Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hayattayken Sözleşme İmzalamak
18-07-2008 16:39:50 pencere77 #

Hayattayken Sözleşme İmzalamak

Forumunuzla yeni tanştım. sorum şudur:
babam tek başına yaşıyor(evli değil şuanda).biz 2 kardeşiz.
evlenmeyi düşünüyor bir taraftan.Babamla biz hayattayken baız evler konusunda anlaşma yapsak olurmu.?şöyle yani: adadaki evleri evlensem bile veya öldükten sonra oğullarıma bırakıyorum diye sözleşme yapsak imzalasak geçerli olur mu?yani evlendikten sonra eşi(karısı) bu evlerden miras hak talep etmesini istemiyoruz.sizce nasıl bir yol izlemeliyiz bu konuda?

teşekkür ederim şimdiden cevaplarınız için.çocuklar(bizler 18 yaşını doldurmuş bireyleriz
18-07-2008 17:46:34 sdt23 #

Re: Hayattayken Sözleşme Imzalamak

Çocuk veya torunla mirasçı olan eşin miras payı 1/4'tür.
Saklı payı da 1/4'tür.
Yani eşe 1/4'ten az pay bırakan vasiyetname eşin itirazıyla geçersiz kılınabilir.

Çözüm: Evlenmeden önce babanızın üzerindeki mallardan size bırakmak istediklerini intifa hakkı babanızda kalmak üzere çıplak mülkiyetini siz çocuklarına geçirmesidir.

Bu şu demek: Babanız yaşadığı sürece burada ister oturur, ister kiraya verir, kendisi faydalanır. Vefat etmesiyle intifa hakkı sona erer. Çıplak mülkiyet sahibi olan siz mal sahibi olursunuz.
18-07-2008 22:29:26 mesaog #

Re: Hayattayken Sözleşme Imzalamak

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Çocuk veya torunla mirasçı olan eşin miras payı 1/4'tür.
Saklı payı da 1/4'tür.
Yani eşe 1/4'ten az pay bırakan vasiyetname eşin itirazıyla geçersiz kılınabilir.

Çözüm: Evlenmeden önce babanızın üzerindeki mallardan size bırakmak istediklerini intifa hakkı babanızda kalmak üzere çıplak mülkiyetini siz çocuklarına geçirmesidir.

Bu şu demek: Babanız yaşadığı sürece burada ister oturur, ister kiraya verir, kendisi faydalanır. Vefat etmesiyle intifa hakkı sona erer. Çıplak mülkiyet sahibi olan siz mal sahibi olursunuz.

Sayın sdt23 2. evliligini yapan bir kişi de intifa hakkı kendisinde kalmak üzere çocuklarına mal devredebılırmı....? devredebilir ise yarın ötekigün kişi öldüğünde eşi sağ ise bir itirazda bulunabilirmi. Bir arkadaşım var ve annesi vefat etti babası yenıden evlendi ve evlendiği bayan ında 2. evliliği oldugundan bayan üzerine kayıtlı olan arsa daireyi vs ilk kocasından olan çocuklarına devredecek ve arkadasımın da babasıyla bu konuda görüşmeyi düşünüyor kadın ilk esınden olan çocuklarını düşünüyor ve herseyını devredecekmiş tabııkı arkadasımın babası yaşlı ve aldıgı kadın daha genç( kimin nezaman ölecegını ALLAH bılır ama kadın şimdiden planlarını yapıyor ve arkadasımın babası da saf oldugundan şimdiden adamdan bana bir 2 daire arsa tapusu versen dıyor zaten arkadasımın 2 kardesı ve babasının da 4 dairesı ve 1 kucuk arsası var istanbulda arkadasımın bu konuda ne yapabılecegı hakkında yorumlarınızı rica etsem.


Saygılar
18-07-2008 22:39:19 sdt23 #

Re: Hayattayken Sözleşme Imzalamak

Alıntı:
mesaog rumuzlu üyeden alıntı
Sayın sdt23 2. evliligini yapan bir kişi de intifa hakkı kendisinde kalmak üzere çocuklarına mal devredebılırmı....? devredebilir ise yarın ötekigün kişi öldüğünde eşi sağ ise bir itirazda bulunabilirmi. Bir arkadaşım var ve annesi vefat etti babası yenıden evlendi ve evlendiği bayan ında 2. evliliği oldugundan bayan üzerine kayıtlı olan arsa daireyi vs ilk kocasından olan çocuklarına devredecek ve arkadasımın da babasıyla bu konuda görüşmeyi düşünüyor kadın ilk esınden olan çocuklarını düşünüyor ve herseyını devredecekmiş tabııkı arkadasımın babası yaşlı ve aldıgı kadın daha genç( kimin nezaman ölecegını ALLAH bılır ama kadın şimdiden planlarını yapıyor ve arkadasımın babası da saf oldugundan şimdiden adamdan bana bir 2 daire arsa tapusu versen dıyor zaten arkadasımın 2 kardesı ve babasının da 4 dairesı ve 1 kucuk arsası var istanbulda arkadasımın bu konuda ne yapabılecegı hakkında yorumlarınızı rica etsem.


Saygılar
Evlilikten sonraki ister eşe, ister çocuklara yapılan devirler muvazaalı bir işlemdir. Kimden miras kaçırmak amacıyla yapılıyorsa diğeri itiraz edebilir.

Ancak evlenmeden önce bu şekilde intifa hakkı kendinde kalmak şartıyla çıplak mülkiyeti çocuklara geçirmek çözümü vardır. Tamamı çocuğa geçirilirse, ileride çocuk sırtını dönerse kişi ortada kalır. Bu işleme yeni eş de itiraz edemez, çünkü evlenmeden önce yapılmış.

Evlendikten sonra çocuğa veya eşe geçirilme söz konusu olursa diğer taraf kişi vefat ettikten sonra bunun kendinden miras kaçırmak niyetiyle yapıldığını ispatlayarak hakkını alabilir.
19-07-2008 17:27:47 pencere77 #

Re: Hayattayken Sözleşme İmzalamak

cevaplarınız için teşekkürler.böyle bir sözleşmeyi(sizlerin söylediği gibi bir sözleşmeyi) kendi aramızsa yapabilir miyiz?yoksa illaki, noter olması mı gerekir.
19-07-2008 18:49:28 sdt23 #

Re: Hayattayken Sözleşme İmzalamak

Bu bir sözleşme değildir.
Tapuda yapılan işlemdir.
Tapuya gideceksiniz, intifa hakkı babada, çıplak mülkiyet çocukta olacak şekilde intikal işlemi yapacaksınız. Bunun için gerekli tapu harcını ödeyeceksiniz.
20-07-2008 10:09:37 pencere77 #

Re: Hayattayken Sözleşme İmzalamak

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Bu bir sözleşme değildir.
Tapuda yapılan işlemdir.
Tapuya gideceksiniz, intifa hakkı babada, çıplak mülkiyet çocukta olacak şekilde intikal işlemi yapacaksınız. Bunun için gerekli tapu harcını ödeyeceksiniz.
teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.