Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzale-i şuyuu hakkında soru
10-07-2008 15:43:57 anamatanya #

İzale-i şuyuu hakkında soru

merhaba babamın 270 m2 hissesinin olduğu 1360 m2 lik bir arsa var ve bu arsa üzerinde dedem tarafında 1975 yılında yapılan 180m2lik bir bina var yine aynı arsa üzerinde 270 er m2 hissesi olan 2 amcam var yine bizim gibi amcalarımında 180 er m2 lik binaları var. olduğumuz yer 1994 yılında yapılan seçimle ilk defa belediyeliğe geçmiş ve yine aynı yıl içinde binaların beyannamesi verilerek 1994 yılından bu yana emlak vergisi ödenmekte.ve biz 3 kişi aramızda anlaşabiliyoruz ama diğer hissedarlar ile anlaşamadığımızdan dolayı izaleyi şuyuu ya gidecek olan arsa için değer nasıl hesaplanır arsa ve bina değerleri neye göre biçilir

yani emlak vergisini 15 yıldır ödediğimiz ve 1975 yılında yapılan bina için izalei şuyuudan gelen para kime verilir

not yapılan binalar köy zamanında yapıldığından ruhsatı yoktur.
10-07-2008 16:52:51 sdt23 #

Re: İzale-i şuyuu hakkında soru

Alıntı:
anamatanya rumuzlu üyeden alıntı
merhaba babamın 270 m2 hissesinin olduğu 1360 m2 lik bir arsa var ve bu arsa üzerinde dedem tarafında 1975 yılında yapılan 180m2lik bir bina var yine aynı arsa üzerinde 270 er m2 hissesi olan 2 amcam var yine bizim gibi amcalarımında 180 er m2 lik binaları var. olduğumuz yer 1994 yılında yapılan seçimle ilk defa belediyeliğe geçmiş ve yine aynı yıl içinde binaların beyannamesi verilerek 1994 yılından bu yana emlak vergisi ödenmekte.ve biz 3 kişi aramızda anlaşabiliyoruz ama diğer hissedarlar ile anlaşamadığımızdan dolayı izaleyi şuyuu ya gidecek olan arsa için değer nasıl hesaplanır arsa ve bina değerleri neye göre biçilir

yani emlak vergisini 15 yıldır ödediğimiz ve 1975 yılında yapılan bina için izalei şuyuudan gelen para kime verilir

not yapılan binalar köy zamanında yapıldığından ruhsatı yoktur.
Diğer hissedarlar arasında dedenizin mirasçısı var mı?
Amcalarınız evlerini kendisi mi yapmış? Dedenizin yaptığı ve sizin olduğunu söylediğiniz evde talepte bulunan var mı? Arsanın imar durumu ne? (270m2'ye 180 m2 inşaat yapmak mümkün mü?)

Elbette araziye yapılan binalar için binaları yaptırana belli bir ek bedel verilecektir. Bilirkişi bu miktarı belirleyecektir. Arsanın taksimi mümkün değilse açık arttırmayla satışa çıkacaktır.

Bu konuda mahkemeye sunduğunuz delillere göre hakim takdirde bulunacaktır.
10-07-2008 17:19:54 anamatanya #

Re: İzale-i şuyuu hakkında soru

şimdi bu arsa babamın dedesinden kalma yani diğer hissedarlar dedemin kardeşi ve bunun için yapımında diğer hissedarların emeği yok ve buda kanıtlanabilir aynı zamanda dedemin mirasçısı olarak bu ev bize kalıyor diğer evi olan amcalarımda yani dedemin diğer 2 kardeşi dedem gibi zamanında kendi yaptırmış

ve belediyemizin turizm yeri olduğu için Kültür Ve Turizm bakanlığından onaylı imar planında eski köy yerleşim yerinde bulunan eski yapılar (bizim binalara giriyor ve onaylı paftalarda işaretli)olduğu gibi korunacak ve ruhsatsız olsa dair kaçak sınıfına girmeyecek aynı zamanda aynı notlara istinaden eski köy yerleşim yerindeki korunacak binalar istenildiği taktirde imarlı parsele yapılacak olan yeni binalara uygulanan ölçülede değil olduğu gibi ruhsatlandırılabilir ibaresi var

ve binayı yaptırana verilen ek bedel neye göre baz alınarak bilir kişi tarafından değer biçilir.

sorun çözüldükten sonra bina veya binaları olduğu gibi ruhsatlandırma imkanımız var




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.