Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İkinci evlilik yapılmadan önce edinilen konut üzerinde babanın özoğlunun hakkı
23-08-2008 00:55:00 jazz_gear #

İkinci evlilik yapılmadan önce edinilen konut üzerinde babanın özoğlunun hakkı

Arkadaşlar, sizlerden yardım istiyorum. 1989 yılında öğretmen olan annemin vefatının ardından emekli ikramiyesi ve emekli maaşı 1/4 ve 3/4 oranlarıyla bana ve babama bağlandı. Babam 1993 yılında ikramiye ile bir kooperatif hissesi devralarak aylık ödemelerini dul ve yetim maaşı vasıtasıyla ödedi. Ben bu sırada reşit olmadığım için kooperatif hissesi ve tapu babam adına tanzim edildi. Babam 1999 yılında ikinci eşi ile evlendi. Bildiğim kadarıyla evlilikleri sırasında mal taksimine ilişkin bir sözleşme imzalamadılar. 2003 yılında müşterek tapulu 2 adet taşınmaz(1 ev ve 1 yazlık) satın aldılar. Şimdi babam, annemin maaşı ile aldığı bu evi bana devretmek istiyor. İkinci eşinin, devir sonrasında hak talebinde bulunması mümkün müdür? Bu duruma mahal vermeyecek şekilde devir işlemi nasıl gerçekleştirilebilir? Ayrıca babamın eşinin önceki evliliğinden olan çocuğunun eski ev üzerinde hakkı varmıdır?
Not: Babamın ve ikinci eşinin ortak çocukları yok.
Forumda net bir cevap bulamadığım için yeni başlık açtım. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler...
23-08-2008 11:34:48 sdt23 #

Re: ikinci evlilik yapılmadan önce edinilen konut üzerinde babanın özoğlunun hakkı

Konuya iki açıdan bakmak gerekir:
1. boşanma halinde mal rejiminin tasfiyesi
2. vefat halinde miras

1. 2002 yılından sonra evlilik birliği içinde alınmış edinilmiş mallar ortaktır.
Maaş, kira ve faiz geliri vs. gibi gelirler edinilmiş maldır. Dolayısıyla boşanma halinde her eş diğerinin edinilmiş malında yarı yarıya hak sahibi olacaktır. Ev ve yazlıkta zaten her ikisinin de 1/2 hissesi olduğu için boşanma halinde de hisseleri aynı kalacaktır. 1999 yılındaki ev babanızın kişisel malı olacaktır.

2. Babanızın vefatı halinde yeni eşi tüm mallarında 1/4 oranında mirasçı olacaktır. Sizin payınız babanızın mallarının 3/4'ü olacak. Siz yeni eşe mirasçı olmayacağınızdan yeni eşe geçen mallar daha sonra onun mirasçılarına kalacak.
Eğer yeni eş önce vefat ederse babanızın mirasçısı sadece siz olacaksınız. Yeni eşin çocuğu babanızın mallarından alamayacak. Fakat yeni eşin hissesinin 1/4'ü babanıza kaldığı için bu da daha sonra mirasçı olarak size kalabilecek.

Annenizden kalan maaş annenizin maaşı değildir, dul ve yetim maaşıdır.
Annenizdan kalan ikramiyeden sizlere düşen para miras hakkınızdır.

Evi size geçirirse babanızın vefatından sonra yeni eşi bunun sizden miras kaçırmak amacıyla yapılmış muvazaalı bir işlem olduğu iddiasıyla dava açabilir.
Sizin bu evin sizin paranızla alındığını ispat etmeniz gerekir. Bunun için belgelerinizi hazırlayın. Yeni eş itiraz etmedikçe problem çıkmaz.

Eğer babanız evlenmeden önce bu evi size geçirseydi problem olmayacaktı.

Bundan sonra söyleyeceklerim garanti çözüm olmamakla birlikte işe yarayabilir.

(Zaten bu ev babanızın üzerinde kalırsa miras yoluyla 3/4'ü size, 1/4'ü yeni eşe kalacak. Aslında bu ev emekli ikramiyesiyle alındıysa, bu ikramiyenin 3/4'ü size 1/4'ü babanıza kaldıysa size 3/4 hisse geçirilse belki de daha iyi olur.
(Gerçeği tam olarak yansıtır.) Daha sonra babanızın olan 1/4 hisseden de mirasla 3/16 pay size geçer. Kalan 1/16 hisseyi de parasını vererek yeni eşten satın alırsınız.

Bir diğer yol da intifa hakkı babanızda kalmak üzere çıplak mülkiyeti size geçirmek olabilir. Muvazaa davası açılırsa diyebilirsiniz ki bu evin 3/4'ü bana miras kalan emekli ikramiyesiyle alındı, 1/4'ü ise babama kalan mirasla. Babam 1/4 hissesini intifa hakkı karşılığında bana sattı.
23-08-2008 12:54:54 jazz_gear #

Re: ikinci evlilik yapılmadan önce edinilen konut üzerinde babanın özoğlunun hakkı

Çok teşekkür ederim.Verdiğiniz bilgiler beni çok aydınlattı.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.