Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzale i şuyu hakkında bir soru
05-06-2008 11:57:04 Mcorleone #

İzale i şuyu hakkında bir soru

selamlar
2 daire olmak üzere 4 ortaklı bir yerimiz var. bizim sahip olduğumuz hisse diğer 3 ortaktan biraz daha fazla. 3 ortağınki ise birbirine eşit.Normal satışla anlaşıp satmamız mümkün değil. bunu izalei şuur yolu ile satmayı düşünüyoruz. yanlız davayı açan alabiliyormu acaba ilk olarak? biz davayı açıp diğer 3 ortağında hakkını almayı düşünüyoruz. birde acaba mahkeme masraflarını açanmı ödüyor yoksa bölüşülüyormu? şimdiden teşekkür ederim
05-06-2008 13:18:45 sdt23 #

Re: izalei şuur hakkında bir soru

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında gayrimenkul açık arttırmayla satılır. Yalnızca hissedarlar değil dışarıdan katılanlar da alabilir. İlk arttırmada muhammen bedelin %60'ı +masraflardan, ikincisinde muhammen bedelin %40'ı +masraflardan az olmamak kaydıyla en çok veren alır. Satış rakamından masraflar düşülür. Geri kalan para hissedarlara payları oranında pay edilir.

Yani herkese hissesi oranında masraf düşecek.
11-07-2010 12:11:04 kubilayn #

Cevap: İzale i şuyu hakkında bir soru

Selamlar

Benim de bu konu hakkında sormak istediğim bir sorum olacak. Yardımcı olursanız sevnirim.
İzale-i Şuyu davalarında, mülkün satışı yapıldığında K.D.V konusuna girmektedir. Peki K.D.V, satışı yapılan mülkün satış tutarına dahil midir yoksa üzerinden mi hesaplanır?
Diğer bir konuda satılan mülkün masraflarının paydaşların herbirinden alıncağı hakkında yazmışsınız. Bu masraflardan bahsettiğiniz K.D.V mi yoksa diğer dava masrafları ya da tapu masrafları mıdır? Diğer bir değişle K.D.V yi ihaleyi kazanan taraf mı ödemek zorundadır.
Başka bir sorumda bu davalarda ihaleye giren taraflardan belli bir teminat alınmaktadır. Bu teminat dava sonucunda iade edilecek mi?
Bu soruların cevapları benim için çok önemli. Yanıtlarsanız çok yardımınız dokuncak.
Saygılar..
11-07-2010 12:45:24 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İzale i şuyu hakkında bir soru

Satışa konu taşınmazın ortağı olan kişilerden teminat istenmez.
Satın alan KDV sini öder.
Satıştan elde edilen gelirin, masraflar çıktıktan sonraki kısmı hissedarlar arasında hisseleri oranında payleştırılır.
Bahsedilen masraflar, dava masraflarıdır , KDV sini kapsamaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.