Hakkýmý Nasýl Koruyabilirim?

Merhaba. Öncelikle böyle yararlý bir sitede emeði geçen herkese teþekkür ederim. Konularda arama yaptým fakat benzer bir konu göremedim eðer farkedemediysem þimdiden özür dilerim.
Geçen yýl annem vefat etti(23.05.2007). Babam ve tek çocuk olan ben mirasçýyýz. Tüm mallarýmýz þirket üzerine kayýtlý ve annem-babam %50 ortaklardý. Babam tüm iþlemleri yaptýðýmýzý söyledi. Yani þuan %25 hisseye sahip olmam gerekir. Bu konudaki sorularým;
1. Ben hiçbir iþlem veya bu konu hakkýnda hiçbirþey imzalamadým,sadece babamýn baþvurusu ile bana da payým gelir mi?
2. Þirket müdürü babam yani tüm haklar onda, mülklerin satýþýný engelleme þansým var mý?
Bu sorularý yeni sormamýn sebebi babamýn bir bayanla yaklaþýk 10 aydýr iliþkisi olduðunu yeni öðrendim(annemin vefatýndan 2.5 ay sonra) ve üniversitede 1.sýnýfta okuyan biri olarak gelecek kaygýsýna düþmemdir.
Sorularýma ek olarak;
- Babam tekrar evlendiði taktirde kadýnýn, evlilik öncesinde var olan mallarýmýzdan, babamýn vefatý halinde, kadýnýn miras hakký olur mu?

Sorularýma yanýt verirseniz sevirim. Suan tek derdim annemin kazandýðý mallarý baþka bir kadýna teslim etmemek. Eðer yazýmda bir hatam varsa özür dilerim. Þimdiden teþekkürler..

Öncelikle, annenizin baþka çocuðu yoksa, mirasýnda babanýzýn payý %25, sizin %75'tir. Çýkardýðýnýz veraset ilamýnda bu görünecektir.
Dolayýsýyla veraset iþlemleri yapýldýðýnda þirkette sizin hisseniz %37,5 (3/8) olacak.

Veraset ilamý sizin bilginiz olmadan alýnabilir. Ama mallarýn intikal iþlemi için veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmesi, verginin ödenmesi gerekir.
Babanýzýn bunu yapmadan þirkete devam ettiðini zannediyorum.

Þirkette daha önceden gerekli yetkileri almýþ, hatta annenizin vekaletini almýþ ve kullanýyor olabilir. Bu durumda þirket yetkilisi olarak gayrimenkulleri satmasý söz konusu olabilir. Bunu engellemek için þirketin tasfiyesini ve size düþen gayrimenkulleri ve payýnýzý almayý talep edebilirsiniz. Bu konuda bir avukata baþvurmanýzda fayda var.

Babanýz evlenirse, vefatý halinde, evlenmeden önce alýnan mallar için yeni eþi 1/4 oranýnda mirasçý olacaktýr.
Ayrýca evlendikten sonra aldýðý edinilmiþ mallarda, önce 1/2 oranýnda ortak olacak, sonra kalan 1/2'nin içinden de 1/4 oranýnda miras payýný alacaktýr.

Ayrýca bu kadýndan çocuðu olduðu takdirde çocuklarýn her birinin sizin kadar miras payý olacaktýr.

Bunu önlemenin tek yolu, babanýz kadýnla evlenmeden önce, intifa yani kullaným hakký onda kalmak kaydýyla gayrimenkullerin çýplak mülkiyetini size geçirmesidir. Böylelikle babanýz vefat edene kadar kullanýr veya kira alýr, ama ölünce intifa hakký sona erer ve gayrimenkul tamamen sizin olur.

Sayýn sdt23 ilginize cok teþekkür ederim,saðolun..