Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İpotekli tapu
03-06-2008 11:14:26 kurtulusnese #

İpotekli tapu

Merhaba,ev lamak için kredi çektim. Kredi kullandığım için eve ipotek konulacak.
Emlakçıyla sözleşme yaptık,fakat ev sahibin tapusu ipotekli çıktı. Bankadan ipoteğin kaldırıldığına dair yazı alındı.
Tapuya verilerek temiz yazısı alınıp, satış yapılacak.
Tapunun ipotekten temizlenmiş olması lazım ki, kredi çektiğim banka üzerine ipotek koyacak.
Tapuda her hangi bir hile olabilirmi?
İpotekten temzlenmemiş tapunun başkasına satışı yapılabilir mi?
Satış yapılıp banka benim adıma ipotek koyduğunda, eski ipoteğin temizlenmiş olduğuna güvenebilr miyim?
İleride bir sorun çıkar mı?
03-06-2008 12:00:17 gunaycakmak1 #

Re: ipotekli tapu yardım ltf

Banka temiz olmayan tapuya kesinlikle kredi vermez. Tapu işlemleri bittikten sonra yani sizin üstünüze geçtikten sonra, banka ipoteğinide koymuş olacak. Şube genel müdürlüğe tapuyu yolluyacak uygunluk alacak daha sonra kredi satıcıya ödencek herhangibir problem varsa zaten uygunluktan geçemez. Ayrıca banka kredi verdiği yere asla ikinci sırada ipotek koymaz. İşlemler esnasında ya banka memuru yada banka avukatı yanınızda olacaktır.
Hayırlı olsun

Alıntı:
kurtulusnese rumuzlu üyeden alıntı
merhaba
ev lamak için kredi çektim. Kredi kullandığım için eve ipotek konulacak.
emlakçıyla sözleşme yaptık,
fakat ev sahibin tapusu ipotekli çıktı. Bankadan ipoteğin kaldırıldığına dair yazı alındı.
tapuya verilerek temiz yazısı alınıp, satış yapılacak.
tapunun ipotekten temizlenmiş olması lazım ki, kredi çektiğim banka üzerine ipotek koyacak.
Tapuda her hangi bir hile olabilirmi?
İpotekten temzlenmemiş tapunun başkasına satışı yapılabilir mi?
Satış yapılıp banka benim adıma ipotek koyduğunda, eski ipoteğin temizlenmiş olduğuna güvenebilr miyim?
ileride bir sorun çıkar mı?
lütfen yardım edin, yarın tapu işlemleri yapılacak.
04-01-2010 22:30:57 alk34alk #

Cevap: Re: ipotekli tapu yardım ltf

Burası sorum için doğru yer midir bilemiyorum ama hatalıysam kusuruma bakmayın,

Banka, kredi başvurusu sırasında müşterinin gücünü görmek maksadı ile müşteriye ait veya ailesine ait tapuları görmek isteyebiliyor.

Tapular teminata alınmıyor sadece kredi dosyasına ekleniyor.

Soru da burada başlıyor, eğer verilen tapular sahte ise, banka verilen sahte tapuların bir şekilde tapuya danışılarak sahte olduğunu anlar ve daha kredi kullanılmamış olmasına rağmen sahte tapuları kendisine veren firmaya yada şahsa dolandırıcılık davası açabilir mi ? Açarsa nasıl bir sonuç nasıl bir ceza çıkabilir ?


İyi Çalışmalar
25-09-2012 09:00:41 kayaemrekaya #

Cevap: Re: ipotekli tapu yardım ltf

Alıntı:
gunaycakmak1 rumuzlu üyeden alıntı
Banka temiz olmayan tapuya kesinlikle kredi vermez. Tapu işlemleri bittikten sonra yani sizin üstünüze geçtikten sonra, banka ipoteğinide koymuş olacak. Şube genel müdürlüğe tapuyu yolluyacak uygunluk alacak daha sonra kredi satıcıya ödencek herhangibir problem varsa zaten uygunluktan geçemez. Ayrıca banka kredi verdiği yere asla ikinci sırada ipotek koymaz. İşlemler esnasında ya banka memuru yada banka avukatı yanınızda olacaktır.
Hayırlı olsun

benzer olay benim başıma geldi. konut kredisi kullanmak için bir banka ile anlaştım. ancak tapuda müteahit firmanın borcundan dolayı başka bir bankaya ipotek edildiğini gördüm dairenin. benim kredi kullanacağım banka karşı bankadan ipotek kaldırma yazısı aldı. müteahitin borcunu eft yaptık. ancak hala müteahitin ipoteği kalkmadı. benim bankam ikinci sırada ipotek durumundadır. bir yıldır uğraşıyorum




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.