Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç
28-08-2008 18:15:26 AYF2 #

Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

38 Haneli yazlık bir sitede bu dönem yönetici seçildim.Daire sahiplerinden birinin , Aidat borcu 1500 YTL yi geçmiş. Bir kaç dönemdir Aidat Borcunu ödemiyor. Bundan evvel tahsil etmek amacıyla hukuki bir girişimde bulunulmamış.Genel Kurulda , Aidatını ödemeyenler için İcra yoluyla tahsil etme kararını aldık. Fakat Aidatını ödemeyen bu kişinin yaz aylarında geldikleri evlerinde haczedilecek kaydadeğer bir eşya yok. Hatta hiç bir şey yok. Yazlık evinin bulunduğu yerdeki İcra Dairesi kanalıyla ancak burdaki evine hacze gidebiliriz değil mi ? Kışlık evi İstanbul'da.
Tapuda , Yazlık gayrimenkulünün üzerine ihtiyati tedbir koydurabilir miyiz ?
Böyle bir yöntem varsa, yapacağımız hukuki işlemler nelerdir ?
Saygılar.
28-08-2008 21:24:51 sdt23 #

Re: Ödenmeyen Aidatlar için Hukuki süreç

Borçlunun her türlü mal ya da gelirini haczedebilirsiniz.
Haczi tapuya da koyabilirsiniz.

Ama haciz için borçlunun geçerli adresine icra takibi tebligatının yapılması, tebligatın borçlu, onunla birlikte oturan aile ferdi vs. veya ikametgah kaydı neredeyse o yerin muhtarı tarafından alınması, aldıktan sonra 7 gün içinde itiraz olmaması, 30 gün içinde tamamının ödenmemesi gerekir.

Anahtar kelime: geçerli bir tebligat.
30-08-2008 22:08:52 becozyme #

Re: Ödenmeyen Aidatlar için Hukuki süreç

tebligat ve borcun kayıtlanması gerekiyor
13-10-2008 11:17:58 burakyur #

Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

iyi günler, apartman dış cephesi için yönetime borcum vardı ve bu borctan dolayı adresime icraden tebligat göndermişler. tebligatı aldığımın ertesi günü tebligata icra dairesi yolu ile itiraz ettim. bundan sonraki süreç nedir? yönetim itirazımı kabul etmezse yada ederse benim nasıl haberim olcak. bu konuda bilgilendirirseni sevinirim.
13-10-2008 11:25:18 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Daha önce sorduğunuz soruya aşağıdaki cevap verilmiş.
Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
...
Dolayısıyla itirazınız halinde karşı taraf itirazın kaldırılması davası açabilir ve talep ettiği takdirde %40 inkar tazminatı da alırdı.
13-10-2008 11:39:28 burakyur #

Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Daha önce sorduğunuz soruya aşağıdaki cevap verilmiş.
erdagon bey yanıtınız ıcın tesekkurler. bende o sayfayı aradım ama bulamadım o yuzden bu konunun altına acma ıhtıyacı duydum.

simdi olayın aslı şu. evimde kiracı oturuyor ve yönetim ile arası açık. daha doğrusu apartmanda oturan bırcok kısının yönetim ile arası acık. demırbas borcumdan dolayı bana tebligat göndermişler. dıs cephe yapım bedelı taksıt takıt odenıyor ve benım 3 aylık gecıkmem vardı. yonetıcının bende telefonu mevcut degıl bu yuzden yonetımın avukatından yonetım banka hesap detaylarını ıstedım taksıtlerımı yatırmak ıcın fakat yonetımın avukatı yarın bıldırıcem dıye dıye 2 ay oldu bende bu sırada odeme yapmadım. odenmeyen demırbas aıdatları ıcın bana ıcradan teblıgat gondermısler. avukatı aradım ve neden boıyle bır teblıgat gonderdıklerını oysakı kendılerınden odeme yapabılmem ıcın yonetımın hesap numaralarını bekledıgımı soyledıgımde avukat hanım pardon unutmusum dedı. teblıgatı aldıgım gun yonetımın hesap numaralarını avukattan aldım ve odemeyı yaptım daha sonrada borca ıtıraz ettım. sımdı avukat benden avukatlık ucretı ve ıcra gıderlerını ıstıyor. bende zamanında bana banka detaylarını bıldıseydınız odemeyı zamanında yapardım ve gecıkmeye gırmezdeım sızde ıcradan deme emrı gondermezdınız dedım. bu durumda ıtırazım kabul olurmu?
13-10-2008 11:57:09 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Ödemeyi icra emri geldikten sonra yaptığınıza göre avukatlık vekalet ücreti ve icra masraflarını da ödemeniz gerekir diye düşünüyorum.
12-07-2012 19:31:53 Özcan Aydos #

Cevap: Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Kat Mülkiyeti ve Borçlar Kanunlarında yapılan son değişikliliklerden sonra

Aidatını ödemeyen, ödememekte ısrar eden daire sahipleri hakkında nasıl bir prosedür uygulanabilir?

Yapılacak masraflar kıt kaynaklardan sağlanacağından ekonomik olur mu?

Teşekkürler.
12-07-2012 20:05:56 Hakkaniyetli #

Cevap: Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Kiracının sorumluluğu
Kiracılığı devam ettiği müddetçe mal sahibi ile birlikte sorumludurlar.
Kirada olduğu daire yada dükkandaki kiracılık durumu bittiği anda sona erer.
Başka adrese taşınmış kiracıya icra yapılamaz.

Finansal sorumluluk tamamıyla mal sahibinindir.
12-07-2012 21:09:44 mujdatbuga #

Cevap: Re: Ödenmeyen Aidatlar İçin Hukuki Süreç

Finansal sorumluluk tamamıyla mal sahibinindir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.