Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibinin erken tahliye iste�i

21-07-2008 16:16:49 G�rler #

Ev sahibinin erken tahliye iste�i

merhabalar,

Ev sahibim kira borcum olmamas�na ra�men evi tahliye etmemi istiyor.y�ksek bir bedelle ba�kas�na kiraya verecekmi�.kontrat�m�z 1.ocak 2008 de doluyor.yan kom�um,ev sahibin e�er seni ��karmak istiyorsa kontrat bitimine kadar t�m kira bedellerini, ta��nma masraflar�n� ve depozitonu �demek zorundadedi.b�yle bir durum s�zkonusu mu? ayr�ca ben kanun tan�mam diyen ve her sabah kap�ma gelip beni ��kmam i�in rahats�z eden ve g�n a��r� ben� cep telefonumdan ( saat:23:30'a kadar) aral�kl� olarak arayan bir ev sahibine sahibim maalesef...ne yapaca��m� bilmiyorum.ba��m� belaya sokmaktan korkuyorum...her insan�n bir sabr� var ��nk�...

21-07-2008 16:23:06 Av.Ula� De�irmenci #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Ev sahibiniz kira suresi bitmeden sizi evden cikartamaz,kira suresinin sonunda da tahliye nedenleri (ihtiyac,kirayi odememe,vb.) olmadikca kira sozlesmesini uzatip uzatmama sizin elinizdedir,ev sahibi sizi evden cikartamaz..

21-07-2008 16:34:38 G�rler #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Alıntı:

Ula� De�irmenci rumuzlu �yeden al�nt�

cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim.kontrat bitiminde bana ihtarname �ekerse ne olacak?o zaman ��kmam m� gerekiyor?

Alıntı:

G�rler rumuzlu �yeden al�nt�

ev sahibin e�er seni ��karmak istiyorsa kontrat bitimine kadar t�m kira bedellerini, ta��nma masraflar�n� ve depozitonu �demek zorunda

Yukar�da yaz�lan �ey do�ru mu pekala?

21-07-2008 17:03:57 Av.Ula� De�irmenci #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Alıntı:

G�rler rumuzlu �yeden al�nt�

cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim.kontrat bitiminde bana ihtarname �ekerse ne olacak?o zaman ��kmam m� gerekiyor?

Yukar�da yaz�lan �ey do�ru mu pekala?

Kontrat bitiminde ihtarname cekilse dahi ortada tahliyeyi gerektiren bir durum yoksa evi tahliye etmek zorunda degilsiniz,ev sahibinin daha yuksek bir bedel uzerinden evi kiraya vermek istemesi tahliyeyi gerektiren bir neden degildir.

Ev sahibinin yukarida yazili kalemleri odeyerek sizi evden cikarmasi gibi bir durum soz konusu degil ancak bu kalemlerin size odenmesi karsiliginda evi bosaltacaginiza dair bir anlasma yapabilirsiniz.

21-07-2008 21:05:32 G�rler #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

benim hukuki olarak yapabilece�im bir �ey var m�?kendimi zor tutuyorum ba��m� belaya sokmak istemiyorum a��k�as� bu adamla u�ra�mak istiyorum.herhangi bir dava a�abilmem s�z konusu mu?

21-07-2008 22:09:40 admin #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Say�n Ula� De�irmenci'nin �ok yerinde ifade etti�i gibi Yasal haklar�n�z zaten var. Bu nedenle herhangi bir �ey yapman�z gerekmiyor. Ama kiraya verenin kirac�n�n kiralanandan yararlanmas�n� engellememe m�kellefiyeti gere�ince, t�m bu �ikayetlerinizi Noter'den ihtar �ekerek bildirebilirsiniz. �ayet telefon ile rahats�zl�k veya kaba kuvvet s�z konusu olursa Cumhuriyet Savc�l��'na �ikayet haklar�n�z baki.

23-07-2008 16:28:30 G�rler #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

allah�m yarabbim ya..
�imdide evi sataca��m m��teri getirece�im diyor.rahats�z etmenin ba�ka bir y�ntemi daha i�te.:k�zg�n:
1.evi g�sterip g�stermeme hakk�m var m�?
2.i�inde kirac� olarak otururken sat�� ger�ekle�mesi halinde neler ile kar��la��r�m,neler yapmam gerekir?L�tfen yard�mc� olun...

23-07-2008 17:06:06 Av.Ula� De�irmenci #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Evin satilmasi halinde suresi icinde size ihtar cekilirse evi bosaltmak zorunda kalabilirsiniz.Kural olarak evi satin almak isteyenlere gosterme borcunuz bulunsa dahi,bu ziyaretler ancak sizin uygun oldugunuz zamanlarda herhangi bir eziyet yaratmayacak sekilde gerceklestirilmelidir.

24-07-2008 16:08:49 G�rler #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

yanl�� bilmiyor isem sat�� ger�ekle�irse 6 ay oturma hakk� vard� kirac�lar i�in.e�er b�yle bir �ey yok ise sat�� ger�ekle�ti�i anda kira kontrat� otomatik olarak fesh olmuyor mu?e�er bu �ekilde olursa ben�m evi sat�� olur olmaz bo�altmam gerekecek.ha deyince de ev bulam�yorsunuz...

25-07-2008 20:19:28 sdt23 #

Re: Ev sahibinin Erken tahliye iste�i

Alıntı:

G�rler rumuzlu �yeden al�nt�

Kontrat�n�z 1 ocakta yenileniyorsa 1 ocaktan �nce sat�lmas� halinde 1 ocak tarihinde aksi takdirde sat��tan sonra 1 ay i�inde yaz�l� ihtarla bildirmek kayd�yla 6 ay sonra yeni ev sahibinin kendisinin e�inin veya �ocuklar�n�n ihtiyac� i�in tahliye talep etme hakk� olur.

Ev sahibinin erken tahliye iste�i