Anagayrimenkulün bağımsız bölümlerini ayıran ortak duvarların yıkılması
Şu an , bizim apartmanın altında yer alan 5 dükkanın da tamamının sahibi tek bir kişidir . Bu şahıs , daha önce , apartmanın tümünün sahibi olmasına karşın , daha sonra dükkanlar hariç , diğer tüm daireleri , başka başka kişilere satmıştır . Şimdilik dükkanların tümünün sahibi olan bu şahıs , şimdide , anılan bu beş dükkandan üçünü , ( üçünü birden ) bir firmaya kiraya vermiştir . Bu firmada , kiraladığı bu üç dükkan arasında var olan duvarları , üç dükkanı birbirleriyle birleştirip tek dükkan haline dönüştürmek amacıyla , ama katmaliklerinin hiçbirinden ve hiçbir şekilde izin almaksızın , yıkmış ve anılan birleştirmeyi gerçekleştirmiştir . Daha sonra bizim , belediyeye şikayetimiz üzerine belediye , anılan firmaya ' dükkan açma ve işletme ruhsatını ' vermemiş ve dükkanıda mühürlemiştir . Firma yetkilileride kat maliklerinin rızasını almak için onlara bir muvafakatname götürerek imzalamalarını istemiş ve belediyenin bana dediğine göre de 4/5 oranında ki katmaliki bu muvafakatnameyi imzalamıştır . Ama ben bunun ne kadar doğru olduğunu , bahsekonu muvafakatnamedeki imzaları görmediğim için bilemiyorum . Belediye bu gerekçeyle firmaya ruhsat vermiş ve dükkanda şimdi faaliyetine başlamıştır .
Sorularım şunlar ;
1 - Anagayrimenkulün bağımsız bölümlerini ayıran ortak duvarların yıkılabilmesi için katmaliklerinin tümünün 4/5 oranında rıza göstermesimi , yoksa , bir eksik bile olmaksızın tümünün rıza göstermesimi gereklidir ?
2 - Eğer 4/5 oranındaki katmaliki muvafakatı yeterliyse , o zaman ben , belediyedeki o muvafakatnameyi nasıl görüp , inceliyebilirim ? Belediye her konuda , inanılmaz zorluklar çıkarıyor da ...
Sorularım şunlar ;
1 - Anagayrimenkulün bağımsız bölümlerini ayıran ortak duvarların yıkılabilmesi için katmaliklerinin tümünün 4/5 oranında rıza göstermesimi , yoksa , bir eksik bile olmaksızın tümünün rıza göstermesimi gereklidir ?
2 - Eğer 4/5 oranındaki katmaliki muvafakatı yeterliyse , o zaman ben , belediyedeki o muvafakatnameyi nasıl görüp , inceliyebilirim ? Belediye her konuda , inanılmaz zorluklar çıkarıyor da ...