Kontrat yenileme ve tahliye taahh�tnamesi

16-04-2005 10:45:58 buket #

Kontrat yenileme ve tahliye taahh�tnamesi

[:X]MERHABA ;
Bu konuyla ilgili sorular okumama ra�men tam olark emin olamad��mdan yazma gere�i duydum.15.04.2005 tarihinde kirac�mla s�zle�mem sona erdi(elimde ilk y�lda yap�lm�� s�zle�me var ondan sonraki y�llar s�zle�me yenilenmedi) bu y�lki kira art��n� kabul etmedi�ini ve ��k�ca��n� s�yledi elimde yaz�l� belge yok.Fakat daha sonra kira art��n� kabul edip ��kmayaca��n� ve istedi�i kadar oturup istedi�i zaman ��kaca��n� s�yledi .Ayr�ca vergi iadesi i�in kira s�zle�mesi haz�rlad�k fakat burada kiray� nisan ay�nad ba�lad��ndan dolay� kontrat� ocak-aral�k d�nemi yap�p ayl�k kira bedelini ortalamas�n� yazd�k yani ocak 15 nisan aras� eskikira 15nisan aral�k aras� yeni kira yazmad�k)
Sorum,

-D�zenlemi� oldu�umuz kira kontrat� benim i�in bi sorun arzeder mi
-Bu y�l yeni kira art��ndan s�zle�me yapmam�z gerekirmi
-�stedi�i zaman kontrat bitmeden evi terkedebilir mi
-Tahliye taahh�tnamamesi imzalat�cam bunun tarihi ne olmal� (eski s�zle�me 15.04.2003) ve bunu e�lerin her ikisininde imzalamas� gerekirmi

Cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim

yanl�� yere (i�tihatlar) ba�l�k a��ld��ndan ta��nd�

16-04-2005 11:47:24 zara #

Diger forumlari okuyacak olursaniz, bu konu ile ilgili detayli bilgi, ilgili forumlarda verilmistir. Mecurun ilk kiraya verilisi esnasinda yapmiso ldugunuz kontrat ge�erli olup; her yil, yeniden kontrat yapilacagina dair bir yasal d�zenleme yoktur. Kiraci, yasal s�resinde, evi tahliye edecegini, mal sahibine ihbar etmemis oldugundan, 15.04.2005 tarihi itibari ile, s�zlesmeniz otomatikman yenilenmis sayilmaktadir. Kiraciniz, s�zlesmede belirtilmis olan oranlar dahilinde kira bedellerine zam yapmakla ve yeni d�nemde bu hesaplara g�re kira meblaglarini ev sahibine,-kendiliginden- �demekle y�k�ml�d�r. Artislar nedeni ile yeniden s�zlesme yapilmasina gerek yoktur.

Kiraciniz, -d�nem ortasinda- kendisinden kaynaklanan sebeplerle evi tahliye edecek olursa, d�nem sonuna kadar muaccel hale gelecek diger kira bedellerini de �demekle m�kelleftir. (15.04.2006 tarihine kadar s�zlesme yenilenmis sayildigindan)

Tahlite taahh�tnamesinin ge�erli olabilmesi i�in, kontrat tarihinden sonraki bir tarihi tasimasi gerekir. Kiraci, taahh�d�, mecurun i�inde iken ve kendi rizasi ile vermis olmalidir. Neden ikinci bir (gayriresmi) kontrat imzalamaya gerek duydugunuzu anlayabilmis degilim. Buradaki miktarlar ger�ek kontrattaki miktarlardan d�s�k ise, vergi ziyaina sebebiyet vermis olacaginizdan dolayi, V.U.K. geregi su�lu ve b#305;r�lu duruma d�sebilirsiniz.

Kontrat yenileme ve tahliye taahh�tnamesi

Kontrat yenileme ve tahliye taahh�tnamesi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK