Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Farklı parsellerdeki site yönetimi

04-07-2008 09:36:49 efekentli #

Farklı parsellerdeki site yönetimi

Merhabalar, bizim Kuşadası'da yazlığımız var. Kooperatif arazisi alınırken yanyana olan 3 parselden ortada olanının tapudaki işlemler esnasında hazine arazisi olduğu anlaşıldığından satın alınamamış ve diğer iki parsel üzerine kooperatif kurulmuş. Daha sonra Site statüsüne geçilmiş. Şuanda ortada kalan o parseli bir vatandaş Milli Emlaktan kiralamış ağaçlandırmış, birşeyler ekiyor biçiyor. Benim burada öğrenmek istediğim; adı, trafosu, su kuyusu, personeli, banka hesabı müşterek olan ve yıllardır bu şekilde yürütülen site yönetiminin oluşumu yasalmı? Yoksa diğer parsel için ayrı yönetici veya blok yöneticisi gibi ayrı idarecisi atanması gerekiyormu?
Parselin birinde 24 konut, diğerinde 38 konut var. trafo ortada, su kuyusu ve bekçi konutu 32 konutluk bölümde bulunuyor. Tapularımızda ise örneğin benim tapuda 38/1 yazıyor.
07-07-2008 08:13:21 efekentli #

Re: Farklı parsellerdeki ste yömetimi

Günaydın arkadaşlar benim sorunum hakkında görüşü olan varmı?
07-07-2008 08:52:19 sdt23 #

Re: Farklı parsellerdeki ste yömetimi

Alıntı:

efekentli rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar, bizim Kuşadası'da yazlığımız var. Kooperatif arazisi alınırken yanyana olan 3 parselden ortada olanının tapudaki işlemler esnasında hazine arazisi olduğu anlaşıldığından satın alınamamış ve diğer iki parsel üzerine kooperatif kurulmuş. Daha sonra Site statüsüne geçilmiş. Şuanda ortada kalan o parseli bir vatandaş Milli Emlaktan kiralamış ağaçlandırmış, birşeyler ekiyor biçiyor. Benim burada öğrenmek istediğim; adı, trafosu, su kuyusu, personeli, banka hesabı müşterek olan ve yıllardır bu şekilde yürütülen site yönetiminin oluşumu yasalmı? Yoksa diğer parsel için ayrı yönetici veya blok yöneticisi gibi ayrı idarecisi atanması gerekiyormu?
Parselin birinde 24 konut, diğerinde 38 konut var. trafo ortada, su kuyusu ve bekçi konutu 32 konutluk bölümde bulunuyor. Tapularımızda ise örneğin benim tapuda 38/1 yazıyor.

Problem nedir? İtirazı olan mı var?
07-07-2008 09:20:17 efekentli #

Re: Farklı parsellerdeki ste yömetimi

Şuan resmi olarak itirazı olan yok. Ama arada, bizim yöneticimiz ayrı olmalı diyenler çıkıyor. Benim öğrenmek istediğim kongrelerini normal yapan, ve kararlarını hemen hemen tüm üyelerin katıldığı bu tür kongrelerde alan bir sitenin yönetiminin hukuk dışı olup olmadığı.
08-08-2008 17:48:30 sümer38 #

Re: Farklı parsellerdeki ste yömetimi

Aynı dert bizizm sitedede var ama bu hukuk sitesinde hala bu sorunun cevabını bulmuş değilim.Bu konudan anlayan birisi cevap yazana kadar bekleyeceğiz...
14-08-2008 20:34:37 sümer38 #

Re: Farklı parsellerdeki site yönetimi

5711 sayılı kanunun 69 maddesine göre parsellerde bulunan blok veya blok niteliği taşımayan yapıların kendi sorunlarına ve ve o parsele ait ortak yerlere ilişkin olarak o parselde bulunan bağımsız bölüm kat maliklarinden oluşan kat malikleri kurulunca yönelitilir diyor.
Şimdi parseldeki yapıların malikleri kendi aralarında toplanarak 1 temsilci 1 de denetçi seçecekler bunların karar defteleride olacak.Diğer parsellerdekilerde aynı işlemleri yapıp seçtikleri temsilciler .Temsilciler kurulunu oluşturacak ve karar alacaklar.Ortak yerler dahil.Eğer gerek görürlerse ortak yerler içinde bi temsilci yönetici seçebilkirler. Bu sekilde yönetim oluşturan siteler mevcut.en doğrusuda bu olsa gerek kanuna uygun...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.