Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sat�l�rken g�rmeye gelenler

21-04-2005 20:19:24 ma�durkirac� #

Ev sat�l�rken g�rmeye gelenler

12 y�ld�r oturdu�umuz ev sat�l�yor. Evi 2 ki�i g�rmeye geldi ama �ok rahats�z olduk bu durumdan. Bir de bir arkada��m�z�n ba��na gelmi�. Emlak�� bir ya�l� bir kar� koca getirmi� evi g�rmeleri i�in, ayn� ki�iler ak�am �ocuklar�m�z diye 2 ki�iyle gelmi�ler. Arkda��m eve almam�� m�sait de�iliz diye. Sonra emlak��yla konu�mu�lar me�er insanlar h�rs�zm�� ve evde ne var ne yok tespite gitmi�ler. B�yle bir durumda evden herhangi bir�ey �al�n�rsa sorumlusu kim olacak??

22-04-2005 10:20:51 bizce #

Matbu kira kontrat�nda yer alan s�zle�menin bir maddesi de "kiralayan�n gayrimenkul� sat�l��a ��karmas� halinde kirac�, gayrimenkul� almak isteyenlerin s�z konusu gayrimenkul� g�rmelerine m�saade etmelidir." �eklindedir.
Ancak kiralayan, makul saatlerde almaya isteklilere mecuru g�sterebilir . Bu s�rada mecurdakileri rahats�z etmemek, kiralayan�n borcudur.
�ayet almaya istekliler, kiralayanla ya da kiralayan�n emlak��s�yla birlikte gelmemi�ler ise evi g�stermeyebilirsiniz. Kiralayanla veya emlak�s�yla al�c� k�l��nda �nceden gelip h�rs�zl�k amac�yla e�yalar�n tespit edilmesi, sonradan e�yalar�n �al�nmas� halinde kiralayan ya da emlak��s� sorumlu tutulamaz. Zira kiralayan�n ya da emlak��s�n�n al�c� k�l��ndaki insanlar�n maksatlar�n� bilmeleri m�mk�n de�ildir.

22-04-2005 10:57:16 ma�durkirac� #

Peki bu getirdi�i ki�ilerin adresini filan elinde bulundurmak zorunlulu�u yok mu? Mesela bize gelenlerden biri i�eri ayakkab�lar� ile girdi, di�eri ya ne �ok e�yan�z varm�� filan gibi evle ilgili de�il e�yalar�m�zla ilgili bir tak�m yorumlar yapt�. Bu da bizi rahats�z etti. ��kal�m sonra sats�n dedik ama ��kmak i�inde epey bir para gerekiyor.

22-04-2005 11:05:49 bizce #

�yle bir zorunluluk oldu�una dair yasal d�zenleme mevcut de�il. Evin i�ine ayakkab�lar� ile girme ve e�yalarla ilgili yorum yapma meselesine gelince; yukar�da bahsetti�imiz gibi kiralayan ki�inin, mecuru almak isteyenlere s�z konusu mecuru g�sterirken kirac�y� rahats�z etmemek borcu vard�r. Bu nedenle siz, insanlar�n evin i�ine ayakkab�lar�yla girmelerine ve e�yalar�n�zla ilgili yorum yapmalar�na m�dahale edebilirsiniz. Bununla ilgili hi�bir kanuni engel yoktur.

Ev sat�l�rken g�rmeye gelenler

Ev sat�l�rken g�rmeye gelenler

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK