Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

21-08-2008 10:18:27 Efe KAFKAS #

Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

Merhabalar. 2005 senesinde vefat etmi� e�i ve �ocu�u bulunmayan halam�z�n kalan mal varl�� 3 senedir b�y�k amcam�z taraf�ndan idare edilmekte. Kira ve faiz gelirleri kendisi taraf�ndan kullan�lmakta. Art�k mal payla��m� yapmak istiyoruz fakat payla��m nas�l olacak bilemiyoruz. Babamlar halam dahil 4 karde� idiler. Karde�lerden sadece birisi hayatta (miras�n idaresini yapan ki�i). Vefat eden karde�lerinde 4'er �ocuklar� bulunmakta. Bu durumda miras��m�y�z ve mirasc� isek hakk�m�z olan oranlar nelerdir acaba ?

Birde 3 senelik mal kullan�m�ndan hakk�m�za d��en bir �ey varm�d�r ve varsa bunu nas�l temin edebiliriz ? �imdiden te�ekk�r ediyor iyi �al��malar diliyorum.

NoT: Rahmetli halam mallar�n�n kullan�m�na dair hi� bir yaz�l� vasiyet bildirmemi�tir.

21-08-2008 10:33:35 sdt23 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

Alıntı:

Efe KAFKAS rumuzlu �yeden al�nt�

Merhabalar. 2005 senesinde vefat etmi� e�i ve �ocu�u bulunmayan halam�z�n kalan mal varl�� 3 senedir b�y�k amcam�z taraf�ndan idare edilmekte. Kira ve faiz gelirleri kendisi taraf�ndan kullan�lmakta. Art�k mal payla��m� yapmak istiyoruz fakat payla��m nas�l olacak bilemiyoruz. Babamlar halam dahil 4 karde� idiler. Karde�lerden sadece birisi hayatta (miras�n idaresini yapan ki�i). Vefat eden karde�lerinde 4'er �ocuklar� bulunmakta. Bu durumda miras��m�y�z ve mirasc� isek hakk�m�z olan oranlar nelerdir acaba ?
Birde 3 senelik mal kullan�m�ndan hakk�m�za d��en bir �ey varm�d�r ve varsa bunu nas�l temin edebiliriz ? �imdiden te�ekk�r ediyor iyi �al��malar diliyorum.
NoT: Rahmetli halam mallar�n�n kullan�m�na dair hi� bir yaz�l� vasiyet bildirmemi�tir.

��lem yapmak i�in �nce veraset ilam� ��karmak, ard�ndan veraset ve intikal vergisi beyannamesi vererek ��karsa vergisini �demek ve ard�ndan tapuda intikal/taksim i�lemi yapmak gerekir.
Veraset ilam� ��kard��n�zda paylar g�r�n�r.
Halan�z�n anne ve babas� hayatta de�ilse, ya�ayan veya �ocuklar� olan 3 karde�i 1/3 oran�nda miras��d�r. Bu karde�lerden hayatta olan amca 1/3 pay al�r, baban�z�n pay� d�rt �ocu�una e�it oranda (1/12) pay edilir, di�er amcan�n pay� da kendi �ocuklar�na e�it pay edilir.
Bu i�lemlerden sonra bu mallar�n herbirinde hisseniz oran�nda payda� olursunuz.
Anla�abilirseniz r�zai taksim s�zle�mesiyle mallar� payla�abilirsiniz.
Veya kira gelirlerinden hisseniz oran�nda pay al�rs�n�z. (Bu gayrimenkullerden amcan�z faydalan�yorsa ondan da kira kar��l�� ecrimisil talep edebilirsiniz.)

Hi� bir �ekilde anla�ma m�mk�n de�ilse ortakl��n giderilmesi davas� a�arak t�m mallar� a��k artt�rmayla sat��a ��kar�rs�n�z. Artt�rmaya ba�kalar� da girebilir, en �ok veren al�r. Mahkeme masraflar� sat�� bedelinden d��l�r. Kalan para payda�lara payla�t�r�l�r. KDV'yi alan �der.

21-08-2008 13:36:04 Efe KAFKAS #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

Te�ekk�rler Sedat bey (nickinizden isminizin sedat oldu�u kan�s�na vard�rm, yan�l�yorsam kusurma bakmay�n�z). Peki 2005 y�l�ndan bu yana al�nan kira ve faiz bedellerinden hakk�m�z olan oranlar� alabilmek i�in ne yapmam�z, nereye ve ne �ekilde bir dava a�mam�z gerekmektedir ? Nihayetinde 3 senedir kullan�m� ger�ekle�tirmekte ve kirac�lar �demeleri amcam�za yapt�klar�n� kan�tlayablir durumdad�r. Ancak bizler amcam�zdan herhangi bir �deme almad�k ve 7 ye�en bu �ekilde ifade verecektir.

�imdiden te�ekk�r ediyor iyi �al��malar diliyorum.

21-08-2008 14:36:56 sdt23 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

Ecrimisil davas� geriye d�n�k 5 y�l i�in a��labilir.
Ancak amca da daha �nceki y�llarda sizin kiray� onun almas�na s�zl� �ekilde izin verdi�inizi iddia edebilir. 3 y�ld�r bu y�nde ihtar vs. cinsinden bile bir giri�imde bulunulmam�� olmas� da bu iddiay� destekler.

Ecrimisil kar��k bir konu. Bu konuyu bir avukatla takibinizi tavsiye ederim.

22-08-2008 10:08:24 GONCAGUL59 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

peki sedat bey vefat eden bi ki�inin anne baba yok, ki�i hi� evlenmemi�, 3 karde�i var.ve bu ki�i �lmeden vasiyetinde t�m miras�n� ye�enine tek bir abisinin o�luna b�rakmak istiyor.bu vasiyet ge�erlimidir.yani di�er karde�ler bu vasiyete kar�� k�p haklar�n� alabilirlermi..

22-08-2008 10:37:16 sdt23 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

Burada sordu�unuzdan farkl� bir soru mu sordunuz?
https://www.hukuki.net/forum/showthre...t=43255&page=2
Orada say�n Erdo�an K�rcal�'n�n verdi�i ikinci cevapta yapabilece�iniz iki se�enek var.

22-08-2008 10:47:09 GONCAGUL59 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

hay�r sedat bey ben sadece karde�ler hakk�n� alabilirlermi diye sordum.miras b�rakan bi vasiyetnameyle t�m misar�n� ba�kas�na b�rak�rsa karde�ler hakk�n� bu �artlarda alabilirlermi..Belkide ben anlayamad�m...karde�lerin sakl� pay� yoktur bunu anlad�m.

22-08-2008 10:53:24 sdt23 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

�tiraz etmek i�in hakl� olmak gerekmez.
Herkes her�eye itiraz edebilir.
�tirazdan sonu� almak i�in hakl� olmak gerekir.

1. Evlatl�k varsa �ocuk gibi olaca��ndan karde�ler miras�� olmaz. E�er evlatl�k i�lemi usul�ne uygun yap�ld�ysa karde�lerin itiraz� sonu�suz kal�r.
2. Karde�lerin sakl� pay� olmad�� i�in d�zenlenen bir vasiyette karde�lere mal b�rakmak gerekmez. E�er vasiyetname usul�ne uygun yap�ld�ysa karde�lerin itiraz� sonu�suz kal�r.

22-08-2008 11:02:36 GONCAGUL59 #

Re: Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?

�ok te�ekk�r ettim kusura bakmay�n.iyi g�nler..

Vefat etmi� ve �ocu�u bulunmayan ki�inin �ncelikli misars��lar� ?