Kiralanan evde evsahibinin yapmas� gerekenler

26-07-2003 15:12:40 kaunos #

Kiralanan evde evsahibinin yapmas� gerekenler

merhabalar.
2 adet sorum olacak.
1- yeni bir ev kiralad�m. kiralad�g�m esnada evde elektr�k, telefon, su, dogalgaz yoktu. heps�n� act�rd�m. ozell�kle su ac�ld�ktan sonra klozet�n rezervuar�n�n su kac�rd�g�n� farkett�m. bunun tam�r� �c�n evsah�b�mle gorustugumde. klozet dem�rbas deg�l ben yapt�rmam kend�n�z yapt�racaks�n�z ded�. bununla �lg�l� ne yapab�l�r�m. yapt�r�p k�radan dusmek g�b� b�r hakk�m var m�?
2- dogalgaz baglanmas� �c�n gerekl� olan harcamalar� da yapt�m. ancak mutfak cam�nda menfez denen b�r deligin olmamas� sebeb�yle dogalgaz� �gdas baglamad�. bununla da �lg�l� evsah�b�mle gorustum. onu da kabul etmed�. dogalgaz kullanmak �st�yorsan�z ona da katlanacaks�n�z ded�.
bununla da �lg�l� ayn� sey� yapab�l�r m�y�m?

yard�mlar�n�z �c�n s�md�den tesekkur eder�m.

27-07-2003 18:00:29 gerunsal #

mrhblar syn kaunos
Bor�lare kanunun ilgili maddesine g�re kiralayan m�lk� kirac�ya teslim ederken kullanmaya uygun b�rakmal�d�r.
Klozetin her ne kadar demirba� olup olmad�� tart��lsa bile bir ev i�in tuvaletin varl�� bir zorunluluktur dolay�s�yla ev sahibi evi teslim ederken t�m�yle kulan�ma uygun olarak teslim borcu haline girer ve borcunu yerine getirmezse iki yol vard�r ya s�zle�meyi fesheder evden ��kars�n�z ya da gerekli tamirat� siz yapt�r�rs�n�z ve �creti kiradan d��ersiniz. bor�lar kanunun ilgili maddesi:
1 - Kullan�lma�a salih bir
Madde 249 - Mucir, mecuru akitten maksut olan kullanma�a salih bir halde m�stecire teslim etmek ve icar m�ddeti zarf�nda bu halde bulundurmak ile m�- kelleftir. Mecur, akitten maksut olan kullanmak m�mk�n olm�yacak yahut intifa ehemmi- yetli suretle azalacak bir halde teslim olunursa m�stecir akdi feshe yahut �cretten m�nasip bir miktar�n tenzilini isteme�e salahiyettard�r. E�er ay�p, m�stecirin yahut kendisiyle birlikte ya�ayan kimselerin yahut i��ilerin s�hhati i�in ciddi bir tehlike te�kil etmekte ise; mucir, bu tehlikeye akdi yaparken vak�f olmu� veya fesih hakk�ndan feragat etmi� olsa bile yine icar� feshedebilir.

G�k�e Er�nsal

Kiralanan evde evsahibinin yapmas� gerekenler

Kiralanan evde evsahibinin yapmas� gerekenler

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK