Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Anonim şirkete gayrimenkul taahhüdü ile kurucu ortaklık.

05-07-2008 22:38:35 Yusuf Aydın Şahin #

Anonim şirkete gayrimenkul taahhüdü ile kurucu ortaklık.

(A) Anonim şirketinin 5 ortağı var ve 2.000.000 YTL sermayesi var. Bu şirkete (X), 800.000 YTL değerindeki arsasını taahhüt etmiştir. Diğer 4 ortak ise ayrı ayrı 300.000 YTL sermaye taahhüt etmiştir.

Soru 1: (X), sermaye taahhüdünü yerine getirmemesi halinde şirketin bu taahhüdün yerine getirilmesi konusunda başvurabileceği hukuki yollar ve (X)' e uygulanabilecek müeeyyideler nelerdir?

Soru2: Yapılan genel kurula 2 üye katılmamış ve toplantıda oybirliği ile pay sahiplerinin her yıl şirkete 1 ton süt getirmeleri ve her yıl üçer aylık dönemlerde sermaye koyma borçlarının dışında 50.000 YTL ek ödemede bulunmaları kararı alınmıştır.
a)Üyelerden (D) süt getirme ve ek ödemede bulunma yükümlülüğünü yerine getirmezse şirket hangi hukuki yollara başvurabilir?
b) Anılan genel kurul kararı esas sözleşmede düzenlenmiş olsaydı cevap değişir mi?

2 yıldır ticari işletme ve şirketler hukukundan büte kalıyorum. Mezun olamayacağım bu gidişle. Bir el atarsanız memnun olurum :D
Saygılar...
07-07-2008 01:06:48 Av.Başak Şahin #

Re: Anonim şirkete gayrimenkul taahhüdü ile kurucu ortaklık.

1) TTK 285/2. maddesi anonim şirketler için diğer şirketlerde uygulanamayan bir kural getirmiş; anonim şirketin talebi ile taşınmazın ortaklık adına tescilinin yapılabileceği kabul edilmiştir. Şirket sözleşmesinin ibrazı ile bu talep yerine getirilecektir. Kural olarak, sermaye taahhüdünü yerine getirmeyen ortağın ortaklıktan ihraç edilebilmesi mümkünse de, taşınmazlar için yukarıdaki hüküm bulunduğundan, sermaye borcu altındaki ortağın talebine gerek olmaksızın şirket yönetim kurulu gerekli tescil işlemi için talepte bulunma yetkisine sahip olduğundan ortağın ihracı yerinde bir müeyyide olmaz düşüncesindeyim.

2) a- Hatırladığım kadarıyla ortakların taahhütlerinin artırılması yönündeki genel kurul kararları oybirliği ile alınabilir. İşletmeye her yıl belirli miktar süt getirme ve ek ödeme kararı ortakların taahhütlerini artırıcı niteliktedir. Bu nedenle 2 ortağın eksik katılımı ile alınan bu karar keenlemyekundür. Dolayısıyla şirketin başvurabileceği bir hukuki yol yoktur.

b- Değişir. :)

Sevgili Yusuf,
Başarılar diliyorum. Bütünlemelerden alnının akıyla çıkacağından eminim.
08-07-2008 17:32:17 emredulkan #

Re: Anonim şirkete gayrimenkul taahhüdü ile kurucu ortaklık.

keşke bi anonim şirketim olsaydı..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.