Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(
08-08-2008 16:18:21 Baris.m #

9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(

Merhabalar

Herkese simdiden tessekkur ve kolay gelsin..

Benim sorunum eve daha tasinalı 9 ay oldu olmadı eve bazı tadilat boya ve bircok sey yaptırdım simdi ev sahibim evi satıyorum kontratın dolunca 11. ayda evi bosalt diyor ve bazı gunler belirle evi gostermek icin diyor. Ben evi gostermeyecegimi ve icine masraf yapmis oldugumu evden cıkmak istemedigimi bu masrafları oderse kontratım bittiginde cıkacagimi soledim.. Bole 1 yılda kiracı evi yaptırsın oturalacak hale getirsin evi satabilirmi ben bu masrafları talep edebilirmiyim.

Bu arada Tahliye Tahüt namesi kira kontrat tarihinden onceki bir tarih yazılmıs ve emlakcı imzalatmisti.

Saygilar sevgiler...
08-08-2008 17:58:48 esmerman #

Re: 9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(

Alıntı:
Baris.m rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar

Herkese simdiden tessekkur ve kolay gelsin..

Benim sorunum eve daha tasinalı 9 ay oldu olmadı eve bazı tadilat boya ve bircok sey yaptırdım simdi ev sahibim evi satıyorum kontratın dolunca 11. ayda evi bosalt diyor ve bazı gunler belirle evi gostermek icin diyor. Ben evi gostermeyecegimi ve icine masraf yapmis oldugumu evden cıkmak istemedigimi bu masrafları oderse kontratım bittiginde cıkacagimi soledim.. Bole 1 yılda kiracı evi yaptırsın oturalacak hale getirsin evi satabilirmi ben bu masrafları talep edebilirmiyim.

Bu arada Tahliye Tahüt namesi kira kontrat tarihinden onceki bir tarih yazılmıs ve emlakcı imzalatmisti.

Saygilar sevgiler...
Konunuzun şurasını tam net anlamadım,Tahliye Tahüt Namesinin tarihi. Kontratınızın tarihinden öncemi.?
Yani Elinizdeki kontrat tarihi misal veriyorum 10.7.2008 Tahliye Tahütününde tarihi 1.7.2008 gibimi?
08-08-2008 18:16:06 Baris.m #

Re: 9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(

kontrat tarihi : 15.11.2007
Tahliye Tahütününde tarihi 30.10.2007 bu sekilde yapılmis.saygilar.sevgiler..
08-08-2008 18:31:06 esmerman #

Re: 9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(

Alıntı:
Baris.m rumuzlu üyeden alıntı
kontrat tarihi : 15.11.2007
Tahliye Tahütününde tarihi 30.10.2007 bu sekilde yapılmis.saygilar.sevgiler..
Bu Tahliye Tahüdü Küllüm gecersiz,

Öyle evi satıcam evi boşalt gibi mazeret olmaz,ödesin masraflarını yeni taşınacahın evede nakliye masraflarını öderse cıkarsın,sen gene vijdanlısın üstünede kira istemiyorsun.)) şimdi o belki elimde tahliye tahüt namesi var kira kontratının süre bitiminde cıkartırım diye düşünüyor,bunun gecersiz bir tahüt olduğundan haberi yok. Evi satıcam diye sizi cıkarma hakkı kanunen bulunmamaktadır.Eve alıcı vardiyede zırt,pırt insan getiremez yani sizi rahatsız edecek boyutlarda bu olamaz,

Evi sata bilirmi demişsiniz,tabiki evini sata bilir siz evin icindeyken bu mümkün. Yeni malikiniz evi alınca size iğtar name ceker ben oturucam diye ve aradan 6 ay gectikten sonrada tahliye davası aca bilir.

Yaptığım masrafları ala bilirmiyim demişsiniz,Aranızda yapılan masrafların ev sahibiniz tarafından karşılanacahı hususta sözleşmeniz varsa tabiki alırsınız eyer böyle bir yazılı sözleşme yoksa bu biraz zor.derim.
09-08-2008 12:24:30 sdt23 #

Re: 9 ay lik kiracıyım ev sahibi evi satıyor :(

Alıntı:
Baris.m rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar
Herkese simdiden tessekkur ve kolay gelsin..
Benim sorunum eve daha tasinalı 9 ay oldu olmadı eve bazı tadilat boya ve bircok sey yaptırdım simdi ev sahibim evi satıyorum kontratın dolunca 11. ayda evi bosalt diyor ve bazı gunler belirle evi gostermek icin diyor. Ben evi gostermeyecegimi ve icine masraf yapmis oldugumu evden cıkmak istemedigimi bu masrafları oderse kontratım bittiginde cıkacagimi soledim.. Bole 1 yılda kiracı evi yaptırsın oturalacak hale getirsin evi satabilirmi ben bu masrafları talep edebilirmiyim.
Bu arada Tahliye Tahüt namesi kira kontrat tarihinden onceki bir tarih yazılmıs ve emlakcı imzalatmisti.
Saygilar sevgiler...
Ev sahibi dilediğine evi satabilir. Siz müstakbel alıcılara makul saatlerde evi göstermek zorundasınız. Bunu engelleme hakkınız yok.
Eğer siz kira ödemelerinizi düzenli yapıyorsanız ev sahibi kasım 2008 tarihinde
1. tahliye taahhüdüne dayanarak,
2. kendisinin eşinin veya çocuğunun ihtiyacı olduğu iddiasıyla
tahliye davası açabilir.
Siz tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi başlanmadan verildiği gerekçesiyle itiraz edersiniz hükümsüz kalır.

İhtiyaç davasından da pek sonuç alamaz.

Yeni satın alacak kişi de
1. evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde size yazılı ihtarda bulunursa 6 ay sonra
kendisinin eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle
veya
2. veya her sene 15 kasım -15 aralık arasında kendisinin eşinin veya çocuklarının ihtiyacı nedeniyle
tahliye davası açabilir.

Yeni sahibin ihtiyacı samimiyse bu davayı kazanır.

Tabii yeni veya eski ev sahibiyle tadilat ve taşınma masraflarının ödenmesi kaydıyla taşınma seçeneği her zaman mevcut.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.