Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiradan çıkmak fakat nasıl ?
16-06-2008 10:57:12 mattheus #

Kiradan çıkmak fakat nasıl ?

Sayın hukukçular...
Şu an oturduğumuz evde 11nci aydayız. Fakat eve girerken 1 yıllık kontrat yaptık. Ve ev sahibi ile yapmış olduğumuz sözleşmeye ek olarak 2 yıllık senet imzaladık. her ay kira bedeli karşılığında elden senetleri alıyorum. kiram şu an 650ytl ve 1 yıl sonunda %15 zam ile 750ytl olacak. Fakat aynı muhitte 500 ytl ye daha iyi bir ev buldum. depozitomu ve senetlerimi normal şekilde alabilmem için bana bir fikir soyleyebilir misiniz ? bunun hukuksal boyutu nedir ? nasıl işin içinden çıkabilirim.

saygılarımla...
16-06-2008 11:20:38 sdt23 #

Re: kiradan çıkmak fakat nasıl ?

Birinci yıl dolmadan en az 15 gün önce ev sahibinin elinde olacak şekilde noterden ihtar gönderin. İhtarda kira dönemi sonunda evi tahliye edeceğinizi sözleşmeyi uzatmayacağınızı ve evi hasarsız ve borçsuz teslim ettiğinizde senetlerinizi ve depozitonuzu geri alacağınızi bildirin. Yazılı ihtardan önce de telefonla veya yüzyüze görüşerek çıkma niyetinizi ev sahibine bildirin.

Evi hasarsız ve borçsuz bir şekilde tahliye ederseniz depozitonuzu geri alabilirsiniz. Aksi takdirde masraflar depozitodan düşülür.

Kira sözleşmenizi uzatmayacağınızı 15 gün önceden ev sahibinin elinde olacak bir ihtarla bildirirseniz senetlerinizi geri alabilirsiniz.

Bu en az 15 günlük süre ev sahibinin yeni bir kiracı bulmasına imkan tanımak için verilmiş bir süredir. Bu süre içinde ev sahibinin yeni kiracı bulmasına yardımcı olur ve gelen kiracılara evi gösterme konusunda engel çıkarmazsanız işler iyi niyetle daha çabuk bir şekilde çözümlenir.
16-06-2008 12:55:20 mattheus #

Re: kiradan çıkmak fakat nasıl ?

Sayın Sdt23 ilginize teşekkür ederim.

Peki; şu an 40 gün kadar bir süre var 1 yıllık kontratın bitmesine. ben 25 gün sonra çıkıyorum diye noterden bir ihtar yollarsam geriye kalan 15 günlük kira bedelimi geriye alabilir miyim ? buna hakkım var mı
16-06-2008 13:20:46 sdt23 #

Re: kiradan çıkmak fakat nasıl ?

Alıntı:
mattheus rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Sdt23 ilginize teşekkür ederim.

Peki; şu an 40 gün kadar bir süre var 1 yıllık kontratın bitmesine. ben 25 gün sonra çıkıyorum diye noterden bir ihtar yollarsam geriye kalan 15 günlük kira bedelimi geriye alabilir miyim ? buna hakkım var mı
Sonraki 15 günde evin yeniden kiraya verilemeyeceğini ve boş kalacağını hesaba katarsak, Hayır... Ancak siz çıkar çıkmaz eve taşınacak ve sonraki zamanın kirasını üstlenecek yeni bir kiracı bulduğunuz takdirde ev sahibiyle anlaşmanız mümkün.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.