Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İşyeri Kira Sözleşmem
12-06-2008 09:09:39 sarızeybek80 #

İşyeri Kira Sözleşmem

Öncelikle böyle bir forum için içten teşekkür ediyorum...

Benim problemim iş yeriyle ilgili.. İşyerimi daha önce ki kiracıdan devir yoluyla dükkan sahibinin yanında kira sözleşmesinde devir hakkı olmamasına rağmen hava parası ödeyerek teslim aldım. İşlerimiz iyi gitmediğinden kiraları gecikmeli de olsa ödedim.. Dükkan sahibi kendi iş yapacağını söyleyip bana çıkmamı söyledi.. Ben devir hakkı istedim fakat sözleşmede yazılı olmadığından bunun mümkün olmadığını zaten kendisinin geceçeğini ifade etti.. Ben dükkanı boşaltırken yeni bir kiracıyla anlaştığını sözleşme imzaladığını öğrendim.. Benim sözleşmelerimde duruyor 2009 Şubat ayına kadar devam ediyor.. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim.. Tekrar teşekkürler iyi çalışmalar..
12-06-2008 16:16:10 sdt23 #

Re: İşyeri Kira Sözleşmem

Mülk sahibi kendi ihtiyacına dayanarak tahliye için size yazılı ihtar çekmiş veya dava açmış ise 6570 sayılı kanunun 15. maddesinden faydalanabilirsiniz.
Ama tahliye gerekçenizi belgeleyemezseniz yapabileceğiniz bir şey yok.

Madde 15 - Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde yazılı sebeplerden dolayı tahliye ettirdiği gayrimenkulü mücbir sebep olmaksızın üç sene müddetle eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
ç fıkrasına göre tahliye edilen gayrimenkuller eski hali ile, mücbir sebepler olmadıkça üç sene müddetle başkasına kiraya verilemez.
ç fıkrasına istinaden tahliye edildikten sonra imar planına göre yeniden inşa veya esaslı şekilde tadil veya tevsi edilen gayrimenkullerin yeni hali ile ve yeni kira bedeli ile bir mesken veya bir ticarethane yerini eski kiracının kiralamağa tercih hakkı vardır. Bu hakkın, kiralayanın, yapacağı tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde kullanılması şarttır.
Bu maddeye göre tercih hakkı bertaraf edilmedikçe, gayrimenkul üç yıl müddetle başkasına kiralanamaz.
12-06-2008 21:45:18 sarızeybek80 #

Re: İşyeri Kira Sözleşmem

teşekkür ederim öncelikle...

işyeri sahibim yazılı bir ihtar çekmemiştir.. fakat benim sözleşmem devam ederken bir başkasıyla sözleşme yapmıştır.. bu durumda yapabileceğim birşey var mıdır...
12-06-2008 21:47:30 sdt23 #

Re: İşyeri Kira Sözleşmem

Siz tahliye ettiyseniz dilediğiyle sözleşme yapabilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.