Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kira yasas�

22-04-2005 23:37:00 tsak #

Kira yasas�

ben bir kirac� olarak kirac�y� koruyan yeni yasa yani kira art��n�
enfilasyon oran�nda art�ran yasa nezaman ��kacak

23-04-2005 03:06:32 Av.Emrah Yavuzcan #

kira art�� hakk�ndaki di�er forum konular�na bak�n�z. Kira art�� konusunda GKHK da bir de�i�iklik yoktur, Yarg�tay'�n �BK beklenmektedir.

23-04-2005 11:36:00 zara #

Sayin tsak,

Nedense; herkes "kiraciyi koruyan" yasanin �ikmasini beklemektedir!! Peki, ev sahiplerini ve onlarin haklarini kim koruyacaktir?? (':)') Saka bir yana; kira artisi konusunda enflasyon oranlari baz alinacagina dair, yasal bir zorunluluk yoktur. Hukukta mevcut olan s�zlesme serbestisi kavrami geregince; mal sahibi ile imzalamis oldugunuz kontrattaki h�k�mler ge�erli olacaktir. Artislarda, enflasyon oranlari esas alinabilecegi gibi, T�FE veya TEFE oranlarina g�re de zam yapilmasi kararlasitirilmis olabilir. Yasalarda ise k�kl� bir degisiklik yapilacagini sanmiyorum. Sanirim, en iyisi, sayin Emrah yavuzcan'in belirttigi #304;�tihadi Birlestirme Karari'ni beklemek olacaktir.

24-04-2005 23:44:58 OturanBOGA #

Bu servet d��mal�� nereye gidecek.Adam�n evine girmek i�in her �eyi yap sonra ona nas�l ma�duriyet veririm diye aramad�k yol b�rakma.Kim ne kar��r benim mal�m�n de�erine?Devlet �ok biliyorsa yaps�n konut versin benim vergisini verdi�im mal�ma kar��mas�n.Bu kadar kominist �zentisi kanun olamaz.

25-04-2005 00:49:18 Av.Emrah Yavuzcan #

Alıntı:

Devlet �ok biliyorsa yaps�n konut versin benim vergisini verdi�im mal�ma kar��mas�n.Bu kadar kominist �zentisi kanun olamaz.

Ekleyen: OturanBOGA*-*25/04/2005*:* 00:44:58

�eli�kili olmam�� m� sizce?

Kira yasas� hakk�nda b�yle d��n�yorsan�z, kira kanunun zay�f olan kirac�y�, k�t�niyetli ki�ilerden koruyan bir kanun oldu�unu hat�rlat�r�m. Kominist �zentisi olmas� da d��n�lemez:)

25-04-2005 10:53:43 Kibitzer #

Peki k�t�niyetli kirac�lardan evsahibini kim koruyacak. Ayn� mahallede 1 tam ve 1 ortak evi olmas�na ra�men kirac�lar�m�n k�t�l�kleri y�z�nden kiraya ��kmak zorunda kalm�� ben ne yapaca��m?
Yasa herkesi e�it korusun. K�t� evsahibinden kirac�y�, k�t� kirac�dan da evsahibini korusun. yasalar�m�z�n yava� i�lemesi nedeniyle 2 ay sonra evlenecek olan ben kendi evime de�il de kiraya ��kmak zorunda kalaca��m. Bu hak m�d�r sizce?

25-04-2005 14:48:09 zara #

Alıntı:

Sayin OturanBOGA,

Neden bu kadar celallendiniz anlayamadim. Kim servet d�smanligi yapiyor?? Kim karisiyor sizin maliniza?? Nereden �ikartiyorsunuz bunlari? B�yle bir sey yok! Devlet mi sizin evinizi kiraya verdi ki, hemen devlete su� buluyorsunuz???! Bakiniz, ben de ev sahibiyim ve benim de kiracilarimla muhtelif hukuki sorunlarim olmustur ve halen de sorunlarim devam etmektedir. Fakat hi� de sikayet�i degilim. Kanaatimce, yasada �nemli eksiklikler veya kiraciyi asiri koruyan h�k�mler de YOKTUR. Ben kiraci olmamama ragmen, hem de,bir ev sahibi olarak, bu g�r�steyim.

25-04-2005 15:00:50 zara #

Alıntı:

Sayin Kibitzer,

Kanaatimce yasada �nemli eksiklikler ve kiraciyi asiri koruyan h�k�mler YOKTUR. Ayrica; yasanin her iki tarafa da esit uygulanmakta oldugunu d�s�nmekteyim.Ben kiraci olmadigim halde, bu g�r�steyim. Eger sizin bunun aksini ileri s�r�yorsaniz hangi maddelerin gayriadilane oldugunu belirtirseniz, konuyu bu forumda tartismamiz m�mk�n olabilir. Ayrica; yasayi bizler hazirlamadigimizdan :)), yenisi y�r�rl�ge girene dek, cari olan yasal mevzuata uymak zorundayiz maalesef. Siz, kendinize g�re hakli oldugunuzdan isyan etmektesiniz, ancak bence, her iki tarafa da, haklarinina tam anlami ile vakif olmalari ve ZAMANiNDA uygulamaya koymalari bakimindan, �nemli g�revler d�smektedir. �nemli olan, YASA KOYUCUYU SU�LAMADAN �NCE, bir ev sahibi olarak bazi islemleri zamaninda ve yerinde yapip yapmadiginiz ve bir hak kaybina meydan verip vermediginizdir.

25-04-2005 15:17:37 Kibitzer #

Say�n Zara,

Siz tabii ki yasalara benden �ok daha hakimsiniz ve hangi yasan�n kimi ne kadar korudu�unu benden �ok daha iyi biliyorsunuz. Bu kirac�lar ile amcam�n vefat�ndan �nceki bir zamana dayanan problemlerimiz var. Neredeyse bir senedir u�ra��yorum. Ya�ad�klar�m hayret verici olaylar. S�zl� uyar�ya gitti�imde bana dayak at�lmaya kalk�l�nmas�na kadar. Siz eminim �ok daha hayret verici olaylar ile kar��la�m��s�n�zd�r.

Benim esas isyan�m yava� i�leyen adalete.Gecikmi� adalet adalet de�ildir. Ben evlenmek �zere olan bir insan olarak y�llarca ko�turaca��m ve milyarlarca kira �deyip bekleyece�im. Bu hak m�d�r peki?

Yazd�klar�m� hakk�n�n yendi�ini d��nerek isyan eden bir insan olarak yaz�yorum. Kimseye kar�� bir sayg�s�zl�k yapmak niyetinde de�ilim. Belki de haks�zl�k yapan benim. Bundan da emin de�ilim. �nceden oturdu�um evde evsahibi bana ��k dedi�i zaman k�sa bir s�rede ��km��t�m. Benim ba��ma gelene bak�n.

25-04-2005 15:55:35 zara #

Sayin Kibitzer,

�ok haklisiniz. Zaten esas sorun,- sizin de �ok g�zel ifade ettiginiz gibi- yasalarda degil, adaletin yavas islemesidir. Emin olunuz ki, bir �ok kisi ve bu arada Sizin gibi, ben de zaman zaman �yle enteresan olaylarla karsilasmaktayim ki, esasen isyan etmemek m�mk�n degildir. A�ik�asi ben bu t�r olaylari ve adaletin yavas isleyisini artik kaniksadim. Kira bedeli �demeden ve her seyden �nce KENDi evinizde oturmak, tabi ki en dogal hakkinizdir. Umarim sorunlarinizi ��zersiniz.

Kira yasas�

Kira yasas�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK