Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

06-08-2008 17:10:22 WildBill #

Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

Selamlar...
Bu gün ikamet etmekte olduğumuz apartmanın bahçesinden apartmanımızın arkasında kalan bir yüz diğer sokağa bakan apartamanın kanalizasyonunun geçtiğini bu apartmanın yöneticisinin bana gelerek bu kanalizasyon hattını yeniletmek istediğini sölemesiyle öğrenmiş bulunmaktayım.
Konu şudur ki bu yönetici elinde 1995 yılında o zamanki apartman sakinlerinin izni doğrultusunda alınmış bi mahkeme kararı olduğunu ve bu mahkeme kararı doğrultusunda aparman bahçesini kazacaklarını ve bir logar kapağı koymak suretiyle boruları genişleterek kanalizasyonlarını yenileyeceklerini söyledi. Şu anki apartman sakinleri ve ben böyle bir şeye kesinlikle karşı çıkmakla birlikte ellerinde bir mahkeme kararı olması dolayısıyla hukuki haklarımız hakkında bilgiye ihtiyaç duymaktayız.
Saygılarımla...
06-08-2008 19:58:40 oktaylg #

Re: Acilll...Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

Belirttiğiniz komşu apartmanın arka tarafının sokağa baktığını yazmışsınız. Her apartman kendi tesisat kolonlarını apartman dahilindeki(bahçesinde) olan bir rögara bağlamalı ve apartmanın bağlı olduğu sokak yada caddedeki ana rögara iletmek zorundadır. Bu rögara sadece kanalizasyonu bağlayabilir, -yağmur suyu vermek te yasaktır-. Bu apartman eğer kendi giderlerini doğrudan bağlı olduğu sokağa değil de sizin bahçenizden geçirerek başka bir sokağa vermeye çalışıyorsa işin altında büyük ihtimalle yanlış/kötü niyetli şeyler olabilir. Müsade etmeyin, ilerde bu apartman yaşayacağı her tesisat sorunu için sizin bahçenizi eşeler sonra. Bu apartman yönetiminin bu girişimini belediyeye şikayet edebilirsiniz. Etmeniz durumunda belediye zaten bu apartman yönetimine gerekli ihtarı yapacaktır. Bu konuda yakınınızdaki bir mimardan da yardım alabilirsiniz, keza öncelikli olarak sorununuz bu aşamada çözülür.
Sizin bahsetmiş olduğunuz eski kat maliklerinin kabul ettiği kararın halen hükmü varmıdır yokmudur o konuda ben birşey diyemiyorum.
06-08-2008 20:12:36 WildBill #

Re: Acilll...Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

Alıntı:

oktaylg rumuzlu üyeden alıntı
Belirttiğiniz komşu apartmanın arka tarafının sokağa baktığını yazmışsınız. Her apartman kendi tesisat kolonlarını apartman dahilindeki(bahçesinde) olan bir rögara bağlamalı ve apartmanın bağlı olduğu sokak yada caddedeki ana rögara iletmek zorundadır. Bu rögara sadece kanalizasyonu bağlayabilir, -yağmur suyu vermek te yasaktır-. Bu apartman eğer kendi giderlerini doğrudan bağlı olduğu sokağa değil de sizin bahçenizden geçirerek başka bir sokağa vermeye çalışıyorsa işin altında büyük ihtimalle yanlış/kötü niyetli şeyler olabilir. Müsade etmeyin, ilerde bu apartman yaşayacağı her tesisat sorunu için sizin bahçenizi eşeler sonra. Bu apartman yönetiminin bu girişimini belediyeye şikayet edebilirsiniz. Etmeniz durumunda belediye zaten bu apartman yönetimine gerekli ihtarı yapacaktır. Bu konuda yakınınızdaki bir mimardan da yardım alabilirsiniz, keza öncelikli olarak sorununuz bu aşamada çözülür.
Sizin bahsetmiş olduğunuz eski kat maliklerinin kabul ettiği kararın halen hükmü varmıdır yokmudur o konuda ben birşey diyemiyorum.

Cevabınız için teşekkür ederim. Bizde izin vermeyi düşünmüyoruz ama ellerinde bulunun bu geçmişte alınmış izin nedeniyle bazı apartman sakinleri ilgisiz kalıyorlarki bu da beni sinirlendirmiyor değil. Zira yarın bir gün o kanalda oluşabilecek bi sorunda biz uğraşmak zorunda kalıcağız ki logarın bulunacağı yer bizim bahçemiz olucak.
Bu mahkeme kararının hükmü konusunda yardımcı olabilecek arkadaşlardan yardım bekliyorum zira ben iş yerimdeyken bir süprize kurban gitmeden müdahale etmek istiyorum.
07-08-2008 09:51:06 sdt23 #

Re: Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

Öncelikle bu mahkeme kararını bir okumak gerekir.
Kararda ne yazıyor? Ona göre yorum yapmalı.

Ayrıca şu anda yan apartmanın kanalizasyonu sizin bahçeden geçtiğine göre
Kanalizasyonun sizin arsanızdan çıkarılıp başka yerden geçirilmesi için en az bir kez izin vermeniz gerekir.
07-08-2008 11:05:57 WildBill #

Re: Bina Ortak Alanından Başka bir Binanın Kanalizasyonunun Geçmesi

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle bu mahkeme kararını bir okumak gerekir.
Kararda ne yazıyor? Ona göre yorum yapmalı.

Ayrıca şu anda yan apartmanın kanalizasyonu sizin bahçeden geçtiğine göre
Kanalizasyonun sizin arsanızdan çıkarılıp başka yerden geçirilmesi için en az bir kez izin vermeniz gerekir.

Öğrendiğim kadarıyla 95 yılında arka tarafta kalan binanın baktığı bi sokak yokmuş. Daha sonraları mahalledeki yerleşimin çoğalması sonucu bir sokağa kavuşmuşlar ki apartmanı yapan şahış yerleşimin oturmasını beklemeden bi an önce daireleri satmak için bizim apartmandaki daire sahiplerinden para karşılığı izin alarak mevcut kanalı apartman bahçesinden geçirmiş. Karşı çıkanlar olduysada çoğunluğun iznini aldığı için karşı tarafın lehinde bir sonuç çıkmış.
Şu anki durum ise oturmuş durumda bulunan bahçenin ve apartman önündeki yolun bir kısmının kazılması ve apartman bahçesine bir rögar konulmak istenmesi.
Şimdilik tek yapabildiğim yolda bir kazı olduğu için belediye ye izinsiz kazı yapıldığı için şikayette bulunmak oldu.
Başka hukuki olarak ne yapabilirim?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.