Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman giderine kat�lma

14-07-2008 03:14:22 Alper Kulcu #

Apartman giderine kat�lma

Apartman Aidat
Merhaba,
2 ay �nce bir daire kiralad�m ve daireyi kiralarken apartman�n bir deposu oldu�unu ve de apartman giderlerinin bu deponun gelirinden kar��lanaca�� bilgisi verildi. Ancak bir hafta �nce apartman �evresinin temizli�i i�in 10Ytl istediler. ��rencili�imi bahane edip 5ytl nin yeterli oldu�unu s�yleyip bu �creti �dedim. Ancak bu paray� toplayan �ah�s ne apartman g�revlisi ne de y�netici idi. Sadece apartman�n zemin kat�nda bulunan bir i�yerinin g�revlisi idi. Makbuz kar��l�� olmad�� i�in bu paray� �dememe imkan�m var m� idi? Resmi bir apartman g�revlisi olmad�� i�in �demeyi reddebilir miydim? Apartman g�revlisi olmayan birisinin para toplama yetkisinin s�n�r� var m�d�r? Apartman y�neticisi yazl��na gitti�i i�in g�r��me f�rsat�m olmad� bu konuyu, apartman y�neticisinin 3 ay boyunca apartman� terkedip ba�ka bir �ehre yerle�mesi ne kadar do�rudur?

Te�ekk�r ederim

Alper

Huk. Fak. ��rencisi

14-07-2008 09:29:46 sdt23 #

Re: Apartman giderine kat�lma

Apartman giderlerinin bir k�sm�n� m�lk sahibi bir k�sm�n� kullanan �der.
Yak�t, temizlik giderleri, kap�c� paras�, su, elektrik, bah�e giderleri vs. gibi g�nl�k kullan�ma ait giderler kullanana yani kirac�ya aittir.

Demirba� de�i�imi ve tamir gibi giderler ise m�lk sahibine aittir.
Deponun kiras� m�lk sahibine aittir. Depodan gelen kira da m�lk sahibine ait giderlere harcan�r.

Apartmandaki harcamalara dair i�letme plan� kat maliklerine tebli� edilmi� ve muhtemelen panoya as�lm��t�r.

Di�er kat maliklerinden tebli� edilmi� i�letme plan�n� isteyebilirsiniz. Burada ayl�k toplanacak para g�r�lecektir.

Sizin durumunuzda iki problem var:
1. Miktar�n resmen ne kadar oldu�unu bilmiyorsunuz.
2. Yetkili olup olmad��n� bilmedi�iniz bir ki�i makbuzsuz topluyor.

Dedi�im gibi bu iki hususu kom�ular�n�zdan ara�t�r�n.
Y�netici apartman�n bek�isi de�ildir, seyahat �zg�rl��n� k�s�tlamak m�mk�n de�ildir.

14-07-2008 22:37:02 Alper Kulcu #

Re: Apartman giderine kat�lma

Alıntı:

sdt23 rumuzlu �yeden al�nt�

Miktar resmen 10Ytl olarak s�ylendi ancak ben 5ytl verdim. Benimde merak etti�im �ey bu makbuzsun usulsuz nas�l para toplanabiliyor. Y�neticinin bu i�lerden haberi var m�, ben bunlar� merak ediyorum. Y�netici seyahat etsin etmesine ama en az�ndan yerine vekaleten ba�ka bir kat malikini g�revlendiremez mi idi?

15-07-2008 12:36:31 xnode #

Re: Apartman giderine kat�lma

Alıntı:

Law_06 rumuzlu �yeden al�nt�

Y�neticinin bu i�lerden haberi var m�, ben bunlar� merak ediyorum. Y�netici seyahat etsin etmesine ama en az�ndan yerine vekaleten ba�ka bir kat malikini g�revlendiremez mi idi?

Bunu y�neticinize sormak gerekmez mi ? :o :o :o

16-07-2008 00:31:26 Alper Kulcu #

Re: Apartman giderine kat�lma

Alıntı:

xnode rumuzlu �yeden al�nt�

Bunu y�neticinize sormak gerekmez mi ? :o :o :o

Ah olsa diyorum ya, adam yok. Akdeniz sahillerinde tatil yap�yor 3 ay.

Apartman giderine kat�lma