Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kirayla ilgili
14-04-2005 16:35:16 avesraaytac #

Kirayla ilgili

Ben bir ev aldım ama şu an evde birileri oturuyor ve 2005 Aralığa kadar sözleşmeleri var .Bu durumda benim yapabileceklerim neler?
Sanırım hemen ihtar çekmem gerekiyor 6 ayda çıkm ası gerektiğini .Tam emin olamadığım için size danışmak istedim.
Veya kira arttırımı yapabilmem imkansız sanırım.
Bu davayı nasıl açarım ?6 ay beklemem gerekecek ve ondan sonra mı tahliye davası açabileceğim?
İhtiyacım olduğunu ispat etmek neler kazandırabilir?
Teşekkür ederim.
14-04-2005 16:52:44 zara #
Evi iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfinda ihtar çekmek sarti ile, sözünü ettiginiz yasal sürede içerisinde dava açmaniz gerekmektedir.

Sizin tam olarak niyetinz nedir? Anladigim kadari ile siz henüz karar vermediniz. Kiracinizin evde oturmasina muvafakat emek istiyorsaniz, kiraniz, kendiliginden, kontratta belirtilen oranlarda zam yapmak ve yeni dönemde kira bedellerini bu hesaba göre size göre ödemek zorundadir.

Sayet tahliye davasi açmaya karar verdi iseniz, hangi nedene istinaden dava açacaksaniz, buna dair delilleri de ibraz etmeniz gerekecektir. Eger eve sizin ihtiyaciniz var ise ve almiso oldugunuz evde kendiniz oturmak istiyorsaniz, ihtiyaç nedenine istinaden tahliye davasi açmaniz gerekir. Davanizin kabul edilebilmesi ise, eve ihtiyacinizin bulundugu hususunun ispatina bagli olacaktir. (örnegin,ayni ilde,size ait baska bir gayrimenkûlün olmamasi,simdiki evde kiraci olmaniz vb.)
14-04-2005 17:02:40 avesraaytac #
Zara hanım
İlginize teşekkür ederim.
Benim niyetim evde oturmak tahliye davası açacağım.
saygılar
Peki davayı açınca kontratın bitmesini beklemeden tahliye ettirebiliyor muyum?
Çünkü bana sözleşme bitmeden çıkaramayacağımı söylediler
14-04-2005 18:06:09 zara #
Ne yazik ki, sizin asil sorununuz bu degil, oldukça uzun bir yargi sürecine girecek olmanizdir. Tahliye davasini açtiktan sonra araya adli tatilin girmesi, davanizin da en az 3-4 celse sürdügünün varsayilmasi, alacaginiz ilamin icraya konmasi/konabilmesi vs. kriterleri de nazara aldigimizda; ancak 1-1,5 yil sonra evi tahliye etmis olacaginiz, kuvvetle muhtemeldir. Elinizde (tahliye taahhüdü vs gibi) baska imkanlar ve belgeler yok mudur? Ya da, kiracinizla, tahliye konusunu anlasarak çözmeniz mümkün degil midir?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.