmi� olan harc� �demeniz gerekir.
Masrafs�z yapamazs�n�z.

18-09-2008 11:30:43 cavallo #

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

s�f�r masraf olsun diye sormadim.
neticede para al��veri�i olmayaca�� i�in, farkl� bir y�ntemi varm� diye ��renmek istedim.

19-09-2008 15:26:10 sdt23 #

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Alıntı:

cavallo rumuzlu �yeden al�nt�

s�f�r masraf olsun diye sormadim.
neticede para al��veri�i olmayaca�� i�in, farkl� bir y�ntemi varm� diye ��renmek istedim.

Ba�� i�in daha az har� al�nsayd�, b�t�n sat��lar ba�� g�sterilirdi. :o

�ERH - A�ma, ay�rma

�ERH - A�ma, ay�rma

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Re: �ERH - A�ma, ay�rma

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK