İnşaat Projesinde Bulunmayan Alan hakkında.
Babamın müteahhidi olduğu site projesinde inşaat yapımı sırasında mühendis hatası sonucu binanın alt katında yaklaşık 700 m2 kullanım alanı ortaya çıkmış bu kullanım alanını değerlendirerek 1 daire 1 dükkan ve kapıcı için daire proje harici eklemiştir kat sahipleri o tarihte anlaştıkları halde iskan harçlarını yatırmamalarından dolayı yeni proje çizilip imar affından fadalanabilme hakkımız olduğu halde iskan masfarını öne sürerek belediye projeyi onaylamamış.
Yıllar sonra site yönetimi bizi mahkemeye vererek bu alanın site ortak malıdır diye hak iddia etmektedir.
Bizden Mülkün aidatını - kullanımdan doğan tazminatını - Mülkiyetin siteye ait olduğuna dair ayrı ayrı dava açılmış aidat talebi reddedilmiş mülkiyeti kazanmışlar ve her ikiside temyiz aşamasına kalmıştır tazminat ise hala devam etmekte.
Sizlerden öğrenmek istediğim ;
-Proje harici alan'a kat sahipleri ortak olabilirmi , ortak alan olarak hak kazansalar bile buranın mütahit tarafından bir maliyet bedeli var bunu ödemek zorunda değillermi ?
-Bizim bir kusurumuz olmadığı halde düştüğümüz bu madur durum karşısında ne yapabiiriz .
Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
İnşaat harfiyatı sırasında eğimden kaynaklanan ve mühendisin göremediği zeminde geniş bir alanı ya kullanıcaktık yada toprakla doldurulucaktı.
Site imarı projesi tabiki var tadilat projesi onaylanmadığından dolayı iskanın alınması şu aşamada mümkün değil ancak uzlaşma olursa mümkün.
Yıllar sonra site yönetimi bizi mahkemeye vererek bu alanın site ortak malıdır diye hak iddia etmektedir.
Bizden Mülkün aidatını - kullanımdan doğan tazminatını - Mülkiyetin siteye ait olduğuna dair ayrı ayrı dava açılmış aidat talebi reddedilmiş mülkiyeti kazanmışlar ve her ikiside temyiz aşamasına kalmıştır tazminat ise hala devam etmekte.
Sizlerden öğrenmek istediğim ;
-Proje harici alan'a kat sahipleri ortak olabilirmi , ortak alan olarak hak kazansalar bile buranın mütahit tarafından bir maliyet bedeli var bunu ödemek zorunda değillermi ?
-Bizim bir kusurumuz olmadığı halde düştüğümüz bu madur durum karşısında ne yapabiiriz .
Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
İnşaat harfiyatı sırasında eğimden kaynaklanan ve mühendisin göremediği zeminde geniş bir alanı ya kullanıcaktık yada toprakla doldurulucaktı.
Site imarı projesi tabiki var tadilat projesi onaylanmadığından dolayı iskanın alınması şu aşamada mümkün değil ancak uzlaşma olursa mümkün.