Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İntifa hakkının devri

27-06-2008 16:33:16 sonkale3 #

İntifa hakkının devri

Değerli Hukukçular

Babam vefat etmeden önce sahip olduğu evin çıplak mülkiyetini bir vakfa bedelsiz olarak bağışlamıştır.
İntifa hakkını ise 2/1 paylarla annem ve kendisinin uhdesinde tutmuştur.Ve tapuya bu şekilde kaydedilmiştir.
Sorum şu

1) babamın vefatı sonrası 2/1'lik intifa hakkı anneme mi geçer yoksa çıplak mülkiyetine sahip olan vakfa mı.
2) Vakıf 2/1 'lik intifa hakkını alırsa ne tür yaptırımlar uygulayabilir.
3) Evin dahil olduğu apartmanın dış cephe yenilemesinin masrafını bu durumda annem mi öder yoksa çıplak mülkiyet sahibi mi?

İki gündür uykusuzum .bu soruların cevaplarını bulmaya çalışıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.Bir öğretmenin ricası
27-06-2008 17:01:51 Serhat Pişkin #

Re: İntifa hakkının devri

Alıntı:

sonkale3 rumuzlu üyeden alıntı
Değerli Hukukçular

Babam vefat etmeden önce sahip olduğu evin çıplak mülkiyetini bir vakfa bedelsiz olarak bağışlamıştır.
İntifa hakkını ise 2/1 paylarla annem ve kendisinin uhdesinde tutmuştur.Ve tapuya bu şekilde kaydedilmiştir.
Sorum şu

1) babamın vefatı sonrası 2/1'lik intifa hakkı anneme mi geçer yoksa çıplak mülkiyetine sahip olan vakfa mı.
2) Vakıf 2/1 'lik intifa hakkını alırsa ne tür yaptırımlar uygulayabilir.
3) Evin dahil olduğu apartmanın dış cephe yenilemesinin masrafını bu durumda annem mi öder yoksa çıplak mülkiyet sahibi mi?

İki gündür uykusuzum .bu soruların cevaplarını bulmaya çalışıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.Bir öğretmenin ricası

İyi Günler öncelikle İntifa hakkı, ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır.
İntifa hakkı sınırlı bir ayni haktır. Şahsi irtifak hakları grubuna girer. Bu hak, sahibine hakkın konusu şey üzerinde tam yararlanma hakkı sağlar. Ancak bunun aksi sözleşmeyle kararlaştırılabilir (MK.794).
Taşınmazın mülkiyetini kuru (çıplak) mülkiyet ve intifa (yararlanım) hakkı olmak üzere ikiye ayırmak mümkündür.
Kuru mülkiyet sahibi asıl malik olmakla beraber taşınmazı (ev, bağ, bahçe, tarlayı) kullanamaz, sürüp ekemez, meyvelerini toplayamaz, kiraya veremez. Bu haklar intifa hakkının süresi boyunca veya hak sahibinin ölümüne kadar intifa hakkı sahibine aittir.
Dolayısıyla babanızın ölümüyle intifa hakkı sona erer ve vakfın çıplak mülkiyeti de tam mülkiyete dönüşür anneniz vefatıyla birlikte de artık vakıf tam bir mülkiyet hakkına sahip olur..Evin dış cephesinin onarımı,yenilenmesi v.b. masraflar mülkiyet sahibine aittir bu sebeple bu tür masraflardan mülkiyet sahibi sorumludur annenizin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadı..Saygılarımla.
27-06-2008 18:13:15 sonkale3 #

Re: İntifa hakkının devri

Öncelikle cevabınız için teşekkürler.
Bir hususu anlayamadım.Annemin 2/1'lik intifa hakkı babam ölünce geçersizmi kalıyor.
Çıplak mülkiyeti alan vakıf annemden kira alabilirmi
28-06-2008 19:04:29 Serhat Pişkin #

Re: İntifa hakkının devri

Alıntı:

sonkale3 rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle cevabınız için teşekkürler.
Bir hususu anlayamadım.Annemin 2/1'lik intifa hakkı babam ölünce geçersizmi kalıyor.
Çıplak mülkiyeti alan vakıf annemden kira alabilirmi

Hayır yazdığım gibi intifa hakkı kişinin ömrü boyunca ona tahsis edilen sınırlı ayni haktır annenizin payı devam eder.Saygılarımla...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.