Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dükkan kiramı zamanında ödüyorum ama
15-09-2008 22:48:38 mehmetcezayir #

Dükkan kiramı zamanında ödüyorum ama

İyı gunler,
15.09.2005 tarıhınde dukkan kıraladım.dukkan sahıbımın damadı muhasebecı oldugundan bana dukkanı tuttugum gun 27.01.2006 tarıhlı tahlıye taahuttudu ımzalattı. Bu tarıh neden boyle dedıgımde sen merak etme bır sey olmaz dedı. O zaman ıhtıyacımdan dolayı fazla ıtıraz edemedım. Bu tahlıye taah.dunde 15.09.2005 tarıhınde kıracı oldugum ve 15.09.2006 tarıhınde dukkanı bosaltacagımı yazan bır kagıttı. Ancak her kıra artısında dukkan sahıbı sureklı kırayı fazla artır dıye baskı yapıyor bu yuzden tartısıyorduk oda bana dukkanı bosalt senı cıkaracağım dıyordu... Kıra artısım tufeye gore oldugunden her sene %10 arttırdım ancak 13.09.2008 tarıhınde ev sahıbı gelıp kıramı %10 kafama gore artıramıcagımı etrafta kıraların cok yuksek oldugunu senın daha fazla zam yapman gerek demesıne kalmadan aramızda tartısma cıktı... Dükkan sahıbıne kıramı 3 yıldır gunu gunune odememe ragmen (bankadan dekontları var) dukkandan cıkacaksın dedı. Bende bunun zor oldugunu bır cok kredım oldugunu bunları baska bır yer acıp orayı oturtana kada benım magdur olacagımı soylememe rahmen benı ılgılndırmez dedı. Bende cıkmıyorum dedım. Kontratım 15.09.2008 ıtabarıyla doldu.ılk kontrrattan sonra baska kontrat yapmadım eskı kontrat suruyor. 1 yıl daha uzadı sanırım. Dükkan sahıbı bana sen neye ımza attıgını bılmıyorsun dedı bana, sanırım tahaddudden bahsedıyor. Dukkan sahıbı her ısteıgınde kırasını gunu gunune odeyen bırını bu kadar kolay cıkarabılır mı? Tesekkurler...
17-09-2008 22:24:38 mehmetcezayir #

Re: Dükkan kiramı zamanında ödüyorum ama

sanırım herkes kırasını gec oduyorkı benım sorunum hakkıında bılgısı yokk:(
17-09-2008 22:58:11 tahsin58 #

Re: Dükkan kiramı zamanında ödüyorum ama

Alıntı:
mehmetcezayir rumuzlu üyeden alıntı
İyı gunler,
15.09.2005 tarıhınde dukkan kıraladım.dukkan sahıbımın damadı muhasebecı oldugundan bana dukkanı tuttugum gun 27.01.2006 tarıhlı tahlıye taahuttudu ımzalattı. Bu tarıh neden boyle dedıgımde sen merak etme bır sey olmaz dedı. O zaman ıhtıyacımdan dolayı fazla ıtıraz edemedım. Bu tahlıye taah.dunde 15.09.2005 tarıhınde kıracı oldugum ve 15.09.2006 tarıhınde dukkanı bosaltacagımı yazan bır kagıttı. Ancak her kıra artısında dukkan sahıbı sureklı kırayı fazla artır dıye baskı yapıyor bu yuzden tartısıyorduk oda bana dukkanı bosalt senı cıkaracağım dıyordu... Kıra artısım tufeye gore oldugunden her sene %10 arttırdım ancak 13.09.2008 tarıhınde ev sahıbı gelıp kıramı %10 kafama gore artıramıcagımı etrafta kıraların cok yuksek oldugunu senın daha fazla zam yapman gerek demesıne kalmadan aramızda tartısma cıktı... Dükkan sahıbıne kıramı 3 yıldır gunu gunune odememe ragmen (bankadan dekontları var) dukkandan cıkacaksın dedı. Bende bunun zor oldugunu bır cok kredım oldugunu bunları baska bır yer acıp orayı oturtana kada benım magdur olacagımı soylememe rahmen benı ılgılndırmez dedı. Bende cıkmıyorum dedım. Kontratım 15.09.2008 ıtabarıyla doldu.ılk kontrrattan sonra baska kontrat yapmadım eskı kontrat suruyor. 1 yıl daha uzadı sanırım. Dükkan sahıbı bana sen neye ımza attıgını bılmıyorsun dedı bana, sanırım tahaddudden bahsedıyor. Dukkan sahıbı her ısteıgınde kırasını gunu gunune odeyen bırını bu kadar kolay cıkarabılır mı? Tesekkurler...
Sene 2008...15 Eylül de geçmiş..Tahliye taahhüdünde 15.09.2006 yılında tahliye edeceğinizi belirtmişsiniz.Yani vermiş olduğunuz taahhütnamenin zamanı çoktan geçmiş.Artık geçersiz..Eğer tarih olmasaydı usulüne uygundu.Ayrıca kontrattan 15 gün önce çıkmanız için noterden haklı ihtar(Kendisi veya çocuklarının kullanımı için)çekmesi gerekirdi.Kontratınız otamatikmen yenilenmiş.Kiralarınızıda ödediğiniz sürece sorun olmaz.Kiralarınızı mutlaka belge karşılığı ödeyin..(Banka,makbuz vs..)
22-09-2008 11:52:45 sinanustali #

Re: Dükkan kiramı zamanında ödüyorum ama

hiç problem etmeyin tahliye tahahüt namesi geçersizdir.yargıtayımızın yerleşmiş içtihatlarında tahliye taahüt namesi kira aktinin yapıldığı tarihte değil ilerki bir tarihte yapılmasını belirtmiştir.bu yüzden geçersizdir.Kiralayan sadece size uyarlama davası açıp kira bedelini belirler olaydada bu yeni kira donemi başından itibaren geçerliliğini kazanır




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.