Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ortakl��n Giderilmesi Davas�

09-09-2008 10:23:32 maximillano #

Ortakl��n Giderilmesi Davas�

Merhabalar bir sorum olcakt�.
mahkeme celbinde ��yle deniyor: .... parsel say�l� ta��nmazlar �zerindeki ORTAKLI�IN ORTAKLAR ARASINDA SATILARAKG�DER�LMES�NE , ... Sulh Mahkemesinin karar� ile karar verilmi� ve kesinle�mi�. Ortaklar aras�nda A�IK ARTIRMA suretiyle sat�lacap�ndan Taliplerin gayrimenkule konulan muhammen bedelin %20 si nispetinde olan temninatlar�n� sat�� saatinden �nce sat�� memurlu�una yat�rmalar� ,Birinci sat��ta konulan muhammen bedelin %60ni bulmad�� taktirde ikinci sat��n 10 g�n sonra yap�laca�� ilan olunur.

Sorular�m1-A��k art�rma oldu�undan �ok paras� olan biri b�t�n gayrimenkullere fazla para vererek sahip olabilir mi?

2-ortaklar�n �o�u �u an hayatta de�ildir. miras��lar�ndan birine di�er miras��lar�n kendi adlar�na dava konusunda her�eyi yapabilmesi i�in vekalet vermesi durumunda gayrimenkulleri sadece kendi ad�na verme imkanlar� var m�d�r?
3-muhammen bedelin 2. sat��ta da bulunmamas� durumunda sat�� yap�l�r m� yoksa yeni bir tarihe ertelenir mi?

4-gayrimenkulleri almak i�in en az�ndan muhammen bedeli vermek gerikir mi?yoksa daha k��k bir miktar verilebilir mi?

�imdiden ilgilenen arkada�lara �ok te�ekk�r ederim.:)

09-09-2008 10:43:16 sdt23 #

Re: Ortakli�in Giderilmesi Davasi

1. A��k artt�rma, alt limitten fazla vermek kayd�yla en �ok verenin almas�d�r.
2. A��k artt�rman�n b�t�n hissedarlara tebli�i, e�er hissedar �ld�yse miras��lara tebli�i gerekir. Vekil, asil ad�na asilin verdi�i yetki �er�evesinde i� yapar. Vekile g�ven yoksa vekalet verilmez.
3. Birinci sat��ta muhammen bedelin en az %60'�, ikinci sat��ta en az %40'� aran�r, bulunmazsa sat�� iptal.
4. Bkz. 1 ve 3. maddelere verilen cevaplar.
100 lira muhammen bedelli bir mal�, daha �ok veren olmazsa ilk sat��ta 60, ikinci sat��ta 40 liray� vererek almak m�mk�n. Tabii 500 lira veren olursa sizin alabilmeniz i�in 501 lira vermeniz laz�m.

09-09-2008 12:41:43 maximillano #

Re: Ortakli�in Giderilmesi Davasi

cok tesekkur ed�orum .diyelim ki bir ki�i 500 lira verdi veya muhammen bedel ile arsay� ald�. verdi�i para di�er hissederlara m� gidiyor?

09-09-2008 13:49:07 sdt23 #

Re: Ortakli�in Giderilmesi Davasi

Mahkeme masraflar� d��ld�kten sonra herkese hissesi oran�nda payla�t�r�l�r.

Diyelim ki 1/4 hissesi olan biri 500 lira vererek ald�.
20 lira mahkeme masraflar� tuttu. Kald� 480. 480/4 = 120 YTL zaten kendi pay�yd�. Kalan 360 YTL di�er hissedarlara pay edilir.

Ortakl��n Giderilmesi Davas�