Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Son ay�m, kirac�y�m

02-09-2008 14:32:16 kurt5555 #

Son ay�m, kirac�y�m

�ncelikle herkeze hay�rl� Ramazanlar diliyorum...
23.08.2008 tarihinde bu y�la ait olan 12. kiram� banka yoluyla yat�rarak oturmaya devam ediyordum fakat bug�n(02.09.2008) muhtarl��a b�rak�lan ihbarname ile haberdar edildim, kendisi beni ��kart�p o�lunu yerime ge�irebilir bu ihtimal �ok b�y�k,gidip bu ihbar� al�p almamam bir�eyi de�i�tirir mi? ��nk� ev sahibinle �ok k�t� an�lar� olan bir kirac�y�m ve kendisi ayn� apartmanda ba�ka bir evi daha var ve ondan da kira almakta ve buna kar��n bizlere hakaretli ve �iddete varan davran��larda bulunmu�tur.

Bu durumda 23.09.2008 tarihinde ayn� hesap no.'suna kiram� zaml� olarak yat�rmaya devam edip s�reci beklersem �n�me ne gibi bir olay ��kar,��nk� yeni �o�u�um olacak ve ta��nmayada g�c�m yetmedi�inden ad�mlar�m� sa�lam atmal�y�m, herkeze �imdiden te�ekk�r ederim.Sayg�lar...

02-09-2008 21:10:51 sdt23 #

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

Size g�nderilen ihtar� al�p almaman�z bir �eyi de�i�tirmez.
Muhtarda kayd�n�z oldu�u i�in muhtara yap�lm�� tebligat size yap�lm�� olur.

Kira ba�lang�c�n�z ne zaman?

Ev sahibi kendisinin, e�inin veya �ocuklar�n�n ihtiyac� nedeniyle tahliye talep edecekse bunun i�in kira d�nemi bitiminden itibaren 1 ay i�inde dava a�mal�d�r.

Kira bitiminden en az 15 g�n �nce kirac�n�n elinde olacak bir ihtarla dava a�ma s�resini 1 y�la ��karabilir.

Yani sizin s�zle�meniz 1 eyl�lde doluyorsa, 1 ekime kadar ihtiyaca dayal� tahliye davas� a�mas� m�mk�nd�r.

E�er 15 a�ustostan �nce elinizde olacak (veya muhtara b�rak�lm��) bir ihtarla ihtiyac�n� beyan ettiyse dava a�ma s�resi 1 eyl�l 2009'a kadar uzar.

Kira s�zle�mesinin ba�lang�c�na ve ihtar�n muhtara b�rak�l�� zaman�na bak�n.

Ev sahibi yeni d�nemde 1 ay i�inde ihtiyaca dayal� tahliye davas� a�abilir.
Veya yeni d�nem ba�lamadan en az 15 g�n �nce ihtar muhtara b�rak�ld�ysa t�m y�l boyunca hakk� var.

02-09-2008 22:01:00 kurt5555 #

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

eve 23 eyl�lde girdik s�zle�memizin son g�n� de 23 eyl�l 2008 oluyor diye d��n�yorum yanl�m�y�m? ve ihtar bana 02 eyl�lde getirildi annem almad�� i�in muhtara ayn� g�n b�rak�lm��.

yani dediklerinize g�re 1 y�l daha kazanam�yorum do�rumudur, o halde ayn� apartmanda iki evi bulunan bu ev sahibi sadece o�lunun keyfine bakarak o�lunu oturtmak i�in beni 6 ayda ��kartabilir mi? yada ben beklersem mahkeme s�resi bana gerekli zaman� kazand�rabilir mi?
Ayr�ca yeni zaml� kiram� 23 eyl�lde yat�rmal�m�y�m bankadan, �n�mde ki s�re�le ilgili kar��la�abilece�im olaylar konusunda bilgilendirebilirseniz sevinirim...

02-09-2008 22:16:40 sdt23 #

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

Anlatt�klar�m�n tam tersini anlam��s�n�z.

�htar 23 eyl�lden en az 15 g�n �nce 2 eyl�lde annenizin almamas� �zerine sizin ad�n�za muhtara tebli� edilmi�.

E�er bu ihtar 8 eyl�lden sonra tebli� edilseydi ev sahibi 23 eyl�l-22 ekim aras�nda ihtiyaca dayal� tahliye davas� a�abilirdi.
�htar sayesinde ihtiyaca dayal� tahliye davas� a��lma s�resi 23 eyl�l 2009'a kadar uzat�ld�.

Dolay�s�yla her an ihtiyaca dayal� tahliye davas� tehdidiyle kar�� kar��yas�n�z.
Davan�n aleyhinize sonu�lanaca�� ve mahkeme masraflar�n� da size y�klenece�i neredeyse kesin.

Tabii davay� uzatarak biraz zaman kazanabilirsiniz. Veya ev sahibini dava a�maktan vazge�irebilirsiniz.

Siz yasal art��n�z� yaparak oturmaya devam edin.
Ama dava a��l�rsa er ya da ge� tahliye edilece�iniz kesin.

02-09-2008 22:46:17 kurt5555 #

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Dediklerinizi �imdi anlad�m te�ekk�r ederim baya�� sinirli oldu�umdan inan�n 10 kere okumak zorunda kald�m,

bu olaylar kar��s�nda benim nacizane bilgime dayanarak 6 ay kira �demeden oturma hakk�m varm� e�er var ise bu s�reci ben nas�l ba�lat�r�m yada mahkeme mi bana bu bilgileri verir, veyahut ald��m di�er duyumlar ge�erli olabilirmi( yak�nlar�m en az 2 y�l mahkeme istanbulda s�rer rahat ol diyorlar)

02-09-2008 23:05:58 sdt23 #

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Oturdu�unuz her g�n�n kiras�n� �dersiniz.
6 ay kira �demeden oturma diye bir �ey hi� bir zaman olmad�.

Sadece evi sat�n alan ki�i 1 ay i�inde ihtar �ekerek kendisinin e�inin veya �ocuklar�n�n ihtiyac�n� bildirirse, kira d�nemi sonunu beklemeden 6 ay i�inde tahliye davas� a�abilir. 6 ay ifadesi burada ge�er.

Ama kira �demeden oturmak diye bir �ey yoktur.

Mahkemenin 2 y�l s�rmesi de ihtimal dahilinde, ama s�rpriz olur.

Kulaktan dolma yalan yanl�� bilgilere itibar etmeyin.
Benim tahminim dava a��ld�ktan sonra en ge� 6 ay i�inde sizi ��karabilirler.

03-09-2008 11:32:31 kurt5555 #

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Bu ge� saatlerde sorunumla ilgilendi�iniz i�in �ok te�ekk�r ederim,k�sacas� �imdiden ev aramal�y�m,tekrar hay�rl� ramazanlar dilerim,iyi g�nler...

Son ay�m, kirac�y�m

Son ay�m, kirac�y�m

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

Re: Son ay�m,kirac�y�m yard�m edebilir misiniz?

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Re: Son ay�m, kirac�y�m

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK