Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artış oranı ve tahliye

23-07-2008 10:51:19 nadirem #

Kira artış oranı ve tahliye

Bu ay babamın üst kat kiracısının kira artışı olacaktı.Onlar %10 artış yapmak istediler ama babam %2o istiyor.Geçen yıl %10 artırdılar,seneye %20 artış yapalım dedi kendileri ama bu yıl %10dan bir kuruş fazla vermeyiz,evden de çıkmayız diye diretiyorlar.Sözleşme falan yok.Öncelikle normal kira artışı ne kadar olmalı?
Kiracının evden çıkmasını istiyoruz ama çıkmayız diyorlar.Apartmanda huzur kalmadı.Elektrik ve su faturalarını ödemiyorlar,onlar da babamın ismine geliyor.Bunun bir avantajı olabilir mi?Babam da evin tapusunu ablamın üstüne geçirmeyi düşünüyor.Ev el dğiştirince çıkmak zorundalar diye.Mahkemeye verip evin alım-satım fiyatlarını isteyeceklermiş...Bir sürü şey söylüyorlar.Böyle bir durumda neler olabilir?Evden çıkmaları için ne kadar zaman geçer?Bilgilendirirseniz çok sevinirim..
23-07-2008 12:14:32 Av.Özbay Demirel #

Re: Kira artış oranı ve tahliye

Merhabalar

Kira artış oranı TEFE-TÜFE ORANI kadar olabilir senelik.Yargıtay ın kabul ettiği artış oranı budur.

İkinci sorunuzun cevabı ise ;

Ödenmeyen elektrirk ve su faturaları için kiracınızdan almış olduğunuz depozitodan düşüm yapabilirsiniz.Ablanıza satış konusuna gelince de : evi alan yeni malik evi aldığı tarihten itibaren 1 ay içinde evi satın aldım ben oturacağım 6 ay içinde evi boşaltın diye ihtar çekecek.Eğer 6 ay içinde çıkmazsa direk tahliye sebebidir.

Elektrik ve su için diğer bir yöntem : babanız gitsin kendi adına olan su ve elektrik sayaçlarını kapattırsın.Anca bunu yapmadan önce durumu bir ihtarname ile kiracıya bildirsin.Daha ayrıntılı bilgi için bana ismimden ulaşabilirsiniz.
Saygılarımla
23-07-2008 15:51:34 nadirem #

Re: Kira artış oranı ve tahliye

Yanlış anlamadıysam ablam evde oturmak kaydıyla kiracıyı çıkarabiliyor.O şehirdışında oturuyor.Ama ben aynı mahallede kirada oturuyorum.O zaman benim üstüme olursa ev onları kesin tahliye edebiliriz değil mi?
Peki o zaman mahkemeye başvurup evin alım-satıp ücretini vs..talep edebilirlermi?Çünkü bununla caydırmaya çalışıyorlar bizi.Üstelik e
vin vergisini falan araştırıp açığı varsa maliyeye şikayet edeceklerini söylüyorlar.Tabi bu konuda bir korkumuz yok.Herşey nizami.
Peki teşekkür ederim bilgilendirdiğiniz için.Daha sonra gerekirse mailinizden ulaşırım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.