Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bina Harcamaları
06-06-2008 20:39:37 ztek2 #

Bina Harcamaları

Öncelikle merhabalar...
Foruma yeni katıldım buda ilk sorum olacak.Sorum ve sorun şu; binada zemin katta oturmaktayım yani bahçe katında, binada asansör değişmektedir ve 22 daireli apartmanda daire başı 2 bin ytl toplanmaktadır. Zemin katta oturduğum için asansör bulunduğum kata inmemektedir 1. kattan itibaren başlamaktadır. Bu parayı ödemek zorundamıyım... Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim...
06-06-2008 22:25:05 becozyme #

Re: Bina Harcamaları...

yönetim planına bakmak lazım .anayasa orası .diğer taraftan hukuki yorum lar bu sitede yapıldı çok güzel mülakatlar var araştırın çok güzel yorumlar fikirler var .
07-06-2008 10:14:11 sdt23 #

Re: Bina Harcamaları...

Eğer yönetim planında zemin katta oturanların asansör masraflarına katılmayacağı yazmıyorsa arsa payınız oranında katılmanız gerekir.

Madde 20 - Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça (anlaşma yönetim planında yer almalı) :
(...)
b) (...) bütün ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri (...) için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
Katılmakla yükümlüdür.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kişinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.
07-06-2008 11:59:57 ztek2 #

Re: Bina Harcamaları...

cevaplarınız için teşekkür ederim... ayrı bir anlaşmamız yoktu.. mecburen ödeyeceğiz ozaman :(
07-06-2008 12:37:47 Erdoğan Kırcalı #

Re: Bina Harcamaları...

5.kattaki bir komşunuza bir sebeple gitmek istediğinizde asansörü mecburen kullanıyorsanız,mecburen katılacaksınız masrafa.
10-06-2008 00:12:33 becozyme #

Re: Bina Harcamaları...

herne kadar hukuk böyle dese de akıl ve mantık başka türlü yorumlayabilir.
evet kat mülkiyeti kanunu nun bağlayıcı özelliği var .ama vicdanen de bu soru sorulduğunda acaba diye düşünülmüyor değil.ve bazı yönetimler bu sorunu tartışmaya açabilir.ben mesela böyle bir yorumdan huzursuzum içim rahat değil.
evet durum bu. ama . ifadesi olacak.
gerçi daha öncede bahsettim bu sitede araştırın aynı konuda yapılan güzel tartışmalar var sizi besliyebilir ufkunuzu açar .sitede kelimeleri yazıp arama yapın yada geçmiş başlıklarda bir arama yapın faydası olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.